10万五年期的商业贷款和住房公积金贷款相差多少...-问答

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10万五年期的商业贷款和住房公积金贷款相差多少钱

黄留芳 2020-01-17 16:54:00

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用商业贷款贷了，只有满足条件之后可以转为住房公积金贷款。转为公积金贷款和商贷贷款数是一致的。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

黄盛才2020-01-17 17:18:47

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其他回答

一、商业贷款：按商业贷款基准利率计算现行基准利率是2019年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/1225万20年240个月月还款额:250000*6.55%/12*1+6.55%/12^240/=1581.62元利息总额：1581.62*240-250000=129588.8说明:^240为240次方三、相差：199112-129588.8=69523.2。

龙宏辉2020-01-17 17:03:42
公积金贷款10万，10年期限，利息金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下利息金额如下：商业贷款情形：二者相差1万多。

连俊宏2020-01-17 17:02:18

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