北京公租房租住五年可以买了吗

樊文新 2019-12-21 23:08:00

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公租房满五年即可交易。根据公共租赁房的规定,满五年可以自行购买,享有国家特殊政策,价格实惠。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工全文。
车广东2019-12-21 23:39:16

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  • 不可以买。公共租赁住房管理办法》对其有相应的规定:第二十五条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。扩展资料: 《公共租赁住房管理办法》相关法条:第二十八条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查,发现有违反本办法规定行为的,应当及时依法处理或者向有关部门报告。承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。公共租赁住房管理办法。
    齐新良2019-12-22 00:20:09
  • 承租人在租赁满五年之后,可以向有关部门提出购买请求,但是否能够成功交易,最终取决于政府的批复。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第二十三条已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息,优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。扩展资料:根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》:第十二条复核。复核通过的选房家庭可签订购房合同。北京市共有产权住房管理暂行办法。
    赵香汝2019-12-22 00:08:28
  • 北京的公共租赁住房可以在五年后购买。公共租赁住房五年后可以交易。近年来,国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下,政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年,经市政府批全文。
    车少飞2019-12-21 23:58:37
  • 北京公租房租住五年可以买,但但国家优先回购。具体情况如下:一、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权;新就业大中专毕业生全文。
    赵香桂2019-12-21 23:21:05

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南京高校毕业生租房补贴申请条件:需同时具备以下条件——1、全日制普通高校含海外留学人员取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生;2、毕业2年内在南京市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同,或在宁自主创业,缴纳企业职工养老保险;3、具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房,且租房居住的。★特别说明,下面的注意事项也很重要!不然不符合条件就白忙活了!1、租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策,不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。2、申请人的就创业单位发生变更或审核不通过的需重新申请。3、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。4、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户,本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。5、租赁合同变化如续签、新签或租金发票变化如到期、新开的情况下,申请人需在申报系统进行变更,上传更新有关信息。6、房产部门对具有本市户籍且住房困难的认定1“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。2申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。7、房产部门对非本市户籍在宁无自有住房的认定1“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房,认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。2申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。8、申请人需提供只含本人姓名的房屋租赁发票一人一票。9、审核通过的,自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款。10、请申请人及时查看审核结果与公示结果。官方电话官方网站向TA提问。
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