我公司是工程建设的甲方，资金来源是政府财政投资，甩项竣工验收后，原工程合同的剩余资金是否退还财政？
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需要根据双方合同约定判断建设单位不组织验收也不结算是否违约；建设单位让你找物业办理移交是错误的。由于建筑设计专业性强，如果对方拒绝竣工验收，那么对你们是非常不利的，因此先应当审查自己的工程资料等是否完备，证据是否充足，再者最好是能调取业主建设单位拒绝验收的书面证据。这样在诉讼中就对贵公司极为有利了，证据不足，冒然起诉，在建筑诉讼中施工方是非常被动的。一般根据我们的经验，这类案件其实并不复杂。竣工验收的义务是业主的，如果已经交付使用，物业已经接受那么实际上对方已经应当给你们支付工程款了。再者，博物馆项目是否是政府工程呢？如果是政府资金投资，根据我的经验，一般是需要财政审计部门审计的？是否做了审计？审计结果如何？如果没有审计，则看你们合同的约定，需要审计的也需要等待审计结果再提诉讼，当然如果对方拒绝验收导致无法审计的除外。建筑工程诉讼较为复杂，建议你最好当面咨询律师，我们律所有免费的建筑工程法律风险预防资料免费发放，如果你需要可联系我索取，供你们维权参考。先给你如下资料供参考：希望我的答复帮助你，具体细节可电话咨询本律师，博客及空间里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。对竣工日期有争议怎么办？工程竣工日期对于工程施工方来讲，具有特殊意义，不仅是施工方主要义务完结的标志，更重要的是标志施工方可以要求业主建设单位结算并支付工程款。确定竣工的日期基本遵循以下原则：1、对于合同中有约定竣工日期的，应以合同约定为准；2、如另行协议将工期顺延的，应以重新确定的竣工日期为准；3、因发包人原因延误工期的，应当将延误的合理时间在工期中扣除，然后在此基础上确定工程应当竣工的日期；4、建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间，在此基础上再确定应当竣工日期；5、因不可抗力导致工期延误的，在不可抗力消除后，工期应顺延，在此基础上确定竣工日期。但是，在建筑纠纷中，常常存在发包人业主拒不验收接受工程，或者发包人未经竣工验收或验收未通过就擅自使用了工程的情况，导致工程款无法计算起付日期。对此从有利于承包人角度讲，法律作了如下规定：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家。
齐景梁2019-12-21 23:40:25
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像这种专业性的承包合同样本，网上是找不到的，现实中也没有人专门对此类承包合同样本做专业性的规定的。都是根据具体的事例制定具体的合同，很少有雷同项，只是大体上的几方面有所相同。我这有一个施工承包的合同样本，你看看对你有没有什么帮助。建筑安装工程承包合同发包方：＿＿＿＿。
路誉盛2019-12-22 00:20:43
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现提供一合同范本，你只需根据需要做适当调整即可使用，:工程承包合同合同编号：__________________甲方开工时间竣工时间备注附表二甲方供应的材料、设备明细表材料设备名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应地点验交方式zhuanti/shimeshiyufukuan/hetong。
齐晓君2019-12-22 00:09:21
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BT项目合同范本本合同由XXXXXXXXXX项下的权利、义务和责任的执行，若甲方或乙方主体发生变更，则由甲方或乙方的权利义务继承者继续履行本合同。11.2本合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，甲乙双方须协商一致达成书面补充协议或文件。若本合同生效后适用于本合同项下的法律、法规、有关政策发生变化，双方将根据新的法律、法规、政策共同商讨本合同的修订事宜。11.3本合同项下工程因不可抗拒力或其他重大原因导致工期延误，需修订或更改建设计划时，乙方应及时向监理和甲方呈送书面资料，甲方将根据实际情况进行会商调整。对不可抗力引起本合同无法履行或无法完全履行时，可以变更或解除本合同。11.4甲、乙双方任何一方将其在本合同项下的权利、义务和责任全部或部分转让给第三方须征得另一方的书面同意。11．5《回购款抵押担保协议》与本合同同时签订。11．6《XXXXXXXXXX体育馆项目BT方式投资建设合作协议书》补充协议与本合同同时签订。第12条合同的争议：甲乙双方在履行合同时发生争议可以协商或者请求有关主管部门调解，当事人不愿协商、调解或协商不成功的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第13条乙方投入本项目的建设工程资金计划为：13.1本工程完成地下室顶板至±0.000后10个工作日内支付已完工程之价款的75％；13.2±0.000以上及地下室等其他工程，按月进度支付月完成工程之价款的75%；13.3工程全部完工并通过初步验收合格后30个工作日内付至已完工程之价款的85%；13.4工程竣工验收合格完成备案手续，取得《竣工验收备案证书》并结算结果经双方确认后后30个工作日内支付至结算价的95%；13.5余款5%作为质保金，质保金支付按照国家规定及双方约定执行。以上所有款项的支付，均先由乙方付至甲方设立的专用帐户上，经甲方审核后拨付给施工单位。第14条本合同附件是本合同的有效组成部分。本合同附件如下：14.1《XXXXX体育馆和XXXXX项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议。14.2回购款抵押担保协议。14.3项目招商中标通知书。14.4授权委托书。第15条本合同经双方签字盖章后生效，本合同签字人视为相应单位授权委托人。第16条本合同一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具同等法律效力。甲方：签约代表：时间：乙方：签约代表：时间。
车巧林2019-12-21 23:59:36