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• 很多人可能对澳洲这个国家很向往，即便你没有去过，但是现在互联网如此发达，你一定可以通过很多途径了解澳洲，事实也的确如此，澳洲成为了海外人士很青睐的国家，尤其对于澳洲房产的喜欢一直热度不减，那么为何大家都选择澳洲房产，这里我们可以通过一些数据来看看。一项新的调查显示，墨尔本已经超过悉尼成为澳洲商业地产投资的首选目的地。CBRE的年度澳大利亚投资者意向调查资产类别，因此该板块排名上升至第三位，领先于零售业。在接受调查的人中，75％表示”资产定价较高”，而31％的人认为”潜在的全球经济冲击”是房地产投资者面临的首要障碍，也是市场面临的潜在威胁。温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎相关文章。
  龚家骧2019-12-21 20:23:03
• 澳大利亚墨尔本的房价大概是4到5万一平米。澳大利亚的房产市场近40年来以平均每七至十年增值一倍的速度在发展，宜人的气候条件、舒适的生活环境、完善的城市基础建设、与其他发达国家相比较低的生活成本，澳大利亚是最适合移民的国家。澳大利亚境内的悉尼与墨尔本都是这个国家房价最高的地方，特别是悉尼的房价与国内北京的房价十分接近，黄金地段的精品房产每平方价格大约是五万人民币左右，墨尔本的房价略微低一些，每平方米房价在4到4.5万人民币之间。除了这两大城市以外，澳大利亚多数城市房价为一到二万人民币每平方米，但是这个价格并不固定，会随市场变化而不断变化。澳大利亚房产市场与国内房产市场有很大的不同，这里的房子更多的时候是按土地来计算价格，在这里购买房产需要先购买土地，然后再建房子，这种情况使得澳大利亚的房子多数时候都是按套出售，像墨尔本独立屋的平均价格多在二百万人民币左右，而悉尼的独立屋价格则比较高，多数房产的价格在四百万左右。官方电话官方网站向TA提问。
  齐晨光2019-12-21 20:00:15
• 迈恩国际澳洲房产投资专家为大家介绍一个跟很多海外购房者相关的话题，也就是FIRB的申请。澳洲买房如何申请FIRB,什么是FIRB?呢?FIRB全称是ForeignInvestmentReviewBoard，也就是外国投资审批委员会。在澳洲政府看来，外国投资帮助了澳大利亚的经济建设，创造新的就业机会，带来新的技术和技能，同时也成为了经济增长的重要推助理，因此澳洲政府对于海外投资是持着欢迎的态度的。然而，为确保国家利益能得到保护，外国投资审批委员会将会对海外投资进行审核，以确定投资提案是否有违国家利益，进而确定是否能批准该投资。那么谁需要申请FIRB呢?申请人主要分三类：1、外国政府投资者;2、私营外国投资者——企业收购;3、私营外国投资者——房地产。在本期的内容中，我们主要向大家介绍第三类，也就是很多海外客户购房时需要做的FIRB申请。对于澳洲临时居民，也就是持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证的居民，若想购买新房，在购买前需要提交FIRB申请。若是打算购买二手房，也需递交申请，并且只可购买一个二手房，切必须将其作为自己在澳洲的住宅，不能作为投资使用。若是新房，可以买多个。若是想购买空地，同样的需要提出申请，并且提案在获得批准时都附有一定提交，比如规定必须在24个月内开工。如果您符合以下任意一个条件，那么您则可以获得豁免，也就是在您购房或买地之前不需要进行FIRB的申请，豁免条件是：您是澳洲永久居民或澳洲公民、您是新西兰公民、您是与澳洲籍配偶一起作为共同土地保有人购买物业。另外一些情况下，您也可以得到豁免，例如您的开发商已经有FIRB的批准，等等。
  连丽艳2019-12-21 19:41:49
• 按照现在的汇率600多万人民币,在北京二环买一个商品房的价钱,，在澳洲就可以购买一套5个房间,带泳池和SPA的温馨城堡!在澳洲普通的商品房大概200万人民币左右。不过那要看你买什么房子了，100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房，200万买两居室，300万可以买几十年房龄的独立屋，400万买半独立屋，500万买独立的，繁华地段和市中心，那就继续往上加。
  连丽萍2019-12-21 19:17:51