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• 1、投资移民至少需要50万美元的投资款，外加各种手续费、申请费、律师费等按5万美元计算，那么拿上绿卡至少需要55万美元其中50万美元的投资款，有拿不回来的风险也有分享投资利润的可能。2、在美生活首先得解决住的问题!买一套像样的好学区的三房二浴1500英尺左右独立房，按当前的房价水平，至少12万美元。另外，美国没有车是不行的，两人各买一辆车，一个小排量的轿车，一个SUV，至少5万美元。3、如果没工作，收入从哪来?最简单的办法是买房投资，当收租婆。按当前的租金水平，净投资回报差不多8%-10%也就是租金收入减去房屋保险、地税、维护保养费等之后的净回报，如果每年想要有5万美元的收入，就投50万美元-65万美元的样子。一个三口之家每年5万美元的收入够花吗?依照在美国居住的经验，三人吃喝差不多每月600美元，三人买医疗保险每个月差不多400美元，其他开销每月2000美元，加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支，5万美元基本上够了，但日子多少会有点紧巴，不能浪费，也不能留下什么积蓄。上面全部加起来的数字是137万美元，按汇率6.3计算，约863万人民币包括EB5投资款。至少得有这个数字，你移民来美国才不会感到压力大，而且上面计算的是在美国中部居住的生活成本，如果想生活在洛杉矶、纽约等城市，房价及生活费还将大幅提高。
  黄益旺2019-12-21 20:22:41
• 南洋置业专业团队为您解答：有人担心美国政府会开始对持有美国绿卡的人士进行全球范围的征税。但实际上很多这样的说法都是谣传和误解。那么真实情况又是怎样的呢?误解之一：一旦获得美国绿卡，美国将对获得绿卡的人的全球资产包括中国进行征税。这个理解是完全错误的。大家要明白资产和收入的区别。资产是你从过去一直到现在已经获得的财富，收入是你当年的投资收益或者工资，奖金和提成所得。美国的全球征税政策针对的是个人收入，而不是个人资产。举例来说，假定你在国内有2000万人民币的房地产出租，每年获得租金200万人民币。一旦你获得美国绿卡，美国税务局并不会要求你为2000万人民币的房地产交税，而只会对你的200万人民币的租金收入征税。误解之二：一旦获得美国绿卡，所有的国内收入都要交美国税。美国对从海外获得收入的人每年有将近9万美元的免税额。举例来说，如果夫妇两个人都拿绿卡，每人每年从中国获得10万美元的收入，那么如果他们分别报税的话，扣除9万美元的免税额，每人每年只需要就1万美元的收入报税。而这一万美元，如果在中国已经交了税费，或者如果在美国有什么生意费用支出，还是可以享受抵扣，这样经过费用抵扣之后，估计每人每年只需要交1000-2000美元的税就够了。误解之三：一旦获得美国绿卡，绿卡持有人的中国公司也需要交美国税。这个又是完全错误的理解。美国的全球征税是针对绿卡持有人个人的。如果绿卡持有人拥有中国公司的股份，中国公司产生的利润没有通过分红的形式分配给绿卡持有人，那么绿卡持有人并不需要为其所拥有的中国公司交美国的税。举例来说，如果绿卡持有人拥有的中国公司每年获利1000万人民币，但是绿卡持有人作为股东并没有得到公司分红，那么并不需要为这1000万人民币的中国公司利润交美国的税。误解之四：美国税务局查税很严，一旦被查到，就有牢狱之灾。这个又是误解。美国税务局有一个查税成本的问题，一般每年抽查的数量只有总报税量的1%。据有关资料透露，美国税务局查税的重点是高收入人群，即报税收入在每年50-100万美元以上的人群。因为美国税务局查一次税，所耗费的人力物力估计就有几万美元之多，而且一旦查出少交了税，大多数情况下只能要求纳税人补交所漏算的税加上适当的利息一般是10%的利息，如果没有把握从查税中查出几万漏税，那真的是得不偿失。
  齐景坤2019-12-21 19:59:47
• ，一：申请人获批后，在登陆美国时申报个人名下财产，在中国拥有的现金和股票，需不需要报税？根据美国的税务制度，有三种人是需要报税的：第一种是公民，第二种是绿卡持有者，第三种是税务居民。何谓税务居民？例如今年投资者在美国本土居住时间超过31天，或者投资者在过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。由于计算方式复杂，上述天数并非自然的一天，如果简化来说，就是建议投资者每次到美国，一年居住时间不超过120天，就可避免成为税务居民。如果投资者没有成为税务居民，基本上不需报税。如果投资者已经成为了绿卡持有者，但在美国本土没有收入，那么投资者在全球所得是不需要申报的。二：移民后，中国国内的房产如何向美国政府申报？在何种情况下要交税？根据目前美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产,不在要求申报的项目内。成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%,才可能有美国税务的义务。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上是不需要申报。此外，房产增值，增值部分是不需要申报。因为美国税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，就要纳税。建议投资者在申请移民之前，把所有名下的财产和房产做评估，方便以后报税时可以证明房产来源。三：诚实合理报税，对享受退休养老、医疗等福利待遇有何影响？诚实报税是每个纳税人应尽的义务，这方面非常重要。以美国医疗为例，美国的医疗设备是全世界一流，美国的医疗保险较为昂贵，美国福利socialsecurity针对美国老人，每年给居民发放退休金并发放红蓝白卡，该卡方便居民就医。如果居民没有收入，该卡会将医药费全付。如果有收入，居民只付一部分。如果投资者没有诚实报税，是不能申请的。申请该卡要积满40个积分。每一年一个人最多可以积4分，申报1300美金可以抵1分，所以每年申报7000美金，就可完成一年4个积分。连续报10年，就有资格申请该卡。四：美国公民及绿卡持有者的海外资产都要申报，对于移民客户而言，要不要全部申报？目前，美国财政部有很多申报上的要求，为的是警醒海外美国纳税人不要以身试法不申报所应报的收入，美国国税局需要对全球性所得征收税金。考虑移民的家庭，现在就要做规划，因为规划与否，税后的所余会有天壤之别。如果投资者不能如实申报，其罚款相当严重。在美国，偷税逃税是一项刑事罪。五：高收入人群在申报收入时有哪些注意事项？有什么好建议？通常美国的报税季节是从1月到4月15日。依据中美税务协议中的规定，中高等收入人群是不需重复缴纳。但是如何申报、如何利用美国多方面政策合法地节税、省税、避税、延税及免税，建议用熟悉中美实际税务的美国认证会计师及税务律师做全盘规划。对于中高等收入人群来说，建议其收入分为两部分报税。如报税的是薪水部分，省税方式比较有限，额度也有限。投资者可以利用自住房子的贷款减税，或者去做慈善，这些都是可以抵税的。如果是公司收入部分，可以利用很多商业费用避税。本司加拿大技术移民30万人民币，不成功不收费！。
  赵飞虹2019-12-21 19:41:19
• 1、做一个投资项目计划书首先需要投资人找的项目方策划一个餐厅经营的项目计划书，这个餐厅计划书是几年前计划的项目，已经翻译成了中文，原版是英文版本，是要给美国移民局审阅审核的，要有资质的公司和会计审计公司进行监管，才会被移民局批准。2、提交i-526表格由具有美国投资移民资质的注册律师，你可以买房买车拿驾照还有子女教育等等，持有这张绿卡可以自由往返中美两国，不需要签证。11、餐厅项目开业取得2年限制绿卡后，这里请注意，这里拿到的仅仅是一张2年投资限制绿卡，并非永久绿卡，神经一定不要松懈下来。下一步就是开餐厅了，投资人需要到美国工商部门注册成立你的餐厅公司，还需要投资人去为自己的公司申请一个对公银行账户，公司注册成立后由美国移民局监管的你的汇丰账户的钱打入对公银行账户，公司就成立了，就可以开始运营餐厅项目了，这个时候注册餐厅公司流程和在国内注册一家公司一样。下面是给大家展示的一张美国公司的营业执照12、经营项目经营餐厅项目这一步最为关键，美国投资移民局的规定需要项目保证10个或以上美国公民的就业，需要给他们缴纳社保，要向政府纳税，还有在美期间不要有犯罪记录，有一个环节做的不好都有可能会影响永久绿卡的获批。13、提交i-829表格，转为用久绿卡美国投资移民餐厅项目2年投资期圆满完成，临到期前三个月提交i-829表格，正式解脱限制绿卡，正式获得永久绿卡，提交i-829表格需要投资人提供10或以上员工的工作证明，在具体点就是员工打卡记录，还有他们的缴纳社保证明，纳税证明，项目资产损益报表等等。本经验由君维移民提供。14、注意事项：市面上常见的美国投资移民一般为投资美国某个项目50万美金，项目基本清一色的都是些房产投资，度假村，老年公寓，旅游景区，商业房产，购物广场等，还有一些是什么新能源项目，绿色环保项目，基金信托等“政府担保”项目，但是移民公司推出的项目鱼龙混杂，签约的美国项目不少是空壳公司，这样的投资项目一般都是失败的，与其这样还不如踏踏实实投资一个完全自己经营的项目，项目的具体经营可以委托第三方服务公司经营。
  齐明松2019-12-21 19:17:18