商业地产商铺投资的电话邀约话术？有没有？...-问答

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商业地产商铺投资的电话邀约话术？有没有？

赵高蜂 2019-12-21 18:56:00

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1、首先你要知道，你接触的客户大多数是投资人或者是商人，所以你需要掌握基本的商业知识或者是投资知识，这对你能第一时间和客户说得上话有帮助，进而了解发掘客户。2、房地产和商业地产的基本知识要掌握，比如键面、公摊、容积率、公建、返租、回报率等。3、基本的沟通能力，谈吐，把要点说清楚的能力都很重要。4、勤奋。

龙存钰2019-12-21 19:41:44

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首先不要自己先说，要先了解对方的需求，对方如果没有需求，你说了一大堆也是废话，可以先介绍一下自己，比方说，这里是某某广场，本次和您通话是想问问您有没有对本广场投资的想法，本广场坐落于___路，位于市繁华地段火车站、汽车站旁200米，地理位置得天独厚。然后他说不感兴趣~~~，额那就祝他工作愉快。他如果有耐心听你说完，说明有一定兴趣，抓住他的兴趣点来说。你打个十天、二十天的电话就有经验了...为了避免客户一听是商铺就挂电话，你可以先从如何获取的对方电话号码入手，比如你是从一个**小区开发商那里买来的数据，你可以先自称是**小区的，然后说我们小区现在又与**开发商合作推出一个新的商铺，地点在火车站附近，不限购，位置得天独厚，投资潜力非常大，不知道您有没有兴趣。如果他没兴趣，则就算了，如果有兴趣的话，他会问你一些问题的，一旦问你问题，说明他开始关注这个了，你胜算的机会就增大了。他如果问你这个商铺是怎么合**开发商合作的，你就可以诈称说你是新来的，好像是两家老板是亲戚，凡是来看过**小区楼盘的，如果再来我们商铺看，则可获取一个小礼品....就这样忽悠呗..。

齐昌志2019-12-21 19:17:46

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1、首先你要知道，你接触的客户大多数是投资人或者是商人，所以你需要掌握基本的商业知识或者是投资知识，这对你能第一时间和客户说得上话有帮助，进而了解发掘客户。2、房地产和商业地产的基本知识要掌握，比如键面、公摊、容积率、公建、返租、回报率等。3、基本的沟通能力，谈吐，把要点说清楚的能力都很重要。4、勤奋。

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