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宜居:新西兰是世界上最幸福的国家之一,居外网称,在新西兰能享受最具品质的生活。在新西兰,工作和生活有着良好平衡,节奏慢,与中国的高压生活方式形成鲜明对比。环境健康:中国人需要清洁空气和纯净水质。居外网写道,“新西兰的空气受到中国人的热烈追捧,基督城BreatheEzy这样的空气产品也应运而生,他们从新西兰的山区收集新鲜空气装进瓶子并销往中国”。食品安全:77.3%的中国人认为食品安全是他们最关心的问题,“新西兰的食品质量、诚信度和严格的食品安全标准闻名于世。也难怪中国人喜欢新西兰。户外活动:新西兰拥有美丽的天空,清新的空气,原始的水域,绵延的山脉和许多完美的自然奇观,例如米尔福德峡湾和陶波湖等。这里也是《指环王》和《霍比特人》的取景地。新西兰买房有哪些优势一、固有投资优势购买新西兰房产仅需一成首付,投资成本低,并且具有永久产权;另一方面,其升值空间高,贷款额度高,无资本增值税、印花税、契税等,二手房买卖也没有限制。市场“高度透明”,买卖和投资的相关法制相当健全,房屋出租有严格的法律保障。二、房价持续飙升新西兰,尤其以奥克兰为代表的房产市场尤为火爆。据新西兰政府评估机构QuotableValue,2019年奥克兰房价以9.8%的涨幅位居新西兰首位,涨幅达到6.8309万纽币,仅最后三个月的涨幅就达4.2%,比2019年的峰值高出39.4%。2019年,涨势依旧,据新西兰行业网站realestate.co.nz数据显示,4月份奥克兰房屋平均价格涨至78.9万纽币,上涨了3%。三、移民水平强劲根据统计局资料显示,2019年新西兰的净移民数是50900人,首次突破5万人大关。2019年移入人口达109300人,年度增长了16%,其中奥克兰的净移民最多,达23,000人,此外,中国位居第二,净移民数量达到7200人。不断增长的净移民数量,给新西兰房产市场施加压力,房屋的刚性需求加大大,刺激房价上涨。四、住宅缺口庞大移民的持续增长,对新西兰特别是奥克兰的房地产市场带来供求短缺的压力。根据新西兰房产协会数据显示,3月,新西兰共卖出8803套住房,同比增长了20.3%,是2019年以来销售量最高的一个月份。此外,3月份有2267套房产通过拍卖成交,同比多出604套。与之形成对比的是,4月份全国上市房源只有9673套,达到历史最低水平,对比三月份下跌了18%。BNZ首席经济学家TonyAlexander认为如果让奥克兰居民拥有新西兰其他地区同等居住空间的话,奥克兰还需要另外7.6万套房屋。五、政策利好近期的低利率政策刺激着新西兰经济,把奥克兰房价推向更高水平。更值得一提的是,新西兰加入亚投行,成为第一个加入亚投行的西方发达国家,这也是新西兰地产成为海外人士投资“新宠”的基础之一。
赵馨悦2019-12-21 19:41:48
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