葡萄牙移民房产去哪里找?50万欧元可以买多大的房子呢?

连向彦 2019-12-21 19:04:00

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葡萄牙投资移民--葡萄牙黄金居留签证葡萄牙投资移民分为35万欧元和50万欧元两类项目。
赵颖超2019-12-21 20:23:46

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  • 葡萄牙投资移民条件移民条件一:拥有葡萄牙不动产资产达到50W欧元。这里要说的是不动产包括:房子、厂房、公寓、别墅、城堡等等,对,城堡也有!多少!750W欧元,中世纪的城堡哦!呃,离题了。葡萄牙的房价目前都不高,新房旧房的房源都有很多。在宝马街网站里铺的资料,大家可以直接选择的,我们都已经跟这个地产公司谈好了资料授权,想要什么房子,这个地产公司就可以帮你找。50W欧元的,随便凑凑,就能凑到!这种公开的资料,价格都比较实在了,投资移民考察者如果自己有时间,也可以花点钱叫金融服务行业的相关人士来对即将要买的房产做市场估值,可以得到一个心理价位,以便做更好的决定!移民条件二:存钱100W到葡萄牙银行里。目前葡萄牙已经有中国银行分行了,如果要选这种办法,可以把钱存在中国银行里,因为还有利息可以吃,挺不错。具体这个是怎么操作,只能说存了钱,开了证明,然后律师会帮你申办居留,其余的都还不知道。选择这种办法的人很少。移民条件三:给十个人提供就业岗位。开个公司招10个人,给他们上缴社会保险和出具工作合同。基本就是很囧的事情,一个工人最低工资500欧元,十个就是5000欧元;每个人的报税费用150欧元,十个人就是1500欧元;加起来就是6500欧元总共了,这是一个企业的纯支出,就是一个月利润起码要有6500欧元做起来,才能搞。可想而知,挺需要经营能力的才能考虑这条。葡萄牙投资移民费用明细按照法律规定的50W欧元标准计算:IMT不动产交易税:房产价值的6.5%,即:32500欧元/一次性的。每年地产税:房产价值的0.3%,即1500欧元/每年。印花税:房产价值的0.8%,即4000欧元/一次性的。材料公证费用:500欧元左右税卡和社会福利号码申办:500欧元左右。注册登记费用:250欧元左右材料受理和递交:500欧元左右黄金居留打造费:5300欧元/人每次延期居留缴纳费用:2500欧元律师费:5000-8000欧元,这里所列出的律师费,根据每个律师的收费标准有所不同,请自己做选择。律师包括帮你准备买房合同、提交申请居留的手续等等。
    赵韩飞2019-12-21 20:41:11
  • 申请条件:葡萄牙正式推出“投资移民黄金居留许可计划”:投资不低于50万欧元购买葡萄牙房产,即可立刻获得葡萄牙“黄金居留许可”,满5年获永久居民身份。居住要求:第一年居住满7天,此后每两年住满14天,5年期满后可获得申根国永久居住权,并可申请加入葡萄牙国籍。居住特权:投资人在葡萄牙可自由居住、工作、经商和学习,完全享受和当地人一样的各项福利待遇,自由通行欧洲26国。1、申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录;2、在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产;3、在葡萄牙存入一定的生活保障金。葡萄牙移民续签及入籍条件:1、申请人需持有所购投资项目至少5年;2、申请人需要取得投资签证后第一年在葡萄牙累计居住7天,接下来的每两年累计居住14天。葡萄牙移民入籍要求:1、持有居住证满6年可申请加入葡萄牙国籍;2、主申请人在申请入籍前一年需在葡萄牙累计住满30天。更多详情:http://www.liveinau.com/italyerv.aspx。
    齐有利2019-12-21 20:01:06
  • 目前欧洲移民国家之中,希腊、塞浦路斯、西班牙和葡萄牙这四个国家可以通过购房移民,只需要申请人在当地购置一定价格房产就可以获得该国家的永久居留许可。希腊购房移民希腊购房移民算是欧洲移民国家中门槛最低的,只需要25万欧元置业希腊房产,即可移民希腊。目前希腊经济和房产市场已经开始复苏,正处于触底反弹的时期,超低的投资金额是希腊移民的最大亮点之一,25万欧元即可购置地中海风情别墅。另外可以直接刷银联卡支付,不受外汇限制的影响。希腊购房移民申请条件主申请人年满18周岁,无犯罪记录;购置净值25万欧或以上房产;主申请人提供至少3万欧元的年收入证明,每增加一名附属申请人,年收入金额需增加至少5000欧元;首次入境或入境前在塞浦路斯开始个人账户,并存入3万欧元的3年定期存款。西班牙购房移民西班牙购房移民需要申请人在西班牙购买不低于50万欧元的房产,另外还要申请人购买医疗保险,即可申请移民西班牙。移民西班牙可享有工作和经商权,拿到永居身份后房产可以卖掉;在西班牙买房,不但适合自住,也适合投资出租,这里房产市场大,出租回报率高,年出租回报率可达到4%—5%。西班牙购房移民申请条件申请人须年满18周岁以上,无犯罪记录;在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产及医疗保险。葡萄牙购房移民想要移民葡萄牙,根据葡萄牙政策规定:申请人需要在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产,投资维持5年时间,全家三代一起移民;持葡萄牙黄金居留签证满6年,可以申请入籍,成为一个真正的葡萄牙人。葡萄牙购房移民申请条件申请人须年满18周岁以上,无犯罪记录;在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产;投资维持五年;第一年需住满7天,之后每两年住满14天。以上内容引用自向上国际www.shanghaixs.com/topic/2211.html。
    龚小雷2019-12-21 19:42:45
  • 可以哦,葡萄牙有买房移民政策的,这边就稍微介绍一下具体条件哦:一、葡萄牙房产移民政策申请移民葡萄牙,可通过多种方式拿到身份,但葡萄牙买房移民政策一度成为申请者首选的移民方式是不可忽视的。葡萄牙房产移民可通过50/35万欧元买房获得身份,具体要求为:1、主申请人在葡萄牙境内购买价值不低于35/50万欧元的房产;2、主申请人必须年满18周岁,身体情况良好并无犯罪记录;3、申请者必须在葡萄牙境内购买2万欧元的全家生活保障金;二、35万欧元和50万欧元房产的区别,还是在于房子1、50万欧元的房产自由性大,申请者可选择自己喜欢的房型、位置;2、35万剖有的房产必须是在葡萄牙政府规定的房产重建区,这里的房龄一般都在30年以上,需要翻修的房子。三、葡萄牙房产移民费用正如上面所述的,根据葡萄牙房产移民政策来看,费用情况也会不同。葡萄牙50万欧元的房产就单单是购买房产的费用。而35万欧元的房产包含了翻修费用。但是不管是哪类葡萄牙房产移民政策的总费用也绝不仅限于购房费用,还有律师费用、中介费用、第三方移民费用、房产税、体检费用等等。官方电话官方网站向TA提问。
    黄百花2019-12-21 19:18:54

相关问答

葡萄牙投资移民政策是葡萄牙政府2019年发布的法案,真实可靠。想要申请葡萄牙移民政策也简单的,只需要满足:1.年龄18周岁以上;2.身体健康;3.无犯罪记录;4.购买符合投资移民要求的不动产。葡萄牙投资移民黄金居留政策较为宽松,是公认“性价比”极高的移民项目。葡萄牙移民政策不仅投资门槛适中,而且没有学历、语言、资金来源、商业背景和严苛的移民监要求,还可全家三代一起移民葡萄牙,为“上有老下有小”的投资者养老育小提供便利。一家三代同时移民是葡萄牙“黄金移民计划”的一大亮点,它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民,实现三代同堂,这对于那些担心父母养老问题的申请人来说尤为适合。申请人子女从小学到高中均可享受免费基础教育,大学学费也比较低,而且每年缴纳550欧元就可以购买社保,享受社会福利。葡萄牙投资移民其实相对较其他的一些国家来说优势还是比较明显的。房产的投资更加让申请者放心。葡萄牙移民程序快,大约6个月左右就可以获得葡萄牙的黄金居留签证。居留期限是1+2+2+2+2……的形式,每年居住至少7天,两年14天的要求;想要转为永久居民,则需要懂基本的葡萄牙语,维持房产投资并持有居留许可5年。转永久居民后,即可随意处置所投资之房产。要是想拿到欧盟永居的话,要求任意一个连续5年内住够4年2个月的时间就可以。葡萄牙不算特别发达的国家,它的辉煌时代早已过去。但因为国家小,地理位置优越,气候宜人,人民没什么上进心,所以国家内外都没严重的竞争,这也是移民葡萄牙的优势之一。葡萄牙的主要外来移民是英国人,所以国民说英文的程度相比其他欧洲国家高。因此也拥有很多双语国际小学中学,但大学教育一般,并不能跟其他国家相比。就业方面如果不懂葡语,比较困难,我们去当地考察见到的华人,基本上都是自己做生意或者在中国企业里工作的。葡萄牙的经济情况中等吧,金融,重工一般般,主要行业是轻工和旅游,并且经济发展已经稳定。移民过去的话,生活会比较悠闲。葡萄牙的阳光和空气,真的是上天的恩赐。葡萄牙属于南欧,气候更加的温和,同时狭长的海岸线决定了葡萄牙有着欧洲最好的气候。这里的干湿季节分明,每年的4-10月阳光充沛,雨水非常少,基本一天有超过12个小时的光照,而且气候十分宜人。在葡萄牙,当地居民少有安装空调的,因为根本就不需要!即使在夏季正午的时候,只要待在阴凉地,很少会出汗!只有正午的时候,气温会稍微热一些,只要太阳一落山,立马就有习习凉风吹拂过来;在晚上甚至有时需要盖被子,因为夜里的气温一般会降至20度以下!这里的11-3月份,则是传统的雨季,也是欧洲的冬季,但是葡萄牙冬季的最低气温一般都会维持在10度左右!绝对不会出现冻成狗的时候!这种气温,即使没有暖气也会非常舒适。葡萄牙的主流生活文化是酒馆文化。大部分的社交,特别是年轻人的社交都是在pubandnightclub里进行的。在葡萄牙,特别是年轻人,如果不和同伴去酒吧,那就是没有融入主流文化。对葡萄牙人来说,吃是次要的,喝酒是主要的。所以当你看到纵使是平时中午都不舍得吃饭的学生,在Pub里把钱当纸一样从口袋里掏出花掉时没有必要吃惊。当然成家后去酒吧的时间就少多了,因为时间和金钱都有其他用处了。另一社交时间就是下午茶,喝茶。千万不要以为喝茶是很昂贵和上等人的生活,不是的,每个单位都有下午茶,喝一杯茶,吃点饼干和巧克力。一天三次,上午十点多钟,中午吃饭时间,下午三点多钟,雷打不动。葡萄牙人早已习惯了这种享受,并沉醉于他们的生活方式。在葡萄牙,随处可见当地人在广场椅上懒洋洋的晒着太阳,酒吧里喝着饮料、啤酒,海边遍布浴场和度假村,公路上来来往往的房车等。去过葡萄牙的国人无不为他们悠闲、自在的生活方式而赞叹。我也很爱这样自由自在、无拘无束的日子。生活环境舒心,福利制度健全,工作氛围轻松,没有任何压力,这就是我想要的生活。不必羡慕,你也可以拥有。
在葡萄牙购买不仅仅是一所房子,也是一种无限升值的投资收益。一:葡萄牙投资移民如何?在拉斯维加斯举行的第30届“virtuoso旅游周”上,葡萄牙被世界最大的豪华旅游网站评为美国名人的“值得去的地方”。这个奖项证明,葡萄牙作为一个好的旅游目的地,得到了越来越多的国际认可,这也有利于吸引更多的外国游客来葡萄牙旅游。旅游业的强劲发展直接影响了当地短期租赁市场的快速发展。葡萄牙银行最新数据显示,2019年上半年葡萄牙旅游收入比去年同期增长13.9%,旅游利润增长17.3%。旅游业价值的上升吸引了越来越多的游客消费,对住房租赁的需求也在增加。与2019年相比,葡萄牙的租赁价格同期上涨了26%。对于提前进入市场的中国投资者来说,他们正在从真正的资金中获益。作为欧洲著名的旅游国,葡萄牙将继续保持其势头。葡萄牙旅游局承诺“葡萄牙将越来越重视旅游报价的质量和多样性,并将成为一个适合全年的旅游目的地。这也意味着葡萄牙的投资回报将有更大的升值空间!对投资者来说,最好的做法就是抓住机会做出正确的投资选择。二:葡萄牙地位更有利于享受欧洲精英教育。与美国和加拿大的北美国家相比,葡萄牙对教育的关注度不低。葡萄牙的教育历史源远流长。每年,成千上万的中国父母将孩子送到葡萄牙接受国际教育,让孩子们迅速融入国际环境,成为连接英美高等教育机构的跳板。当地学校大多使用IB和A级课程,这些课程与欧美教育有关。实施双语教学。可以选择西班牙语、法语、意大利语等。总学费相当于英国和美国国内高端国际学校或国际学校的1/2或1/3。学校拥有国际教师队伍,提供丰富的课外活动,锻炼孩子的社会能力,教学质量有保证。最好的天堂,收获,长寿和健康根据“太阳报”的报道,葡萄牙被英国广播公司评选为世界上最适合退休人员的七个国家之一。在基础设施,生活成本,气候和医疗保健等13个方面,葡萄牙的阿尔加维获得了最高评级!葡萄牙的阿尔加维地区也是许多退休人员最向往的地区之一。气候温和,年平均日照3300小时,是欧洲阳光最充足的地区。葡萄牙由于其良好的度假资源和基础设施建设,已成为欧洲的“退休天堂”。葡萄牙投资移民如何?自2019年10月推出黄金居留政策以来,投资总额为4078353443.74欧元,其中3697685750.26欧元是通过房地产投资的。资本转移总额为380667693.48欧元。截至今年十月,共有六千三百二十张黄金居留证是透过购买物业而发出的,其中二百一十五张是透过翻新旧城申请取得的;三百五十五张黄金居留证已获批作资本转移;另外十二张则获准设立最少十个职位。本年度共批出1134张金卡。
感觉是一个好久没被临幸的问题,上周刚卖了两套西班牙房产春来来了,又到了欧房考察的季节,哈哈哈,宅在家里回答一下问题叭先说一下两个国家的移民政策葡萄牙始于2019年年满18岁无犯罪记录,非欧盟公民够买私人健康保险购买50万欧元房产申请永久后可出售随行人员:配偶,18岁以下子女,18-25岁未婚经济依赖于父母的子女,主申人及配偶65岁以上经济不独立父母居留卡形式:1年+2年+2年+移民监:7天+14天+14天+永居:住满5年并通过葡语测试西班牙始于2019年,2019年新政后三代移民年满18岁无犯罪记录,非欧盟公民购买私人健康保险购买50万欧元房产申请永居后可出售随行人员:配偶,18岁以下子女,18岁以上未婚经济不独立的子女,主申人经济不独立的父母居留卡形式:1+2+5+5...移民监:无移民监永居:5年住满4年2个月比较两个国家投资金额是一样的葡萄牙房产一般考虑在里斯本买,西班牙一般考虑马德里和巴塞罗那欧债危机之后整个欧洲房价大跌,到2019年跌了能有50%,2019年房价开始逐步回升,16年涨了10%,趁着房地产经纪复苏,能赶紧抄底的都乎乎买房去了,再加上国内房地产,呵呵然后一般投资移民客都会买1-2套,满足50万欧就好,30万欧买个公寓自住,20万欧买个小商铺,地段好能有6%的收益棒棒的比较两个国家的国情咧看你移民啥目的了,如果只是投资,投资客相对喜欢西班牙,巴塞靠海老城区,收益高啊安全性,葡萄牙比西班牙安全,葡萄牙人太懒了,懒得偷东西两个国家都有公立义务教育,葡萄牙12年,西班牙10年,两国也都有英美私立学校西班牙的商学院IE,IESE,ESADE,都是世界排名前7的,IE还跟哈佛是盟校葡萄牙依靠巴西,外贸经济发达,啥都不缺西班牙欧洲第四大国家,仅几年发展势头也很迅猛所以如果想去住呢,考虑一下移民监想让孩子上学呢,考虑一下教育想投资呢,考虑一下收益都是50万欧元还有问题再私我叭Biu~。