富豪为什么普遍钟爱在澳大利亚投资?

赵黎莉 2019-12-21 19:02:00

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财富研究公司NewWorldWealth的一份报告称,2019年大约有1.1万名百万富翁成为了澳大利亚的“新移民”,比2019年的数据增长40%。从澳洲移民局公布的数据来看,澳洲投资移民中,来自中国的投资者人数也遥遥领先于其他国家。李嘉诚承包整个澳洲?跟随大佬脚步投资澳洲百万富翁们移民澳洲,主要看中的是澳洲充满阳光的生活方式和完善的医疗保障体系以及澳洲的商业优势。澳洲是连接几个新兴市场国家最好的桥梁,给富豪们的全球化生意提供了极大便利。而投资版图遍布世界各地的李嘉诚,去年年初以424亿元入资澳洲基建项目,更是给澳洲投资者指明了方向。哪里有回报,我就去哪里投资!”2019年年初李嘉诚曾在长江集团的周年晚宴中曾这样说。早在1999年,香港商界巨鳄李嘉诚已开始在澳洲房地产市场大展拳脚。李嘉诚旗下的集团在澳洲的资产涵盖了基建、工业、酿造、电信、粮食、资源等领域,而2019年1月份澳洲基础建设集团Duet的收购是李嘉诚进军澳洲基建的最新动作。霸气的总裁李嘉诚对澳洲的“万分宠幸”,从一定程度上也反映出澳洲这片热土的投资价值之大。市场分析师指出,李嘉诚控制的长和集团致力开拓澳洲市场,目的是分散海外投资,减少世界经济波动带来的风险。无论是实业投资还是商业投资,跟随投资大佬的脚步总是没错,正因如此国内富豪也纷纷在澳洲投资和置业。在过去的4年里澳洲房产价值一直高速上涨,澳洲房价增速远超过大多数的热门移民国。2019年的中澳旅游年、澳洲10年旅游签以及留学生签证的开放等因素,使澳洲人口面临着新一次的膨胀,也会拉动澳洲房产的继续上涨。澳洲房产领跑三大优势吸引国人投资一路领跑的澳洲房产成为国人海外置业的热衷目的地,据最近的一份针对海外置业人群的调查显示,有38%的高收入人群选择在澳洲置业。为何国人如此青睐澳洲房产,离不开以下几个因素的影响。澳洲自然风景优美教育资源发达,而且是一个非常欢迎移民人口的国家,这些因素促进了澳洲房地产市场的可持续性发展。根据过去40年的澳洲房产价值统计,澳洲房产平均每7-10年翻一番,这种稳健的增长将会带来稳定的投资收益。澳洲房产是永久产权对于中国高净值人群来说,海外置业不仅是完善资产配置的手段,更是家族传承的重要财产。在澳洲买房,不管买多少,都能祖祖辈辈安安稳稳地传下去,非常符合中国人传统的世代相传观念。澳洲房产获利手段灵活银行可以对已经购买的房产进行二次价值评估,如果评估价值已经高出购买时的价值,投资者可以通过再融资的手段,从银行那里获得增值部分,实现融资套现。因此,澳洲房产很适合长期持有,它可以给投资者提供持续稳定的收益。
梅金红2019-12-21 19:18:40

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我们都知道,澳洲是一个非常有魅力的国家,他不仅在社会福利体系上面比较完善,还在教育发展以及投资上面也有非常完善的体系。每年移民澳洲的人数都是非常多的,澳洲的移民项目也非常多,针对不同的人群有不同的移民项目。其中132澳洲移民签证就是其中的一个移民项目,该移民项目又被称为商业天才移民项目,可以直接一步到位获得永居。该移民项目比较适合的人群是大中型企业的业主。132项目必须要有州政府进行担保,才能进行申请,不过在澳洲并不是所有的州政府都愿意担保该项目。每一个州里基本上都有相关的特殊要求,通常要求申请人至少要投资150万澳币,在该州建立相关的生意,该公司在该州运作的时间要达到两年及以上时间。此类签证是五年永居签证的移民周期,大约在9-12月。132商业天才移民项目的申请条件:1.必须是成功的经商背景,或者是管理背景,在公司里面至少要参与日常管理。2.在公司里面至少拥有30%的股份,如果是上市公司,那么要拥有10%的股份。3.在对应的两年时间里面,手中持有股份必须要超过40万澳币。4.同样是两年的时间里面,公司的营业额度必须要超过300万澳元。5.移民澳洲的话,全家的净资产要在150万澳币以上,并且还要保证该资产是正规途径得来的。6.在申请该项目时,必须要有州政府进行担保,一般最少的投资都在200万澳元以上。每一个州的投资费用和相关的条件都是不一样的,所以具体的投资费用还要看你想要移民在哪一个州的哪一个城市。上面就是有关澳洲132签证的具体相关内容,该签证在手续的办理上面还是比较复杂的,所以要提前准备好所有相关的资料。
申请澳大利亚移民的人数越来越多,而且澳大利亚的188商业移民受到很多人的青睐,那么澳大利亚188商业移民的政策是怎样呢?澳大利亚商业移民188类签证分为以下五类:1、澳洲商业创新类别188A;2、澳洲投资者类别188B;3、重大投资者类别188C;4、高端投资者类别188D;5、企业家类别188E。澳洲188商业移民一、澳洲188商业签证介绍澳洲188商业创新和投资移民签证是澳洲商业创新和投资项目的一部分,持有该签证是获得澳洲888永久居留签证的第一步。申请者需通过SkillSelect提交意向书EOI,并且获得提名。该签证包括五个类别:1.商业创新类别188A:适用于具备商业技能,想在澳洲创办、开发或管理一家新的或现有公司的申请者。申请者必须获得州或地区政府提名。2.投资者类别188B:适合于想要在澳洲州或领地投资至少150万澳元指定的投资,并且在澳洲维持业务和投资活动的申请者。申请者必须获得州或领地政府提名。3.重大投资者类别188C:适合于愿意在澳洲投资至少500万澳元符合要求的重大投资,和想要在澳洲维持生意和投资活动的申请者。申请者需获得澳洲州或领地政府或代表澳洲政府的澳大利亚贸易委员会Austrade的提名。4.高端投资者类别188D:适合于愿意在澳洲投资至少1500万澳元高端投资和希望在澳洲维持业务和投资活动的人士。申请者必须获得代表澳洲政府的Austrade的提名。5.企业家类别188E:适合于从第三方获得至少20万澳元的投资资金,计划在澳洲进行企业活动或将某种产品或服务商业化的企业家。申请者必须获得州或领地政府提名。二、澳洲投资移民188类签证申请条件申请澳洲投资移民188类签证需满足以下条件:1.申请者获得澳大利亚州或领地政府或代表澳洲政府的Austrade澳贸会的提名;2.申请者获得签证邀请;3.申请者以及家庭成员满足健康和无犯罪记录的要求;4.申请者满足申请签证类别的其他要求。三、澳洲188商业创新和投资移民项目优势1.可在澳洲创办一家新公司或开发现有业务和/或在澳洲进行投资;2.进行澳大利亚州或领地政府指定的投资或在澳洲进行或维持相符的投资;3.可在签证有效期内自由来往澳洲;4.可携带家人一起前往澳洲,包括配偶和子女;5.家人可在澳洲合法学习和工作;6.满足条件可申请澳洲商业创新与投资永久签证888类。
谢邀~澳大利亚移民条件是什么?这个话题可以说它个三天三夜!还没详细总结过这个话题,今天有点时间,就和大家分享一下澳洲所有移民项目的详细情况!小心一大波干货飘过来。先看看主流的移民签证类别:澳大利亚签证很有意思,是以不同数字代码来命名的,而据说888/188类商业投资移民签证就是为了迎合中国人对于8的迷信而起的!看来外国佬对华人研究很深,为了勾引华人的钱是使出了各种手段!·工作和技术移民类别红色圈出来的是目前华人主要申请的签证类别·家庭和婚姻签证·留学签证·难民和人道主义目前澳大利亚就上面这些。先分类讲讲澳大利亚现在华人普遍申请的一些签证类别。按照热度从高到低一一详细分几天介绍。一:189签证独立技术移民SkilledIndependentvisa189EligibilityYoumust:benominatedbyastateorterritorygovernmentorAustrade被澳洲的某个州担保beinvitedtoapplyforthevisaEOI获得邀请youandallmembersofyourfamilyunitmeetcertainhealthandcharacterrequirements符合身体和个人条件要求youmeettheadditionalrequirementsforthestreaminwhichyouapply.符合某个188类别的额外要求188类签证是一个总称,下面有几个分类:188A/188B/188C/188D/188E·188A----BusinessInnovationStream商业移民·188B----InvestorStream投资移民·188C----SignificantInvestorstream重要投资移民500万澳币·188D----PremiumInvestorStream高端投资移民1500万澳币·188E----Entrepreneurstream企业家移民有空补完下面一些!!!未完!待续TOBECONTINUED...。
不后悔作为一个十八线小城市普通中产的独生子女告诉你来澳洲的几个好处第一买房便宜这里我只说布里斯班和珀斯至于悉尼墨尔本生活压力还是有些大的。刚工作的时候膨胀到不行想在老家买个别墅上网一看联排的要400万人民币也就是80w澳币。布里斯班,80w澳币可以买一个4室占地面积700平左右的别墅。另外在澳洲工程师一般8w以上完全没有问题十万轻飘飘,8w税后6.5w也就是11,12年的工资买一个房。这在国内你怎么想。第二医疗便捷。可别看国内老有新闻说什么澳洲医疗落后,是,我觉得必须要承认的一点是澳洲的医生可能没见过那么多病人,熟练程度不必国内。但我告诉你,就生病之后的心态,对病人的照顾关怀,经济压力这三大方面,国内根本比不了。我自己是买了私人医疗保险,还可以抵税,算下来其实很便宜一点点钱。因为小意外导致脚骨折,emergency送到私立医院急诊,没有等待,直接放到床上领到单间病房,护士十分钟以来询问情况,有吃有喝。之后就躺在床上拉到各个科室检查照x光。第二天上午见到我的手术医师,下午手术。中间签字全部自己签,不需要家属。麻醉师给配备了台湾人,各个注意事项讲的很清楚。醒来的时候已经在住院处了,依然单间套房。手边各种按铃,护士随叫随到。吃药都是护士送进来,饭点可以点餐。早上我的手术医师会进来询问情况,下午会有复健师进来辅助运动。其实骨折之后心态很不好,耽误工作不说就发生意外这个事情就很难接受。但因为护士和医生实在太天使了,后来的恢复很快很好。最重要的一点,只花了手术的gapfee200。其余全部报销,住院,器械,急诊,其他一切检查,全部报销。第三,养子女养父母比较省力。这里只能说比较省力。我还没有孩子但看过房东家以及在工作上听过见过的说一说。第一小孩子学习压力比较小,放学需要练琴写作业去兴趣班,但因为放学实在是早,就算忙活了这么一通,回家才6点。大把时间玩耍。第二小孩子以后不论选择什么职业道路,都无需家长过度忧虑。澳洲整个的环境就是noonecares。你做什么大家都不会在意。你说你是电工,他们说哇电工好厉害。你说你在餐馆打工,他们说哇餐馆看起来好漂亮!当然中国人的小孩,自然希望成为工程师,医生以及律师这三年套。但如果没有,他们依然可以生活的开心快乐,未来一样买房买车。父母方面就更是了,主要的优势就在医疗。对于英语非母语的人,医院是可以配备说中文的辅助人员。再加上吃好和好不花为什么钱,生活还是很好。虽然可能有人要杠说语言不通,生活无聊。但要想想给父母养老这件事情,就是做子女的要多花时间陪,多付出经历带他们出去玩。即便是在国内,你工作在外地,父母在家里的日子也没有好过到哪里去。并且作为独生子女来说,非常需要给父母好的医疗保障,毕竟如果发生情况人手是不够的,需要医疗保障来支撑。另外再说一点,澳洲工作的假期是没人找你加班的,你该得的假期一天都不会少你。如果合同结束你还剩了几天,按照你的工资折算返现。生孩子女生休息26星期带薪以及26星期半薪,男生六星期。没有领导不给你放假。并且由于最近的平权运动,女生找工作越来越容易。说这么多也未必有人看...其实移民路上有快乐有艰辛,各家的故事不一样。可看看原来国内的身边人,可以说能走的都走了。原来来的时候并没想太多,只是觉得大家都走背后肯定有原因。这几年,才逐渐看得清。
主要优势有几点:在澳洲众多投资移民类别中,132一直以高门槛著称,对投资人的资产、公司营业额、股份占比等都有严格要求。但是这么高大上的132签证,也是目前澳洲商业移民项目中唯一一种可以“一步到位拿绿卡”的。无居住时间要求,申请成本低,办理周期短,是成功人士获取澳洲“绿卡”的捷径。如果你是主申请人,并且:➤年龄在55岁以下;➤家庭净资产在150万澳币以上;➤为企业股东,持股30%以上,商业净资产不少于40万澳币;➤在申请前4年内有2个财政年度,企业年营业额均在澳币300万元以上;➤申请人及其随行家人在获得永居签证,抵达澳洲后的12个月内应该开展生意,投资规模不小于150万澳币。我想问:申请成功后,我可以在哪个城市居住?”澳洲没有户口制度,申请人获得绿卡后,可以任意选择澳洲的城市居住生活,享受澳洲永久居民的一切待遇。并非一定要居住到提名州。我想问:“有投资的时间限制和地域限制吗?”申请人必须在获得绿卡后的两年内完成在提名州政府内的投资,如果不投资或者投资在非提名州,申请人将无法通过2年后提名州政府的核查,意味着申请人绿卡可能会被取消。我想问:“在澳洲的居住要求是什么?”申请人需要在澳洲进行一个比较大金额的商业投资,5年内无法在澳洲居住满2年的申请人,可以提供相关投资和经营证据,需要申请人经常出境,并依据对澳洲经济做出重要贡献的条款向移民局申请居住豁免。我想问:“州政府是否对我的投资进行监管?”提名州政府会向申请人发出投资调查函,申请人必须配合该调查,向州政府说明自己已经在该州进行的投资并提交证明文件。该调查通常在申请人获得绿卡后的3年内进行,通过调查即可终止投资。我想问:“132获批后,我享有什么权利?”132签证是一步到位的永久居留签证,签证获得者享有一切澳洲永久居民相同的权利,如果在澳洲生育子女,也可以直接申请到澳洲国籍。尽管132申请条件偏高,投入不小,申请也相对复杂些,但相对于澳洲投资移民类别,132的优势十分突出。132商业移民是一步到位永居绿卡,即没有前置性居住时间要求,获批就是绿卡。相比188A132投资高于188A,但是不需要经过临居考核阶段,可以先取得绿卡;相比188B132的申请人背景要求与188B类别相比,范围更加宽泛和灵活,不局限于专业投资人士或投资性质公司的高管;相比188C132投资额远远少于188C显赫投资类别的500万澳币投资。任何投资移民疑问都可以咨询微信KL-group。
早午餐是许多人心目中的「澳洲菜」,素食主义是澳洲的另一大风潮。你在这里可以轻松吃遍天下美食,然而蔬菜和水果的品类却相对少。每次亲朋好友来墨尔本旅游,点名要求吃一些「澳洲菜」,我都有些为难—因为怎么也想不出,到底什么是「澳洲菜」。脑海中首先会浮现出披萨、汉堡、牛排、炸鱼、薯条等食物,但它们大多诞生于美国、英国或者意大利,顶多是到达澳洲后,进行了一些改良。澳大利亚这个移民国度,仿佛没有属于自己的菜系,但在这里,尤其在墨尔本和悉尼,却可以轻松吃遍天下美食。北京烤鸭配华夫饼的Brunch墨尔本是一座飘着咖啡香的城市。大大小小的街道上,你总能找到一家特别的咖啡馆,这是墨尔本乃至整个澳洲的饮食文化,特别是在早高峰时,你会看到许多澳洲人咖啡不离手。澳洲人喝咖啡成瘾,他们的早餐往往就是一杯咖啡加上一块蛋糕。若是有机会在家里做个早餐,也只是麦片与烤面包的简单搭配。因此对我而言,每天早晨饿着肚子醒来,想着国内热气腾腾、种类繁多的早餐的时候,才是我一天中最思乡的时刻。工作日,澳洲人的午餐往往相对简单。不论是政府部门、普通公司,还是大学,都不存在「食堂」的说法。由此,大部分像我一样的留学生,都会很怀念曾经的中国学校食堂,不仅方便,而且便宜。在澳洲的工作日,大家要么自己早上带饭,要么中午在外买便当和快餐。窥探自带的便当,往往就能猜出他们是哪里人了。比如,饭菜最香的,一定是中国人了,大家围坐在一起打开饭盒,有麻婆豆腐、宫保鸡丁、蒜香排骨和蚝油芥蓝。如果对方拿出一份咖喱和卷饼,那么大多是印度人了。而饭盒里混合着意粉、鱼罐头与冷冻豆的,则可能是澳洲人。他们信奉简单至上。如果在外面购买便当,最受欢迎的是沙拉和夏威夷盖饭之间的Brunch。早午餐也是许多人心目中的「澳洲菜」。早午餐的摆盘往往格外精致,花花草草全被派上了用场。除此之外,早午餐的口味和营养搭配往往都很不错。要知道,澳洲人平日里几乎「关闭」的味蕾,在这时候,却格外挑剔了起来。如果你爱吃甜的,那么有铺满水果、蜂蜜或淡奶油的华夫饼。如果你想吃得咸一些,那么培根、烤鸡腿就会呈现在你的餐盘上。周末是吃早午餐的好时候,澳洲人对此的热衷可以从每一家爆满的咖啡店中看出。即使驱车前往人迹罕至的小镇,也总能发现同样花时间前来吃早午餐的食客,年龄低至青少年高至头发花白的老人。由于早午餐市场竞争激烈,许多店家也热衷于创新。有的店家将许多来自各地的食物混合在一起,美其名曰:融合式。澳大利亚政府鼓励人们吃袋鼠肉。它的味道介于鹿肉和牛肉之间。所以,在早午餐里,你可能会吃到日本绸鱼烧搭配沙拉、韩国炸鸡配奶油面包,甚至北京烤鸭配华夫饼。虽然这些听上去仿佛有种小孩子瞎糊弄的黑暗料理的味道,但实际上,它们还挺好吃的。而不那么受欢迎的菜品,会很快从菜单上消失,取而代之的是新的创意料理。就这样,搭配着一杯咖啡或果汁,与三五好友聊着天,美好的周末早晨就过去了。吃袋鼠肉弥补「思乡之胃」?在国内许多城市,我们都能找到有关中国传统八大菜系的餐馆,以及一些美食之都,比如重庆、广州、西安等地区的经典小吃或菜肴。其实出国在外,也不例外。墨尔本也汇集了中国许多省市的口味,中国餐厅琳琅满目。霸占了中国人味蕾的火锅、串串,几乎开满了整个墨尔本。除此之外,在墨尔本你还能找到陕西肉夹馍、羊肉泡馍、云南过桥米线、饵丝饵块、潮汕牛肉火锅、贵州牛羊肉粉、上海小笼包、北京涮羊肉、山东煎饼、重庆小面、东北烧烤……总有一款美食能够满足你的「思乡之胃」。茶饮在这里,也因其口味清淡精致而颇受喜爱。在中国迅速崛起的奶茶行业,在墨尔本也毫不逊色。而除了全球连锁店之外,还有不少在口感上能抗衡中国知名奶茶品牌的几家奶茶店,深得留学生热爱。