移民西班牙与葡萄牙哪个好

黄玉琴 2019-12-21 20:54:00

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葡萄牙移民和西班牙移民对比继塞浦路斯、葡萄牙和希腊之后,西班牙也加入欧洲买房移民的行列。5月24日,西班牙副首相德桑塔玛利亚公布,政府很可能将给予在西班牙购买价值50万欧元约合395万元人民币以上房产或认购200万欧元约合1583万元人民币以上国债的外国人以西班牙居留权。两个国家移民有相似之处,但是同样不同之处也有良多,下面就来看看葡萄牙移民和西班牙移民对比吧!葡萄牙50万欧元黄金居留计划葡萄牙因为得天独厚的地舆位置,紧邻大西洋和地中海,环境、天气怡人,旅游、度假房地产资源丰硕,拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响,市场价格目前处于极低的价位,处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房东要有三大热点城市,分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区,投资者可根据家庭的实际情况来选择。里斯本是葡萄牙首都,政治、经济中央和第一大港口,位于大西洋海岸,国际化都市,产业发达,是葡萄牙乃至欧洲最富庶的地区之一。里斯本EXPO地区是世界500强公司聚居地、里斯本核心贸易区和城市交通关键,房屋价位和风格选择多样。阿尔加维地区位于葡萄牙南部,靠近地中海,属于热带海洋天气,风景怡人、天气相宜,是世界闻名的海滨度假胜地,沿海岸线遍布豪华酒店、宾馆、度假别墅区,也是高尔夫运动胜地。北部的波尔图地区,位于大西洋沿岸的绿色海岸,一直都是葡萄牙最具潜力的投资地区。西班牙拟推50万欧元买房移民西班牙政府给予在西班牙购买价值50万欧元约合395万元人民币以上房产或认购200万欧元约合1583万元人民币以上国债的外国人以西班牙居留权。西班牙政府期望通过此举促进海内因需求萎缩而滞销的房产销售。据统计,2019年,外国人在西班牙购房数达到西班牙总售房数的15%。上风:申根国家自由通行劣势:经济差房产税负重和葡萄牙一样,西班牙也是申根国家,持申根签证或是申根国有效证件可以在申根国间自由活动。也就是说,手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的划定,必需先拿一个五年的临时居留,满五年后才能换永久居留。两牙”移民对比投资方式■葡萄牙:除了购买价值50万欧元以上房地产移民外,还可以选择投资100万欧元或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。■西班牙:除购买价值50万欧元以上房产外,还可以投资200万欧元购买西班牙国债。申请要求:■葡萄牙:1.年满18周岁之非欧盟国家公民;2.无判刑超过一年的刑事记实,无被申根国家遣返、驱逐或禁止入境记实;3.知足下列其中一条的投资要求,为期五年:a购买50万欧元或以上葡国物业;b投资100万欧元或以上葡国企业;c自创企业能为葡国创造30个就业机会。■西班牙:1.主申请人在18周岁以上;2.无犯罪记实、身体健康;3.非欧盟国籍、无被遣返记实;4.达到移民法认可的投资要求;5.主申请人配偶及未满18周岁的子女可随同办理。居住要求和入籍■葡萄牙:先获得1年的居留权,然后续期2年,再续期2年,5年之后就可以申请永久居留,拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了,而且每年只需栖身7天即可。■西班牙:先获得1年的居留全,但每年要续期,每年要住满6个月才能续签拟修改为每年住1个月,5年后拿到永久居留权,10年入籍。银行贷款■葡萄牙:假如购买房产在50万欧元以上,超过50万欧元的部门可以向葡萄牙银行申请按揭。■西班牙:必需一次性付清房款,不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源■葡萄牙:对于购房的资金来源没有要求,可以由申请人的海外账户汇入。■西班牙:中国购房者的购房款必需通过中国的银行汇入西班牙银行。享受福利■葡萄牙:可以在当地自由栖身、工作或开公司、读书,完全享受和当地人一样的各项福利待遇。■西班牙:不答应在西班牙工作,若违背规假寓留作废,不能享受任何福利待遇,就医必需自己上医疗保险,小孩上学也要向所在地学校缴纳学费,不能得到社会求助金之类的补贴。
齐敬英2019-12-21 21:08:13

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  • 如果光看政策,各有千秋。但是如果看具体实际操办,肯定是西班牙好弄,葡萄牙不推荐,续签有很大的问题。这也是为什么葡萄牙办的人少的原因。具体的请来咨询我们南京公司。没有大量经验的移民中介只会带您走弯路。葡萄牙投资模式1+2+2,投资50万欧元以上购房。5年后满足房产保有5年,能够基本的葡萄牙语,可以转换成黄金居留卡。5年后房屋可售。5年中住满4年零2个月,每年住满183天,可以转换成申根绿卡。西班牙投资模式1+2+5,投资50万欧元以上购房。5年中住满4年零2个月,每年住满183天,可以转换成申根绿卡。没住满4年零2个月就一直持有5年的居留签证。在永居方面,西班牙的居住要求更高,而葡萄牙购房移民永居申请则对居住无要求,相对更简单,所以但葡萄牙有语言测试要求,所以两国各有优势,申请者可以根据自己需求和条件进行选择。
    黄皛梦2019-12-21 23:56:50
  • 希腊买房移民25万欧房产,不可卖,房产增值税24%,房产交易税3%,房产税0.1%-0.7%,土地注册费约0.5%,移民申请费 500欧元/人,还有其他费用西班牙买房移民非盈利项目:投资额度低,可以租房,最终能获得居留卡、西班牙永居、欧盟永居、入籍。但是每年移民监半年,且禁止打工。该项目要求投资者每年有4万欧元以上的非工资收入,在国内银行活期余额保持80-100万人民币,在西班牙银行账户存有最低5万欧元。50万欧元买房:申请永居需要移民监5年内住满4年2个月,居住时间不达标则持续更换居留卡,居留卡禁止打工。葡萄牙买房移民50万欧房产,永居以后可卖,一家三代移民,第一年移民监7天,后每两年移民监14天。购房律师费主申请人1%,副申请人和孩子0.5%,增值税0.8%,IMT6.5%每年签合同保证最低3%的房租收益,直接对接房产开发商,以市场价购房;每年房产可自用一个月。
    齐晋楠2019-12-21 22:02:02
  • 比较两个国家的国情咧看你移民啥目的了,如果只是投资,投资客相对喜欢西班牙,巴塞靠海老城区,收益高啊安全性,葡萄牙比西班牙安全,葡萄牙人太懒了。国际对外汉语教师已成为中国教育培训行业最紧缺人才,缺口高达30、40万,工作1-3年后平均年薪可超10万,优秀的国际对外汉语教师年薪甚至可达20万。并有更多国外就业机会!官方电话官方网站向TA提问。
    黄益权2019-12-21 21:21:30
  • 葡萄牙50万欧元购房移民葡萄牙目前是欧洲购房移民的热门国家之一,葡萄牙由于得天独厚的地理位置,紧邻大西洋和地中海,环境、气候怡人,旅游、度假房地产资源丰富,拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响,市场价格目前处于极低的价位,处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房主要有三大热门城市,分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区。西班牙50万欧元购房移民和葡萄牙一样,手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的规定,必须先拿一个五年的临时居留,满五年后才能换永久居留。移民西班牙的劣势是西班牙工作难找、社会环境也不是那么好,如果不懂西班牙语,要想在那边生活得如鱼得水没那么容易。买房移民西班牙,最大的风险除了西班牙摇摇欲坠的经济,还有高昂的房产税。葡萄牙、西班牙50万欧元买房移民政策对比投资方式:葡萄牙:除了购买价值50万欧元以上房地产移民外,还可以选择投资100万欧元,或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。西班牙:除购买价值50万欧元以上房产外,还可以投资200万欧元购买西班牙国债。居住要求和入籍:葡萄牙:先获得1年的居留权,然后续期2年,再续期2年,5年之后就可以申请永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了,而且每年只需居住7天即可以前是每年30天。西班牙:先获得1年的居留全,但每年要续期,每年要住满6个月才能续签拟修改为每年住1个月,5年后拿到永久居留权,要10年才能入籍。银行贷款:葡萄牙:如果购买房产在50万欧元以上,超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。西班牙:必须一次性付清房款,不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源:葡萄牙:对于购房的资金来源没有要求,可以由申请人的海外账户汇入。西班牙:中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行,以防黑钱流入西班牙。享受福利:葡萄牙:可以在当地自由居住、工作或开公司、读书,完全享受和当地人一样的各项福利待遇。西班牙:不允许在西班牙工作,若违反规定居留作废,不能享受任何福利待遇,就医必须自己上医疗保险,小孩上学也要向所在地学校缴纳学费,不能得到社会求助金之类的补贴。官方电话官方网站向TA提问。
    龚小花2019-12-21 21:03:27

相关问答

来自澳德华移民的消息:这3个国家都是近期移民的热点,门槛都比较低,能够快速获得签证,基本上都没有移民监。三个国家的优势匈牙利国债移民的优势:●审批快。最快30天获五年非永久居留●周期短。持五年非永久居留半年即可换永久居留,唯一最快拿永居的申国移民项目●投资少。仅需25万欧元。全家同时获批永久居留●风险低。购买匈牙利国家特别债券,五年无息返还●无移民监。可自由选择居住地,不影响国内生活●门槛低。无资产、语言、学历、面试、体检要求,无需商业背景和资金来源解释●畅游欧洲。匈牙利为申根国,持五年非永久居留即可畅游26个申根国●享受高福利。子女享受匈牙利免费教育,全家享受匈牙利公民医疗等大部分福利●税收低。不对海外资产进行全球征税●成功率100%。葡萄牙移民的优势:风景如画,度假天堂葡萄牙是欧洲古国,是古典和现代完美结合的国家,国民生活安逸舒适,享受着高福利生活。这里风景如画,欧洲居住花园比比皆是,气候舒适,环境宜人,拥有从大西洋海岸延伸到西班牙海岸的100公里纯净壮阔的黄金海岸线和保持原生态环境的800公顷小松林区。柏悦、安缦、四季等全世界最好的酒店品牌已选择入驻,也是欧洲皇室、贵族、富豪及好莱坞明星等高端人士共同青睐的度假天堂。国民待遇,惠及三代葡萄牙社会安定,尊重人权,保护私人财产。法案规定投资者可携带配偶、未成年子女,连同父母及配偶父母也可一起申请,获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资,孩子免费入读公立学校,获得永居后,在就业、学习、福利等方面可立享国民待遇。投资者入籍后成为欧盟国家的居民,还可享受欧盟成员国待遇。在教育方面,欧盟学生享有非常大的优势,以牛津大学为例,国际生一般学费在1-2万英镑,而本国或者欧盟学生仅需学费的三分之一。政策利好,投资良机葡萄牙买房移民政策与其他国家不同,申请人可购买多套房产,只要总价达到50万欧元即可,并且所购房产不限住宅,购买商铺亦可,这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。不少国内商家看好其良好的旅游、服务业。葡萄牙是旅游胜地,如果投资其服务业,如餐馆、酒店、购物中心等,现在正是时候,一旦经济好转,必能获利。目前欧元汇率及葡萄牙房价均处于历史低位,此时正是投资葡萄牙房产的最佳时机。申根通道,世界公民葡萄牙是欧盟国家同时也是申根国,拥有葡萄牙居留权,可自由通行26个申根国。成为欧盟公民,可以自由在任何欧盟国家和欧洲经济区成员国及瑞士共31个国家自由定居、工作、学习、经商和生活。持葡萄牙护照享受全球158个国家免签或落地签,仅次于丹麦,居世界第二,可以说葡萄牙人是名符其实的世界公民。这是欧盟27国,也是世界上所有发达国家中,全家取得公民护照的最便捷之途。居住简单,入籍快捷按照法案规定,申请人在获得居留权的5年里,第一年居住满7天,此后分别满足每2年住满14天即可,获得永居后,每两年入境一次,丝毫不影响投资者的国内生意。基于申根国家已取消边检,因此,只要从葡萄牙出入境,那么申请人在整个申根26国的停留时间都可计算为在葡萄牙的居住时间。就入籍而言,累计满6年即可入籍葡萄牙,这是迄今为止所有欧盟成员国中对居住时间要求最低的国家。西班牙移民的优势:一、西班牙的高福利西班牙是西欧国家人口密度最低的国家之一,属于欧洲高福利国家。家人在西班牙居住享受当地人一切社会福利待遇,如免费医疗保险和退休金等;生育子女方面,在西班牙居住满两年,生孩子就享有两千五欧元的福利;欧盟成员国之一,持有西班牙居留,可自有往来于25个欧洲各申根国。这也是商务人士青睐西班牙身份的重要理由。二、西班牙免费教育唯一14年免费义务教育的国家,全国有高等院校300多所,除几所天主教、私立大学外,其余为公立大学。子女可免费接受从幼儿园到大学的教育,教育体制分为:幼儿教育、小学教育6年、中学教育4年、大学教育4--5年。可以免费就读欧洲一流大学,西班牙的萨拉曼卡大学和格拉纳达大学都是欧洲最古老的大学之一。三、社会公共服务完善政府对教育十分重视,每年大量资金投入,教育经费占国内生产总值的5%,高于英国、德国等国水平西班牙移民留学专家河南大通国际。医疗水准较高,医疗设备非常先进,是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。且西班牙的社会治安总体水平很高,针对外国人的恶性刑事案件鲜有发生。西班牙总人口是4500万,其中中国居民有大约50万,是一个巨大的华人社区。四、宜居的地理环境西班牙领土面积50.59万平方公里,在欧盟国家中仅次于法国。北部和西北部沿海属温暖多雨的海洋性气候。整个国家温度季差不是很大,以首都为例平均气温1月4.9℃、8月22.5℃,可谓不冷不热四季宜人。适度的领土面积和人口总数使得整个国家地位得到了有力的保障,再加上怡人的气候和位置,西班牙具备了理想移民国家的基本条件。五、良好的文化氛围西班牙历史悠久,艺术辉煌,其世界文化遗产数目名列世界第二,塞万提斯及他那划时代的伟大作品《堂吉诃德》及举世闻名的立体主义画家毕加索更是闻名全球。马德里、巴塞罗那、塞维利亚、太阳海岸、美丽海岸等都是世界著名的旅游胜地西班牙移民留学专家河南大通国际。并且有很好的绿化带,超棒的体育设施,313个高尔夫球场,具有高雅的文化氛围,生活舒适。六、生活质量高西班牙生活质量被经济学人评选到世界第十位。评选标准涉及社会、政治、文化和经济。生活成本低:在西班牙,平均水价是1.48欧元/立方米西班牙移民留学专家河南大通国际,大大低于欧盟国家3.02欧元/每立方米的平均水价;工业用电0.0799欧元/千瓦时,合0.63RMB/千瓦时。生活平静、安定舒闲、民风淳朴可爱,许多欧洲中产阶级蜂拥而至,在白色海岸扎下根来。
在葡萄牙购买不仅仅是一所房子,也是一种无限升值的投资收益。一:葡萄牙投资移民如何?在拉斯维加斯举行的第30届“virtuoso旅游周”上,葡萄牙被世界最大的豪华旅游网站评为美国名人的“值得去的地方”。这个奖项证明,葡萄牙作为一个好的旅游目的地,得到了越来越多的国际认可,这也有利于吸引更多的外国游客来葡萄牙旅游。旅游业的强劲发展直接影响了当地短期租赁市场的快速发展。葡萄牙银行最新数据显示,2019年上半年葡萄牙旅游收入比去年同期增长13.9%,旅游利润增长17.3%。旅游业价值的上升吸引了越来越多的游客消费,对住房租赁的需求也在增加。与2019年相比,葡萄牙的租赁价格同期上涨了26%。对于提前进入市场的中国投资者来说,他们正在从真正的资金中获益。作为欧洲著名的旅游国,葡萄牙将继续保持其势头。葡萄牙旅游局承诺“葡萄牙将越来越重视旅游报价的质量和多样性,并将成为一个适合全年的旅游目的地。这也意味着葡萄牙的投资回报将有更大的升值空间!对投资者来说,最好的做法就是抓住机会做出正确的投资选择。二:葡萄牙地位更有利于享受欧洲精英教育。与美国和加拿大的北美国家相比,葡萄牙对教育的关注度不低。葡萄牙的教育历史源远流长。每年,成千上万的中国父母将孩子送到葡萄牙接受国际教育,让孩子们迅速融入国际环境,成为连接英美高等教育机构的跳板。当地学校大多使用IB和A级课程,这些课程与欧美教育有关。实施双语教学。可以选择西班牙语、法语、意大利语等。总学费相当于英国和美国国内高端国际学校或国际学校的1/2或1/3。学校拥有国际教师队伍,提供丰富的课外活动,锻炼孩子的社会能力,教学质量有保证。最好的天堂,收获,长寿和健康根据“太阳报”的报道,葡萄牙被英国广播公司评选为世界上最适合退休人员的七个国家之一。在基础设施,生活成本,气候和医疗保健等13个方面,葡萄牙的阿尔加维获得了最高评级!葡萄牙的阿尔加维地区也是许多退休人员最向往的地区之一。气候温和,年平均日照3300小时,是欧洲阳光最充足的地区。葡萄牙由于其良好的度假资源和基础设施建设,已成为欧洲的“退休天堂”。葡萄牙投资移民如何?自2019年10月推出黄金居留政策以来,投资总额为4078353443.74欧元,其中3697685750.26欧元是通过房地产投资的。资本转移总额为380667693.48欧元。截至今年十月,共有六千三百二十张黄金居留证是透过购买物业而发出的,其中二百一十五张是透过翻新旧城申请取得的;三百五十五张黄金居留证已获批作资本转移;另外十二张则获准设立最少十个职位。本年度共批出1134张金卡。
葡萄牙移民有哪些好处:一、“黄金居留卡”含金量十足葡萄牙拥有世界上最适宜人类居住的地中海气候,一直被誉为是“欧洲度假胜地”,十分适合居住,对于饱受雾霾折磨的国人来说,葡萄牙就是理想之地,而有了葡萄牙黄金居留卡就可以开启这样的生活。葡萄牙作为申根国成员之一,移民葡萄牙获得居留身份,就意味着可以自由畅行申根26个国家。另外葡萄牙入籍快速,在获得黄金居留卡第六年之后,就可以申请入籍,获得葡萄牙护照,享受全球172个国家的免签或落地签,成为真正的世界公民。二、葡萄牙房产优质升值空间大葡萄牙的房产具有永久产权,购房移民意味着申请人获得移民身份的同时还获得可世代相传的真正不动产。即使申请人不用于自住,也可以将房产进行出租。作为世界知名的旅游强国,葡萄牙常年购房租房需求巨大,其房屋出租率很高,尤其是当地高品质的度假旅游型房产拥有巨大的升值空间,其年出租收益率可达5%左右。而且现在葡萄牙的房价水平较低,正是投资房产的好时机,今后经济全面复苏,房地产市场得到刺激,投资人可获得固定资产和汇率攀升的双重收益。三、葡萄牙移民融入指数世界第二根据MIPEX移民融合政策指数最新发布的研究指出,葡萄牙目前仍是世界上对移民最为接纳和融入做得较好的国家之一,全球排名第二。葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑,相对于欧洲其他国家来说,葡萄牙不排华,不歧视中国人,对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度。官方电话官方网站向TA提问。
,入籍葡萄牙的好处:1、护照通行度高,出国更便捷持葡萄牙黄金居留签证的移民可以自由出入26个申根国家;而入籍葡萄牙,持葡萄牙护照的人士,全球自由通行的免签或落地签的国家及地区达到170多个。2、更完善的福利待遇入籍葡萄牙移民葡萄牙成为葡萄牙公民可在医疗、就业、教育等方面享受到更完善的福利待遇,更可以获得无条件限制的工作权。即使常年不在葡萄牙居住,也不影响葡萄牙公民身份,葡萄牙国籍永远有效。3、有选举权和被选举权这是作为一个公民的基本政治权力,也许很多中国移民对葡萄牙政治不感兴趣,也就不在意这点。但是,不管是否想去行使这项权利,有这项权利都是公民的尊严。如果能把几年一次的市议会选举和国会选举以及欧洲议会选举当作一个了解葡萄牙社会的机会,不仅能行使这个从来没有真正在中国享受到的权利,而且还能交到不少葡萄牙当地朋友,更好地融入葡萄牙社会。甚至可以自己参选,参与到葡萄牙各阶层的决策圈中。入籍葡萄牙会带来哪些不便?1、回国探亲需要签证中国人加入葡萄牙国籍后,就必须放弃中国国籍。葡萄牙可以有条件地认可双重国籍,但是中国的国籍法规定不允许有双重国籍。所以要回国探亲的话,还得去中国驻葡萄牙大使馆签证,而且不能像以前那样想住多长时间就住多长时间,而是最长3个月。如果孩子跟着入籍了,那么在中国上学也需当作外籍儿童看待,不仅学费贵,而且程序上也有诸多不便。很多想长期留在葡萄牙的中国人只拿长期居留,但是不想入籍,就是因为回国不方便等问题。2、入籍不等于成功融入了葡萄牙社会葡萄牙人不会自动认为一个入了籍的外国人从此就和葡萄牙人一样了。入籍只是身份的改变,而中国人的面孔却不会因此而改变。而且成年以后才学习葡萄牙的人,要说一口和葡萄牙人一样纯正的葡语不是易事,思维模式也无法变成纯粹葡萄牙式的。
西班牙和葡萄牙移民对比:投资方式·葡萄牙:除了购买价值50万欧元以上房地产移民外,还可以选择投资100万欧元或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。西班牙:除购买价值50万欧元以上房产外,还可以投资200万欧元购买西班牙国债。居住要求和入籍·葡萄牙:先获得1年的居留权,然后续期2年,再续期2年,5年之后就可以申请永久居留,拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了,而且每年只需居住7天即可。西班牙:先获得1年的居留全,但每年要续期,每年要住满6个月才能续签拟修改为每年住1个月,5年后拿到永久居留权,10年入籍。银行贷款·葡萄牙:如果购买房产在50万欧元以上,超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。西班牙:必须一次性付清房款,不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源·葡萄牙:对于购房的资金来源没有要求,可以由申请人的海外账户汇入。西班牙:中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行。享受福利·葡萄牙:可以在当地自由居住、工作或开公司、读书,完全享受和当地人一样的各项福利待遇。西班牙:不允许在西班牙工作,若违反规定居留作废,不能享受任何福利待遇,就医必须自己上医疗保险,小孩上学也要向所在地学校缴纳学费,不能得到社会求助金之类的补贴。