希腊25万欧购房投资移民,除了这个还需要什么条件啊?

管璇悦 2019-12-21 19:05:00

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希腊投资现在非常火热!25万欧元购买希腊房产,即可全家三代拿希腊永居!高性价比的移民项目让很多投资者心动。众所周知,希腊是欧盟成员国之一,拥有希腊永居,就等于进入了欧洲社会。因此,希腊买房移民项目备受关注。那么问题来了,25万欧元能在希腊买到什么样的房子?如何在希腊进行房产投资最划算呢?25万欧元可买2-3套希腊小户型公寓房源目前,希腊房价还处于低洼。投资者若是没有意愿要自住,而是纯投资,可选择稍小的户型,在兼顾了地段、装修、配套等因素后,25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源,而且投资回报率是非常可期的。要知道,25万欧元就是200多万人民币,200万人民币在国内一线城市买房,选择空间可以说是非常小。因此,200万人民币购置希腊房产,还是相当不错的投资。25万欧元可买160-200平希腊海景别墅希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示,希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元,周租金可超过3万欧元。按整体均价来算,希腊该岛在夏季的租金每周在1万欧元左右,若按此计算,在三个月内能赚12万欧元的租金。当然,旅游胜地的高端别墅总价就不仅仅25万欧元了。但是,避开知名海滩,选择一些开放中的海滩别墅,25万欧元可以买到一座160-200平米的别墅。希腊房产投资的回报率还是比较高的。重点是,希腊房产不限购,想买几套买几套,投资者瞄准时机,赶紧下手。
辛国文2019-12-21 20:01:17

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  • 是真的,而且移民的法案已经颁布了。我从世贸通的网站上找到了:希腊政府在2019年底推出了“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划,今年4月9日更是批准了希腊投资移民促进法,并将该计划的“门槛”从方案中预设的最低起点30万欧元调降为25万欧元。其中规定,非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,5年后如若不出售该房产,居留许可便可获得延续。要选为最佳答案啊。
    齐明富2019-12-21 20:23:54
  • 首先先说一下,希腊的房产所说的面积跟国内房产说的面积不一样,希腊房产的面积是按室内面积算的,阳台、花园、车库那些不算在购房移民的面积内的,这些属于是赠送的面积,另外也没有算所谓的公共面积。25万欧元大概可以在雅典市中心买到80-100平方左右的公寓,在雅典南部或北部的富人区大概可以买到60-90平方左右的公寓。不过听说现在希腊的房产涨价涨得很厉害,如果你要买房移民的,建议宜早不宜迟。另外,美成达的希腊购房移民网站上有很多房源,你可以去看看参考一下,里面的房子挺多的,各个区域的都有。
    米夏夏2019-12-21 19:42:56
  • 在希腊花费25万欧元买套房,就能移民希腊,而且不光您自己移民,爹妈孩子都能一起移民!这就是希腊最新出台的投资移民政策,足够吸引人的眼球,一人投资,三代移民,希腊为何如此慷慨?对于想移民的人来说,这到底是馅饼还是陷阱?首先,希腊购房移民,是有明确移民法规定的,属于低成本,快速移民欧洲的项目,无风险,成功率高。至于馅饼还是陷阱,就看自己的理解了,对需要的人就是馅饼,没有陷阱这一说,哪怕是陷阱,也可以绕开。2019年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民,只有获得购买25万欧元以上的房产所有权,一家人就可以申请得到希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制。我们先来说希腊买房的优势吧:首先,门槛低。较之加拿大、澳大利亚等传统移民国家,希腊的政策宽松太多,通过购买25万欧元的房产即可全家获得居住身份,无需语言、学历等硬性要求。与西班牙、葡萄牙等国家的投资移民政策相比,投资额是后者的一半。其次,由于希腊是欧盟成员国之一,同时也是申根国家。因此希腊政府发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区,这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。最后,中国、俄罗斯等非欧盟国家投资者考虑希腊,多半以希腊居留权为跳板,目标是欧盟居留权。总之,希腊作为小富家庭移民的选择,国内二线城市一套房子价格就可以在希腊拿到三代永居身份,还投资一套房产,属于发达国家之列,准确说应该是欧洲次发达地区,当然最近确实经济不景气,但是也是很现代化的国家。2.希腊人口1100万,每年游客数量达到2500万之多,游客遍布雅典,希腊中北部以及南部诸岛,整个希腊有40个机场,444个港口,交通极为发达,包括岛上都是各种生活设施齐全。另外一些周边岛屿比如克里特岛,非常国际化,有三个国际机场,十分方便。如果你把希腊纳入买房投资或移民计划的考虑范围,那么下面的希腊购房移民政策可以了解起来了:希腊移民申请条件:1.主申请人年满18周岁;2.在希腊购买25万欧元以上的房产;或贷款方式购买15w欧房产;3.无犯罪记录。申请流程:评估及签约-参加希腊房产考察团-申请申根旅游签证-至希腊看房及确定购买房产-至公证处签署律师委托授权-签订房产预售合同支付定金-律师协助开立个人税号及银行账户-回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料-律师协助交纳房产税及完成房产注册-递交移民申请-两个月拿到希腊绿卡。整体周期:3-6个月。项目优势:1.高性价比:欧洲高性价比购房获绿卡。2.投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。3.无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。4.欧洲税率低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲低购房税。5.房价低:市场价值比经济危机前降30%,经济回暖,房价回升空间大。6.申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。
    米士奇2019-12-21 19:19:06

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只要购置不低于25万欧元的房产就能移民希腊,而且一家三代全部都能拿到一张五年期的永居卡,到期之后只要房子还在就可以无限制续签,五年内甚至一天都不要求待在希腊。更重要的是,不是拿钱买永居卡,而是花钱买房子,额外赠送永居卡。对于有移民想法的申请者来说,移民希腊到底是馅饼还是陷阱?一、移民希腊是馅饼吗?当下的移民市场,希腊移民绝对是一枝独秀,甚至一些老牌的传统国家也无法望其项背,绝对是风头无两。按照这种火热的状态和趋势来说,移民希腊真的是一块馅饼吗?要想解决这个问题,肯定需要从移民希腊政策的巨大优势说起。1、移民希腊是馅饼的原因之一:门槛低移民在很多人的印象中是一种非常高端的行为,只有大富大贵,或者在各行各业的专业人才才能成功移民。不过当下的移民市场可谓是风云突变,尤其是欧洲买房移民的兴起,让很多中产阶级获得了移民的机会,在这些国家中,希腊无疑是门槛最低的国家。移民希腊仅需购置不低于25万欧元的房产就可以成功获得身份,这个花费折合成人民币大概为200万左右,对于绝大多数的中产阶级来说,并不是那么的难以满足,而且虽然拿到的身份是希腊的国别永居卡,但是凭借这张卡完全可以自由出入申根区,无需办理签证,如果能够满足居住条件的话,还可以选择获得欧盟永居卡。一旦拿到这张卡,持有人完全可以自由在欧洲生活居住,几乎没有任何限制。2、移民希腊是馅饼的原因之二:风险低移民希腊绝对是零风险,非常安全的。可以从以下方面略微看出一些端倪:移民希腊是有完整的法案支撑的。希腊移民政策是写进法案的,而且是通过议会的审议正式公布施行的。即使法案出现变动,也不会影响已经申请的人,同时在欧洲国家,要想变动一个法案绝对是非常困难的。所以,移民希腊的申请者无需一点的担心和焦虑。移民希腊是买房送身份的方式。重中之重在于,移民希腊不是直接花钱购买移民身份,而是买房子就送移民身份,无论以后政策会发生什么样的变化,房子是实打实的属于自己的,而且还是永居产权。即使以后身份失效,至少房子是固定资产,还是可以卖掉的,一点都不亏,还免费使用了多年的移民身份。3、移民希腊是馅饼的原因之三:福利好其实,真正福利好的移民国家还是传统美加澳新等国家,但是这些国家花费大,而且绝大多数的申请者都满足不了条件。对于欧洲买房移民国家而言,虽然福利会有那么一点缩水,但都是非常实用的,重点是花费的钱少,性价比非常高。其实移民希腊之后,一般的福利就是免费公立医疗和教育。不过,很多申请者看准的是希腊的国际学校,学费相较国内要低上不少,而且最大的福利在于,以后可以回国以华侨生的身份参加考试,只要很低的分数就可以顺利成功上国内一线名校。二、移民希腊是陷阱吗?看了上面如此多的优势,移民希腊就绝对不可能是陷阱了!不过移民希腊还是有一些劣势的,这些也是不得不知道和了解的。1、比如,移民希腊的申请者是不能工作的,毕竟希腊的就业机会本就不多,更不会让外来移民抢占机会了。不过,移民希腊是可以经商的,在旅游业发展如此旺盛的当下,头脑精明的中国人肯定能够大展拳脚。2、希腊经济不够好。这点确实如此,希腊的经济确实不强,而且国家也不富裕,但是希腊人民生活是非常舒适的,典型的国穷民富!所以,如果还有人对移民希腊是馅饼还是陷阱有疑问的话,答案已经非常明显了。移民希腊优势那么大,而且那么安全,移民希腊自然就是馅饼了,而且这块饼已经被原来越多的申请者抢食,移民希腊宜早不宜晚。
希腊投资现在非常火热!25万欧元购买希腊房产,即可全家三代拿希腊永居!高性价比的移民项目让很多投资者心动。众所周知,希腊是欧盟成员国之一,拥有希腊永居,就等于进入了欧洲社会。因此,希腊买房移民项目备受关注。那么问题来了,25万欧元能在希腊买到什么样的房子?如何在希腊进行房产投资最划算呢?25万欧元可买2-3套希腊小户型公寓房源目前,希腊房价还处于低洼。投资者若是没有意愿要自住,而是纯投资,可选择稍小的户型,在兼顾了地段、装修、配套等因素后,25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源,而且投资回报率是非常可期的。要知道,25万欧元就是200多万人民币,200万人民币在国内一线城市买房,选择空间可以说是非常小。因此,200万人民币购置希腊房产,还是相当不错的投资。25万欧元可买160-200平希腊海景别墅希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示,希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元,周租金可超过3万欧元。按整体均价来算,希腊该岛在夏季的租金每周在1万欧元左右,若按此计算,在三个月内能赚12万欧元的租金。当然,旅游胜地的高端别墅总价就不仅仅25万欧元了。但是,避开知名海滩,选择一些开放中的海滩别墅,25万欧元可以买到一座160-200平米的别墅。希腊房产投资的回报率还是比较高的。重点是,希腊房产不限购,想买几套买几套,投资者瞄准时机,赶紧下手。