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• 自从西班牙开放购房移民政策以来，就得到不少中国投资者的关注。按照西班牙购房移民旧政策的规定，申请人在拿到西班牙移民身份以后是不可以工作的，但是在2019年西班牙购房移民政策进行了更改与调整，申请人移民西班牙可以在当地工作。这说明西班牙政府对西班牙购房移民项目的重视。根据西班牙移民现行政策，通过西班牙购房移民获得西班牙的居留卡之后，申请人就可以享有在西班牙的工作权，同时申请人也享有在当地经商的权利。不过受到经济危机的影响，找个很好的工作不是太容易，月薪1200欧就算是不错的工作了，所以薪水也不会特别高，当然也是看个人的能力。想要申请西班牙购房移民项目的投资人，需要满足的条件有：年满18周岁，无犯罪记录；在西班牙购置价值50万欧元或以上的房产；购买健康保险。无需商业背景和语言要求，整个申请过程6—7个月就可以完成。
  龙巧娥2019-12-21 20:22:49
• 葡萄牙50万欧元购房移民葡萄牙目前是欧洲购房移民的热门国家之一，葡萄牙由于得天独厚的地理位置，紧邻大西洋和地中海，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响，市场价格目前处于极低的价位，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房主要有三大热门城市，分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区。西班牙50万欧元购房移民和葡萄牙一样，手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的规定，必须先拿一个五年的临时居留，满五年后才能换永久居留。移民西班牙的劣势是西班牙工作难找、社会环境也不是那么好，如果不懂西班牙语，要想在那边生活得如鱼得水没那么容易。买房移民西班牙，最大的风险除了西班牙摇摇欲坠的经济，还有高昂的房产税。葡萄牙、西班牙50万欧元买房移民政策对比投资方式：葡萄牙：除了购买价值50万欧元以上房地产移民外，还可以选择投资100万欧元，或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。西班牙：除购买价值50万欧元以上房产外，还可以投资200万欧元购买西班牙国债。居住要求和入籍：葡萄牙：先获得1年的居留权，然后续期2年，再续期2年，5年之后就可以申请永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了，而且每年只需居住7天即可以前是每年30天。西班牙：先获得1年的居留全，但每年要续期，每年要住满6个月才能续签拟修改为每年住1个月，5年后拿到永久居留权，要10年才能入籍。银行贷款：葡萄牙：如果购买房产在50万欧元以上，超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。西班牙：必须一次性付清房款，不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源：葡萄牙：对于购房的资金来源没有要求，可以由申请人的海外账户汇入。西班牙：中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行，以防黑钱流入西班牙。享受福利：葡萄牙：可以在当地自由居住、工作或开公司、读书，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。西班牙：不允许在西班牙工作，若违反规定居留作废，不能享受任何福利待遇，就医必须自己上医疗保险，小孩上学也要向所在地学校缴纳学费，不能得到社会求助金之类的补贴。官方电话官方网站向TA提问。
  赵飞雄2019-12-21 19:59:57
• 广州澳星移民为您解答：国人热衷移民欧洲，买房移民西班牙成热潮。投资人在西班牙买房时，应注意哪些方面才能选购到优质的房产，保证投资安全和获益呢？西班牙买房要点一：优势地段以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，周边名牌云集，这个区域的房产大多有100年-150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一。CiutatVella区是巴塞罗那的老城区，著名的流浪者大街就在这个区，地段很好，但是街道狭窄，居民成分复杂，综合情况也比较复杂，不建议作为住房投资的首选区域。在西班牙买房，不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。西班牙买房要点二：周边环境和配套要齐全房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。西班牙买房要点三：房产的建筑框架要牢固建筑框架主要包括：外部立面包括外墙、每一层的楼板横面、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时，最好要带上专业人士建筑师或结构工程师对房屋进行一个整体的结构评估。西班牙买房要点四：内部结构及采光要好欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。西班牙买房要点五：配套物业或门房服务要好西班牙公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。西班牙买房要点六：易出租，租金受益率要高多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。
  连亚莉2019-12-21 19:17:29