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希腊作为欧洲购房移民特别火的项目之一,确实非常优秀,但是慧侨移民特别提醒您,投资有陷阱,买房需谨慎。陷阱主要有几个:1地段,希腊雅典也看地段,不是市中心就一定很好,雅典的市中心是历史建筑去多,老房子居多,买这样的房子租还可以,但是升值幅度不大,自己住的话并不舒适。另外雅典有些区域不能买,要买就买富人区和使领馆区的房子,租赁和升值都有保障;2,价格,很多中介的房子都有水分,很多房子直接加价,有些直接刷刷墙就大把加价,慧侨移民不做这样的,所有房价与当地统一。
连伟才2019-12-21 20:23:09
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移民政策里的25万欧购房,其实很多不了解的移民者会误解,25万欧并不是指一套房子的价格,可以是多套房子加起来一共花25万欧,但是买一套房子,走一遍整个购买流程下来,移民者要准备付费的项目还有其他一些,国外对房子要征收税收,还有印花税,公证费,房屋登记费,物业费等等各项费用。这就不奇怪为什么移民中介的热门房源里会有十几万欧的房子了,也不惊讶希腊移民甚至可以花25万欧买三四套房的故事。希腊的房子具体是怎么拉开价格差距的?全世界各地的房子大概都是一样,地段好的,优质教学资源集中,基础设施完善的地方,房价肯定高于一些相对偏的地方。希腊的房子越往南,价格更高,外国移民也愿意住在南边,有蓝天大海。希腊选房子,肯定愿意选一个好的邻居,南边富人多,居住环境好于北边。希腊的比较火爆的几个海岛上的房子是希腊移民一直关注的热点,以前想来爱情海看夕阳,还得坐长时间的飞机,从雅典转机过来,但是现在买了岛上的海景房,就住在这了。官方电话官方网站向TA提问。
黎登想2019-12-21 20:40:47
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只需要购买25万欧元的房产就可以获得希腊绿卡希腊房价目前是比较低,比北京上海等便宜很多希腊的居住环境非常好,房产是永久产权获得了希腊的绿卡等同于获得了欧盟的绿卡自由同行欧盟申根国孩子可以很方便就读欧洲名校。
籍尹超2019-12-21 20:00:22
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一、纵观希腊的房地产业,近几年发展如何?自2019年,希腊受到世界金融危机的影响,经济一度下滑,房地产业受其影响,房价下降至最低点。近年来,虽然开始从危机中慢慢恢复,但是仍然未开始快速发展,从最新的希腊房价报道中可以看出,希腊房地产市场在2019年最后一个季度出现了复苏的迹象。根据最新“全球地产指南”发布的年度价格指数,希腊房价在接受调查的45个国家中排名第39位,而在希腊经济危机最严重的时期,希腊的房价一度跌到最底部。但是在2019年的第四季度,希腊房产价格开始进入快速上涨的通道,这是自2019年以来的首次增长。另外,全球咨询房地产咨询公司莱坊调查的数据显示,希腊房价上涨速度排在意大利、波兰、芬兰和俄罗斯等国之前。由此可见,希腊房地产增长速度开始逐渐进入快车道,同时上涨幅度在逐渐增大。二、从希腊房价近几年的具体数据来看希腊买房移民为什么很多海外投资者或者是资深房产专家都认为希腊房产会在接下来的几年里会上涨呢?这里先从希腊房价的数据来看,毕竟数字是不会骗人的。从2019年到2019年,希腊房价总共下降了42%。其中,首都雅典房价下降了44.2%,旅游区房价下降了38%,北部城市塞萨洛尼基的房价下跌最严重,为46.3%。从房产数据来看,我们可以看出希腊受到严重金融危机的影响。希腊银行在年度报告中称,由于经济情绪和经济增长预期得到改善,希腊将在2019八月份结束第三轮纾困救助,预计今年希腊的物价将保持稳定,但是房产市场的火热状态表明,希腊房产的上涨速度是止不住的,想想这几年经济危机带来的房产价格下降,下跌的这个幅度,未来肯定都是要涨回来的。所以,只要希腊房产价格涨回曾经的水准,那么已经在希腊购置房产的申请者肯定会赚的盆满钵满。三、从希腊房产的建筑面积来看近些年的希腊房产有什么变化?希腊房产建筑面积的变化也是影响希腊房产变化的一个重要原因,在2019年,希腊共签发了13847张建筑许可证,这是希腊政府在2019年的基础上增加了8.7%。从房屋的建筑面积来看,建筑覆盖面积增加了18.2%,与2019年相比,刚刚过去的2019年房屋建筑体积增加了19.4%。作为自2019年以来希腊建筑活动第一次实现增长的一年,2019年是希腊房地产历史上可以作为里程碑式的一年。希腊移民申请者也会选择合适的房产用来居住投资,随着希腊建筑面积逐渐增加,房产市场的火热状况会持续,希腊移民申请者不仅获得了久违的身份,更是获得了房产投资的可观收益。官方电话官方网站向TA提问。
米国顺2019-12-21 19:41:57
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希腊投资居留项目介绍投资要求:购买25万欧元及以上房产年满18周岁购买医疗保险无犯罪纪录项目优势:造福全家:一人申请,三代获利;投资金额低:一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家;畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家;审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求;申请周期短:3个月左右。
齐晓安2019-12-21 19:18:00