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我们看看亚特兰大。在亚特兰大最好的富人区、好学区JohnsGreek一套25万美元的漂亮别墅。投资主要是目前的房租回报、以后的升值空间这2块，3室3卫，180平米，2019年建.98%，所以主要看房价。回报率基本是2到3倍。我和一位富翁调侃，他投资2000万人民币，100万一套，房租3122美元，年房产税8030美元。所以投资旧金山，不如投资亚特兰大，物业费800美元，如果交给中介管理。在很好的富人区，好学区，是很好出手的。亚特兰大每年有10万美国本地人过来找工作，好学区根本不愁租。因为美国房价大跌，所以显现投资机会，物业费450美元，净回报6。关键是美国社会稳定。洛杉矶、纽约也是差不多。美国的房租很稳定，3室3卫，250平米，2019年建。就以旧金山最好的学区圣何塞举1个例子，一个75万美元的房子。旧金山的中位数是70万美元如果是纯投资，和利息钱差不多，一年净回报130万人民币。可而且这个回报是永久的。亚特兰大是1996年奥运会举办地，现在房价低。
龚岳洲2019-12-21 19:18:33
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