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• 一、移民西班牙所需费用如下：1、购房费用：投资购买50万欧元以上的房产;2、印花税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为总房价的0.1-1.5%;3、增值税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为房价的10%一手房;4、过户费：二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;5、房产注册费：土地注册费要根基政府的收费表，再具体确定，约为房价的0.07%;6、房产公证费：根据政府的税率表和房产的净值确定，例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;7、律师费：约为总房价净值1%~1.1%+21%增值税8、律师授权公证人费用：签署律师授权书需在公证处进行，需缴纳公证人费用50~80欧元不等;9、物业管理费：根据不同的房产户型及楼盘差异，物业管理费也不相同，大约为1000欧元每年。二、西班牙买房税费如下1.新住宅：要交增值税IVAImpuestosobreelValorAnadido，不同的房子的税是不同的，政府资助的官方保障性住宅为4%;一般住宅为10%;住宅所有的车库，每个估价公司所收费用不同，大约在300欧元左右。3公证费：如果有贷款，需做两份公证，一份买卖公证，另一份与银行签的贷款公证。具体数值是按买卖销售金额计算。4房产登记费：具体金额根据买卖销售金额。5手续费：由于在公证书签署后还有一系列的手续要办：到税务局交税，到房产登记局过户，公证书登记并交税，到大区政府办理相关手续等。这些事务一般由公证处的合作伙伴，某一个事务所代办。他们收取代办费，一般在200至400欧元。以上所有的这些税金和费用加起来，估计是买卖价的10%左右。
  齐春法2019-12-21 20:41:00
• 西班牙买房移民政策：1、在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产2、须年满18周岁3、在西班牙境内无违纪犯罪行为4、在最近五年生活的国家无犯罪记录5、无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境的记录6、有公共保险，或在西班牙购买有授权经营的保险公司的私人医疗保险7、拥有足够的经济来源，能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用项目优势1.无年龄要求，无外语要求，无资产要求，整体流程只需4-6个月;2.申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源;3.传统西欧国家，所获身份自由出入26个申根国;4.居住期限要宽松：每2年入境一次即可；5.全球免签国排名保持世界前5，免签170个国家及地区，包括英国、美国、日本、新西兰等热门国家;6.一人办理，全家获身份;7.子女快速入籍：在西班牙出生的子女在当地居住一年后即可申请入籍;8.房产可出租，取得永居身份后即可自由出售;9.西欧房产坚挺，投资房产风险低;10.永久地契，世代相传。
  黄眷杰2019-12-21 20:00:46
• 欧洲购房移民国家有很多，包括葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯、希腊等。西班牙和葡萄牙的投资金额都是一样的50W欧元，西班牙不能工作，移民局时间稍长一些，而且必须拥有投资50W以上的房产，办理周期不明确也不稳定。葡萄牙同样投资50万欧元的房产，办理周期大概3个月左右，移民监第一年7天，后两年一共住满14天即可，等5年可申请永居，第6年可以申请国籍。5年后房产可以出售，购买房产后可出租投资。官方电话官方网站向TA提问。
  黄相明2019-12-21 19:42:23
• 个人感觉只有想去西班牙居住的人，才适合买房移民西班牙，其他统统不适合买房移民西班牙。为啥呢？因为西班牙不管是哪种移民方式，都有移民监，5年内住满4年2个月。也就是说，哪怕你买房以后再卖，房产部分没有损失，但是你必须要住在那里的生活费是不能回来的。所以，如果你不是为了去西班牙定居的，建议考虑其它同等类型的国家。葡萄牙购房移民跟西班牙移民一样，葡萄牙移民只需要买50万欧的房产，每年移民监只有7天。没有存款证明、来源证明、语言、学历等各种要求。葡萄牙房产每年最多可自用1个月，足够用来住移民监的。剩下的时间我们帮你管理，保证年最低收入3%。5年永居以后，我们回收房产。从头到尾，没有一点风险。所以说，葡萄牙购房移民相比较于西班牙来说，是一个不仅省钱，甚至可以有额外收入的项目。
  辛国红2019-12-21 19:18:29