办西班牙移民时购买的房产,移民中介能给西班牙移民提供担保?

赵香荣 2019-12-21 22:32:00

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挺好的,西班牙项目做的也很专业,有多套古典的房产作为推荐,可以给办理移民西班牙的朋友很多细节上的建议。
桑青青2019-12-21 22:37:09

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其他回答

  • 1、在选中介公司之前,问清楚西班牙移民中介机构的全称、办公室位置与西班牙本土的合作关系等重要信息。最重要的一点,有没有API资格证。2、在办移民业务选择律师时,务必要记下律师从业资格证书编号。3、亲自实地考察西班牙当地的生活和房产情况,切不可道听途说。4、选择价格透明的移民中介公司。您如何知道中介所报的房产价格是否真的透明?!5、尽量选择“一站式”服务,对于投资来说操作会更简单一点。6、律师费用是支付给律师公司的,同理买房的费用也是支付给房产公司的,不要支付给个人。
    辛坤奇2019-12-21 23:57:42
  • 这个问题,可以这么理解,西班牙非盈利移民要求是每一年住满半年以上,才能更好的去换卡。并没有强制必须买房,但是买了房更能有效说明,是的确想在那里住,换卡批准率会更高,如果一直租房,西班牙移民局会考虑,您是否能长久呆在那里,反正也没啥牵绊,没有房产,也不能工作,居住就要严格审核,一旦出现纰漏,就会在换卡时候被拒签,拒签,理由移民局怎么说都行,,,你懂得,移民局不需要给你解释,欧深专家为您解答。
    齐景伟2019-12-21 23:38:03
  • ,移民西班牙费用介绍1、购房费用:投资购买50万欧元以上的房产;2、印花税:一次性支付,出具买房合同后的三十天内缴纳,为总房价的0.1-1.5%;3、增值税:一次性支付,出具买房合同后的三十天内缴纳,为房价的10%一手房;4、过户费:二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;5、房产注册费:土地注册费要根基政府的收费表,再具体确定,约为房价的0.07%;6、房产公证费:根据政府的税率表和房产的净值确定,例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;7、律师费:约为总房价净值1%~1.1%+21%增值税8、律师授权公证人费用:签署律师授权书需在公证处进行,需缴纳公证人费用50~80欧元不等;9、物业管理费:根据不同的房产户型及楼盘差异,物业管理费也不相同,大约为1000欧元每年。这些就是移民西班牙的大概费用,由于不同地区政府政策浮动,以上信息,请以实际为准。86留学网专家提醒您,西班牙经过前几年的经济危机,目前房价基本触底,且西班牙的经济已经回暖,此时正是移民投资的最佳时机。本司加拿大技术移民30万人民币,不成功不收费!。
    辛国臣2019-12-21 23:00:45
  • 自从西班牙开放购房移民政策以来,就得到不少中国投资者的关注。按照西班牙购房移民旧政策的规定,申请人在拿到西班牙移民身份以后是不可以工作的,但是在2019年西班牙购房移民政策进行了更改与调整,申请人移民西班牙可以在当地工作。这说明西班牙政府对西班牙购房移民项目的重视。根据西班牙移民现行政策,通过西班牙购房移民获得西班牙的居留卡之后,申请人就可以享有在西班牙的工作权,同时申请人也享有在当地经商的权利。不过受到经济危机的影响,找个很好的工作不是太容易,月薪1200欧就算是不错的工作了,所以薪水也不会特别高,当然也是看个人的能力。想要申请西班牙购房移民项目的投资人,需要满足的条件有:年满18周岁,无犯罪记录;在西班牙购置价值50万欧元或以上的房产;购买健康保险。无需商业背景和语言要求,整个申请过程6—7个月就可以完成。
    齐昆明2019-12-21 22:54:58

相关问答

 西班牙的驾照考试和国内又很多相似的地方,都包括笔试和路考两大部分,但是题目类型和方式上还有一些区别的。

首先就是笔试,在西班牙,私家车使用的驾照属于B证,考取西班牙驾照基本上和在中国考驾照的模式是相同的,只有分别通过了理论考试和路考才能获得。如果西班牙语基础薄弱的客户可以去西班牙一些华人驾校,他们针对华人在语言方面的困难基本上都采取双语授课的形式。此外如果是英语很好的人,也可以提前提出用英语考试。笔试有30道机考题,错3道以下,就算通过。第一次如没通过,必须根据错误题目数量来决定下一次允许考试的时间,不是马上接着考。西班牙有专门的笔试题库网站,多做几次,稍加学习,对考试内容大概了解了,就肯定可以通过。这点和国内都很像,就是那些个题目,都是从一个巨大的题库里面随机抽取题目的,所以只要你练习的量够了,一般不出意外都是可以过的。


其次就是路考,理论考试通过后,驾校会安排学员学习实践课程。西班牙的驾校跟中国不太一样,没有自己的练习场地,一般都是直接开上路。实践学习需要的时间因人而异,从零开始的学员,领悟力强的10多节课程就可以去参加考试了。

考试时路试时间为25分钟。考官除了考核学员的驾驶技能,交通法规和安全意识以外,还会要求学生懂得对车辆的检查以及对设备的熟知度,比如汽车风挡雨刷,水箱的贮水量,轮胎气压等等。路试中,考官将不对考生规定具体路考的路线和路况,有可能要求学员自行或是在GPS的指引下将车开往某个目的地,由考生自己选择行使路线,自由驾驶。考生将独自面对路况甚至意外状况,而随车的考官根据其驾驶情况进行评估,观察考生的驾驶习惯,最终决定是否通过。这种考试模式的主观性比较大,但是一般如果表现不错的话,主考官也没有必要去难为考生的。

 


 

在我们的生活中,我们会发现,现在大部分人的生活水平都是比较好的,并且手中有足够的钱能够支撑自己出国际级旅游,或者是在外购房,以及进行移民或是定居。不管是哪一种情况,在当下国度都是可以进行的,大部分人选择移民定居的地方都是澳洲。定居澳洲是一个不错的选择,因为这个地方是比较适合人居住的,并且经济发展也是相当不错。定居澳洲也是需要一些相关的条件的,满足一些基本的相关条件,才能更好的在澳洲生活和发展。首先就是你的年龄必须在45岁以下,还要会一定的英语,雅思过级至少在五级左右,这样才能保证你在另一个国度能够正常的进行和他人交流。但是如果和你的职业挂钩的话,那就要另做说法了。所以具体的情况还是要根据自身来看的。定居澳大利亚之后,如果你向进心跟自己专业有关的相关工作,就要进行职业方面的申请。并且有一定的积分制度,只有满足这样的积分条件,才能更加很好的进行发展。其实如果你想移民澳大利亚的话,自身的条件优势越多,就越能够为你自身进行打分,学历也是一个门槛,高中以上的学历能够更好的为自己,留下一个打分的基础。其次,定居澳大利亚你想要更多的全方面的进行移民申请,还要满足一些相关的条件和要求。在!本国内没有,做过任何违法犯纪的行为,并且申请相关的移民还是需要一些时间的。澳大利亚移民评分的条件是由11个部分共同组成的,你的分数越高自然就能够很好的顺利进行移民。看完上面的相关要求,你觉得你自己达到了定居澳大利亚的条件了吗。
葡萄牙50万欧元购房移民葡萄牙目前是欧洲购房移民的热门国家之一,葡萄牙由于得天独厚的地理位置,紧邻大西洋和地中海,环境、气候怡人,旅游、度假房地产资源丰富,拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响,市场价格目前处于极低的价位,处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房主要有三大热门城市,分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区。西班牙50万欧元购房移民和葡萄牙一样,手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的规定,必须先拿一个五年的临时居留,满五年后才能换永久居留。移民西班牙的劣势是西班牙工作难找、社会环境也不是那么好,如果不懂西班牙语,要想在那边生活得如鱼得水没那么容易。买房移民西班牙,最大的风险除了西班牙摇摇欲坠的经济,还有高昂的房产税。葡萄牙、西班牙50万欧元买房移民政策对比投资方式:葡萄牙:除了购买价值50万欧元以上房地产移民外,还可以选择投资100万欧元,或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。西班牙:除购买价值50万欧元以上房产外,还可以投资200万欧元购买西班牙国债。居住要求和入籍:葡萄牙:先获得1年的居留权,然后续期2年,再续期2年,5年之后就可以申请永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了,而且每年只需居住7天即可以前是每年30天。西班牙:先获得1年的居留全,但每年要续期,每年要住满6个月才能续签拟修改为每年住1个月,5年后拿到永久居留权,要10年才能入籍。银行贷款:葡萄牙:如果购买房产在50万欧元以上,超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。西班牙:必须一次性付清房款,不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源:葡萄牙:对于购房的资金来源没有要求,可以由申请人的海外账户汇入。西班牙:中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行,以防黑钱流入西班牙。享受福利:葡萄牙:可以在当地自由居住、工作或开公司、读书,完全享受和当地人一样的各项福利待遇。西班牙:不允许在西班牙工作,若违反规定居留作废,不能享受任何福利待遇,就医必须自己上医疗保险,小孩上学也要向所在地学校缴纳学费,不能得到社会求助金之类的补贴。官方电话官方网站向TA提问。
一:西班牙工作移民方式西班牙的工作移民方式,要求移民在西班牙能找到工作,有工作合同,还能上社保,这样就可以移民。工作期限是一年,以后是两年,到第四年时是5年有效期,如果想长期留在西班牙,需要长期保证工作合同不间断,社保和纳税也不断。二:西班牙创业移民方式如果能自己注册公司,自己当法人,也可以申请长期居留,一开始期限也是一年,后来是两年,直至申请5年长期居留。三:通过结婚移民西班牙如果配偶是西班牙人,和西班牙人结婚,很容易就申请家属居留,而且一开始就是五年,再更换是10年。四:家庭移民要把家人带来西班牙团聚,附属申请人必须是主申请人的直系亲属,包括配偶子女和父母,年龄没有要去,但是主申请人最好有一定经济实力,能够满足一家人在西班牙的生活,子女也要是没结婚。五:买房移民目前西班牙可以通过买房获得的居留有两种:一种是非营利性居留,对购买房产的价值并没有明确要求;另一种是投资居留,需要购买至少50万欧元的房产。六:投资移民的方式长期居留获得西班牙居留还有一些其它的办法,比如投资移民相关政策规定,除了购买50万欧元以上的房产外,以下途径也可以获得投资居留:一最少购买200万欧元西班牙国债。二最少在西班牙银行存款100万欧元。三最少购买西班牙公司股份100万欧元。居留期限和购房一样扩展资料:西班牙移民申请欧盟永居,需要满足的条件可以分为五点:条件1:在西班牙连续居住五年西班牙移民拿到居留身份后,如果准备更换第二个两年居留时,移民可以有2个选择,一是更换成西班牙5年长期居留,二是更换成欧盟5年长期居留。条件2:非欧盟成员国国民条件3:在西班牙居住期间,及在以往居住过的所有国家境内居住期间都没有犯罪记录。条件4:在西班牙境内合法居住5年整,且5年内离境时间不超过10个月,如果是因工作原因离境,则不得超过12个月。条件5:具有足够的经济能力,需提供定期和活期存款证明,不管申请人持有的是工作居留还是老板居留,都必须证明其经济能力。条件6:公共或私人医疗保险。基本上,在西班牙申请欧盟永居需要满足这些条件。
西班牙和葡萄牙移民对比:投资方式·葡萄牙:除了购买价值50万欧元以上房地产移民外,还可以选择投资100万欧元或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。西班牙:除购买价值50万欧元以上房产外,还可以投资200万欧元购买西班牙国债。居住要求和入籍·葡萄牙:先获得1年的居留权,然后续期2年,再续期2年,5年之后就可以申请永久居留,拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了,而且每年只需居住7天即可。西班牙:先获得1年的居留全,但每年要续期,每年要住满6个月才能续签拟修改为每年住1个月,5年后拿到永久居留权,10年入籍。银行贷款·葡萄牙:如果购买房产在50万欧元以上,超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。西班牙:必须一次性付清房款,不能向西班牙银行申请按揭。购房资金来源·葡萄牙:对于购房的资金来源没有要求,可以由申请人的海外账户汇入。西班牙:中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行。享受福利·葡萄牙:可以在当地自由居住、工作或开公司、读书,完全享受和当地人一样的各项福利待遇。西班牙:不允许在西班牙工作,若违反规定居留作废,不能享受任何福利待遇,就医必须自己上医疗保险,小孩上学也要向所在地学校缴纳学费,不能得到社会求助金之类的补贴。