我想在韩国的济州岛买个房,就可以移民了吗?

黄直久 2019-12-21 19:00:00

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,并不是买房就可以,有一些事情要注意。可以获得永久居住权的并非指所有济州岛房产,而是指定区域内的价值要在50美金或五亿韩币以上的度假公寓、度假村、家庭式公寓、别墅等,且投资者在投资基准额内不得长期租赁6个月以上或设定担保。另外,刚开始买房的时候,是只能拿到F2签证的,期间还要续签一次。五年以后,如果没有不良记录,那就可以成功拿到F5签证,也就是成功移民了。除此之外,还要多关注相关的政策信息,因为随着移民人数的增加,政策会有变动。济州岛淘房网会随时更新关于济州岛房产的最新消息,可以多关注一下。
黄益琼2019-12-21 19:18:32

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其他回答

  • 韩国移民方法:有直系亲属在韩国且拥有韩国绿卡,通过入国籍考试后,可以获得绿卡、加入韩国国籍,(入籍考试主要考韩国的文化、历史、地理和生活基本信息。隔代亲属比如外公外婆、爷爷奶奶出生在韩国或者是韩国人,则可以获得韩国国籍绿卡;国际婚姻。中国籍女性和韩国人结婚,满三年,或者婚后育有子女,可以获得绿卡、韩国国籍。中国籍男性和韩国人结婚,满三年,或者婚后育有子女,可以获得永久居住权。持有正规居住工作签证,在韩国工作时间超过5年,可以申请韩国永久居住权。在韩国济州岛购买总价5亿韩币(以今日的汇率来看,5亿韩元相当于3075000人民币元以上的房产,可以获得相当于投资移民的资格,拿到韩国国籍绿卡,且不需要考试。
    赵驻军2019-12-21 20:41:02
  • ,今年就有,不过要等到九月份。虽然韩国济州岛移民制度是在2019年2月份开放的,但是第一个购买指定济州岛房产的,是在2019年9月份,所以要等到9月份才正好满五年。济州岛是韩国5大可移民地区中最先开始购买房产进行韩国移民的地区,据济州岛淘房网的数据,从2019年只有3名外国人取得了F2签证,之后的2019年为8人,2019年便迅速增长到155人。截止到2019年12月31日,已经获得韩国临时居住权的外国人为1007名,其中99%为中国人,共计992名。房地产投资移民制度”公布后的5年间,外国人购买的休养度假设施从2019年的158件,2019年65件,到2019年的155件,2019年662件,2019年则为516件,总计购买规模为1522件。通过这些数据不难发现,截止目前,济州岛可用于韩国移民的房产数量仍成一个直线上升趋势,且大量二期项目的投入在建,为济州岛的投资移民做了良好的后续保障。在投资规模上,2019年济州岛投资规模为976亿韩元,2019年上涨为544亿韩元,2019年734亿韩元,2019年4377亿,2019年3610亿,总计已超过一万亿韩元,其中实际缴纳金额也已超过9000亿。济州岛房地产投资移民制度在发布后的5年间,仅通过房地产投资移民制度,已经明显为政府实现了增大税收、增加外汇储备的效果。希望以上资料能帮到你,望及时采纳。D。
    黎璐茜2019-12-21 20:23:32
  • 感谢您的提问,由华威济州来为您解答!首先二手移民房产是可以继续申请绿卡的,而且济州岛二手房移民项目的性价比还是很高的!1、韩国移民项目的房产二次转让,受让人是可以继续获得绿卡的~2、但受让人投资金额也必须超过50万美金并且通过合法渠道汇款到韩国账户并做投资申报~3、聘请律师办理过户手续~4、济州岛出入境管理局申请移民~如果您觉得办理过程繁琐,您也可以通过搜索“华威济州”来全权委托办理!感谢您的咨询,希望能对您有帮助。
    齐文泉2019-12-21 20:00:49
  • ,想要通过购买济州岛房产进行投资移民的话,并不是随便买就可以的。房产政策有相应的规定。并不是所有济州岛的房产都可以和移民挂钩。只有购买政府审批后符合条件的项目房产,才能获得永久居留权。根据济州岛房产网所做的解读,济州岛投资移民制度指的是购买5亿韩币或50万美金以上的指定房产,即可获得F2签证,五年之后若无不良记录,则可以获得F5签证,也就是绿卡。至此,投资者全家人皆可以获得韩国的永久居住权,来往中韩两国畅通无阻。另外,今年九月份也将诞生第一位通过济州岛房产投资移民政策,获得韩国绿卡的第一人,而且还是中国人。如果满意,望及时采纳。
    齐文玲2019-12-21 19:42:26

相关问答

投资移民需要关注韩国法律政策的调整。为消除济州岛岛民对于过度开发、环境破坏的忧虑,济州政府向韩国法务部提请修正案,强化永住权。以房地产投资而取得居住资格的外国投资者将被限制在6000人以内。并将投资最低限额从5亿韩元提高至10亿韩元。在一个投资设施上只有一次取得永住权的机会。此外,房地产投资移民制度有许多具体的限制性条件尤其值得注意。例如,只有投资依据《济州自治道特别法》获得道知事批准后开发的、指定地区内的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等才可能获得永久居住权。投资者在投资基准额内不得长期租赁6个月以上或设定担保,并且投资状态要保持5年。外国投资者在取得居住资格时,其配偶和未婚子女可以取得签证,但外国投资者本人取得永住权后,其配偶和未婚子女若也想取得永住权,则需要在韩国滞留5年。税费问题也是投资移民需要给予重视的。在济州岛投资房地产,购买登记阶段有取得税、附加价值税、农渔村特别税、登记税等;保有阶段有财产税和地方教育税;转让阶段有居民税、转让税等。以280万元人民币的房产为例来计算税费,从购买到销售阶段,需要缴纳的税费约为100万元人民币。如果所购置房产超过6亿韩元约合384万元人民币,则还需缴纳综合房产税。尽管取得在外国人投资区域内的房产时,可以减免取得税和财产税,但购买、保有和销售阶段需要缴纳的各项税费也数额不菲。此外,如果为取得永久居住权而购买韩国济州岛房产的投资者本人死亡时,还将按照韩国法律征收遗产税。虽然大批投资者受到济州岛房地产投资移民政策的吸引纷至沓来,但许多投资者偏于盲目投资,因而容易忽视法律风险。对于外国投资者而言,需要全面了解韩国济州岛房地产投资移民制度的内容,分析利弊、量力而行,进而谨慎投资。
买济州岛房产移民的主要是中国人。据报道:自从2019年2月,济州岛房产移民制度实施以来,就很受中国投资者追捧。根据济州岛淘房网做的统计,截止到去年年底,通过购买济州岛房产拿到F2签证的海外投资者总共有1007名,而中国人九百九十多人,占到99%,由此可见济州岛对中国人的吸引力。根本原因是首先是济州岛的投资前景很好,另外,济州岛房产投资移民政策也很简洁。最主要的是,文化上的差异性比较小,移民过去容易适应。2019年,中国投资者的土地持有率已经上升至所有外国人持有面积的43%,将近美国人的2倍,中国投资者所持面积占济州岛总面积的0.19%。截至到2019年年6月底,中国投资者所持有的济州岛房产达到了592.2万平方米,价值5807亿韩元,较5年前中国人持有的土地面积增长了约296倍,金额增长约1452倍。投资者除瞄准了济州岛优越的自然条件,更重要的是热衷其投资移民条件。济州岛淘房网曾经不止一次的做过政策解读:根据韩国政府在2019年2月出台一项新的移民政策,外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元约合300万元人民币以上,即可获得韩国的永久居留权,并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。作为仅有的三个可以买房送绿卡的国家之一,韩国不同于塞浦路斯和葡萄牙,济州岛距离上海只有1小时的飞行距离,距离北京只有2小时的飞行举行,中国富人可以把济州岛作为第二居所,同时韩国和中国都属于东亚文化圈,有着相似的文化背景和生活习惯,这也为济州岛贴上了“移民不移俗”的标签。
,济州岛房产现在可以投资移民的项目很多,下面给你简单介绍几个不错的。因为济州岛本身独特的地理优势,以及韩国政府推出的“济州岛投资移民制度”的实施,济州岛房产自2019年即开始升温。不仅吸引了大量的投资者,各个地产公司也都开始了“圈地运动”。经过济州岛淘房网实地考察并分析后,目前比较有购买价值的济州岛房产项目,主要有一下几个。海洋之星位于济州东部是济州岛最大的半岛公园——凤凰岛公园,占地65万㎡。整个建筑构造形似海星,五栋建筑犹如海星的触手,矗立在凤凰岛白水沙滩旁。这样独特的构造,使得海洋之星每家住户都能看到大海。全济州岛房产中,能实现全住户观海的高档建筑,有且仅有海洋之星这一个项目。维多利亚庄园地处西归浦市市中心,北靠汉拿山,南面济州海。只需5分钟车程,即可到达海边和市中心,地理位置可谓得天独厚。周围超市、医院、校等生活配套设施齐全,是投资和自住的好项目。雅顿山庄背倚汉拿山,面朝太平洋。项目总建筑面积约100万平方米,其中别墅区占地18.8万平方米。项目配有70万平米国际顶尖标准的私家高尔夫球场、9.5万平米的私人会所以及酒店与马场等高端配套设施,是高品质投资的首选。此外,雅顿山庄距离英语教育城很近,在海外留学方面具有极大优势。望及时采纳。
买济州岛房产移民的主要是中国人。据报道:自从2019年2月,济州岛房产移民制度实施以来,就很受中国投资者追捧。根据济州岛淘房网做的统计,截止到去年年底,通过购买济州岛房产拿到F2签证的海外投资者总共有1007名,而中国人九百九十多人,占到99%,由此可见济州岛对中国人的吸引力。根本原因是首先是济州岛的投资前景很好,另外,济州岛房产投资移民政策也很简洁。最主要的是,文化上的差异性比较小,移民过去容易适应。2019年,中国投资者的土地持有率已经上升至所有外国人持有面积的43%,将近美国人的2倍,中国投资者所持面积占济州岛总面积的0.19%。截至到2019年年6月底,中国投资者所持有的济州岛房产达到了592.2万平方米,价值5807亿韩元,较5年前中国人持有的土地面积增长了约296倍,金额增长约1452倍。投资者除瞄准了济州岛优越的自然条件,更重要的是热衷其投资移民条件。济州岛淘房网曾经不止一次的做过政策解读:根据韩国政府在2019年2月出台一项新的移民政策,外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元约合300万元人民币以上,即可获得韩国的永久居留权,并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。作为仅有的三个可以买房送绿卡的国家之一,韩国不同于塞浦路斯和葡萄牙,济州岛距离上海只有1小时的飞行距离,距离北京只有2小时的飞行举行,中国富人可以把济州岛作为第二居所,同时韩国和中国都属于东亚文化圈,有着相似的文化背景和生活习惯,这也为济州岛贴上了“移民不移俗”的标签。