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⒈由土地使用者提出租赁申请,并填写“租赁用地申请书”及“法人代表身份证明书”,一并提供企业营业执照副本。⒉甲方代表市政府与乙方签订“收回土地协议书”。⒊甲方根据上级有关规定与乙方签订“国有土地使用权租赁合同书”,一并签订“土地使用权年地租分期缴纳合同”。⒋甲方代表市政府收回乙方所使用的行政划拨土地,并将其租赁给乙方使用。⒌乙方在向甲方缴齐土地租金后,持原土地使用证书及政府批文到甲方地籍管理科办理土地登记,换发土地使用证。
连业良2019-11-14 14:55:19
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注测公司的步骤一、选择公司的形式:普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个或2个以上的股东,从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”,最低注册资金10万元。如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元;如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,最低注册资金3万元。建议你准备好注册资金3万元。二、注册公司所需的注册资料:1个人资料2注册资金3拟订注册公司名称若干4公司经营范围5租房房产证、租赁合同6公司住所7股东名册及股东联系电话、联系地址8公司的机构及其产生办法、职权、议事规则9公司章程三、注册公司的步骤:1.核名:到工商局去领取一张“企业字号名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上工商局内部网检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业字号名称预先核准通知书”。工商名称核准费是40元,交给工商局。40元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱。2.租房:去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。你要交房租给所租办公室的房东所有权人,假设办公室的房租是1000元/月,一般起租最少6个月,6个月的房租是6000元。3.签订租房合同:你要与你所租的办公室的房东签定租房合同,并让房东提供房产证的复印件。租房合同打印费5份15元,房产证复印件5张2.5元。
龙小素2019-11-14 15:00:19
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这要看你是设立什么性质的企业,如果是个体经营就非常简单了如果是合伙办厂就要了解一下相关方面的知识了,本人也是合伙办厂的下面的回答希望可以给你一些帮助合伙企业问:什么是合伙企业?答:合伙企业,是指依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的,由各合伙人订立合伙协议,共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险,并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织。合伙企业的利润和亏损,由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担,合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的,由各合伙人平均分配和分担。问:合伙企业与公司的区别?答:合伙企业与公司的区别是:1、合伙企业由一个自然人投资,公司,除国有独资公司外,由二个以上投资人投资;2、合伙企业投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任,公司投资人以其出资对公司承担有限责任;3、合伙企业名称不得使用“有限”、“有限责任”或者“公司”字样,公司名称必须使用“有限责任公司”或者“股份有限公司”字样;4、合伙企业没有最低注册资本金的限制,公司有最低注册资本金的限制;5、合伙企业不具有法人资格,公司企业具有独立的法人资格;6、合伙企业只缴纳个人所得税,而不缴纳企业所得税,公司企业缴纳企业所得税,股东对其所取得的公司红利或股息缴纳个人所得税。问:合伙企业与个人独资企业的区别?答:合伙企业与个人独资企业的区别是:1、个人独资企业由一个自然人投资,合伙企业由二个以上合伙人投资;2、个人独资企业投资人以其个人财产或者家庭共有财产对企业债务承担无限责任,合伙企业合伙人以其个人财产对企业债务承担无限责任和连带责任。问:合伙企业与个体工商户的区别?答:合伙企业与个体工商户的区别是:1、合伙企业必须根据其经营规模,招用必要的从业人员,可以是几个从业人员,也可以是几十甚至更多;个体工商户则雇工人数不得超过7名;2、合伙企业可以设立分支机构,分支机构可以使用该合伙企业的字号,个体工商户不可以设立分支机构;3、合伙企业每月向税务局报税,不需交纳工商管理费,个体工商户每月向税务局交税,还需向工商局交纳工商管理费。问:合伙企业需要缴纳工商管理费吗?答:不需要。问:合伙企业有没有最低注册资金的要求?答:没有。按照《合伙企业法》的规定,设立合伙企业应当有投资人申报的出资即可。合伙企业的出资额由投资人自愿申报,投资不必向登记机关出具验资报告,登记机关也不审核投资人的出资是否实际缴付。问:合伙企业的合伙人出资的形式有哪些?答:按照《合伙企业法》规定,合伙人可以用货币、实物、土地作用权、知识产权或者其他财产权利出资;上述出资应当是合伙人的合法财产及财产权利。对货币以外的出资需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估。经全体合伙人协商一致,合伙人也可以用劳务出资,其评估办法由全体合伙人协商确定。问:合伙人的资格能否被继承?答:依据《合伙企业法》规定,合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人,依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,从继承开始之日起,即取得该合伙企业的合伙人资格。合法继承人不愿意成为该合伙企业的合伙人的,合伙企业应退还其依法继承的财产份额。问:合伙企业存续期间合伙人如何转让财产?答:合伙企业存续期间,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,应当通知其他合伙人,并须经其他合伙人一致同意。同时,合伙人依法转让其财产份额的,在同等条件下,其他合伙人有优先受让的权利。合伙企业设立登记问:合伙企业申请设立登记时应当提交哪些文件?答:1、全体合伙人签署的《合伙企业设立登记申请书》;2、全体合伙人指定的代表或者共同委托的代理人的委托书,及代理人的居民身份证复印件;3、全体合伙人签署的变更决定书;4、新合伙协议书;5、对货币以外的出资需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估;6、《合伙企业营业执照》正、副本;7、法律、行政法规规定要求提交的其他文件。根据2019年10月1日起实行的新公司法,规定有限责任公司注册资本不分行业,最低为人民币三万元整合伙企业,根据<中华人民共和国合伙企业法>设立,对公司以个人全部财产对公司债务承担无限责任,其没有注册资本最低限额要求。但要注意,是无限连带清偿哦!在税务上一般定额较多,也可定率。工商同公司。税务上接近公司,所以建议不选这种。个体工商户,主要其每月要交纳工商管理费,定额的国、地税相应税目。初期税务成本以个体工商户为最少,如不计发展因素,则用个体工商户。
桑青青2019-11-14 14:54:19
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环保局除了收费,还是收费,除此之外不会干其他事儿了。你办厂,需要做环评吧,收费。环评编制出来,需要评审吧,收费。工厂盖起来了,生产完毕后,需要办理排污许可吧,收费。环评还需要验收吧,验收需要做验收监测报告吧,收费。办厂如果是有污染物排放的,有排污费吧,收费。超标排放了吧,罚款。环保政策从一开始,就是以收费为目的的。
赵馨悦2019-11-14 14:36:19