其他回答

• 一直想回答这个问题，但也担心自己的回答会不够专业、或者有失偏颇。但还是想尝试一下，主要是说一下我自己的观点，并非专业，更多的是自己的感受。中国的经济建设现在处于高增长之际，有很多人说在这样的情况下没必要海外移民。但真的是这样吗？中国为什么还是有越来越多人选择离开大陆，到外国发展呢？因为虽然中国社会的一大观念是赚钱多很重要，但现在越来越多的人更看重生活的品质了。最新的统计显示，2019年总共有50.8万中国人移民到34个获“经济合作与发展组织”评定为已发展的国家，比2000年增长了45%。个别国家的统计显示，这个趋势仍在继续之中，例如美国在2019年就接收了8.7万个来自中国的移民，明显比对上一年的7万人为多。中国的移民造成全球部分地区的地产市道一片红火，不管是纽约曼哈顿还是地中海的塞浦路斯。我一个阿姨现在三十出头的年纪，在北京拥有自己的寓所，在一家跨国公司做事，收入不错。但上个月中旬，她却放弃了大陆的一切，搭乘一班飞往澳洲的飞机，投入一个完全未知的将来。她告诉我，中国的生活太紧张了，她每星期有时要为核数公司工作128个小时，“在海外生儿育女会轻松一点，在生活和工作上的时间安排也会更自由一点。她这样跟我说。现在，他们一家的移民手续也都已经全部办好了。另一方面，从2019年开始海外买房投资就已经是大家最热门的话题了，有很多人把海外房产投资当做移民的一个手段和方式。这几年海外的房地产市场发展的相当的好。在海外房产投资的国家选择中，美国、英国等发达国家的房产市场发展比较稳定，一些东南亚国家的地产投资风险比较大，但同时它们投资回报率也可能会有意想不到的效果。用我在华人地产网上看到的一则美国房产分析举例：美国政府近期短期利率第二次加息，从0.25%增加至0.5%。在未来短期利率还有可能会增加，但是步伐会缓慢，按揭利率的增加预计会比短期利率缓慢。房地产开发去年11月颁发的新的住宅建筑许可证数量比十月激增11%，比前年11月份上涨了19.5%。新的许可证在西部和中西部颁发的最多，增长约22%。破土动工的地产项目比去年10月份增长了10.5%，比前年同期增加了16.5%。一般来说，颁发的新住宅建筑许可证数目超过进行中的建筑项目数目多达10%的时候，表明新的建筑项目将会不断破土动工。所以上面的数据表示，开发商对地产前景乐观，住宅建设开发有上升的趋势。同时，房地产销售美国去年11月房地产销售比10月上涨了4.3%，与前年同期增长9.1%。从长远来看，预计投资房地产的收益处于股票和债券之间。租金上涨和经济改善可以合理解释房地产价格的上涨，即使考虑到借贷成本增加的因素。在美国买房的话这里很多城市的房价都是大家可以接受的价格。因为美国的整体房屋价格要比国内便宜。如果到华人地产网之类网站上去看，就能看到美国的奥兰多、亚特兰大、达拉斯等很有前景的城市的房产资讯。美国这里的海外华人比较多，房屋的出租出售回报率都很高，再加上美国优美的自然环境，还可以享受到很多的福利待遇，更多的人选择美国投资购房发展。参考阅读：严外汇管制下，美国贷款购置新房或是新选择。
  连书琦2019-12-21 23:04:59
• 个人认为海外房产投资是一种长期投资的趋势，房产投资的最大优势就是长期拥有，作为固定资产不管怎样它永远在那儿，但是针对国内40年50年和70年产权或者说使用权来讲，海外房产投资的优势要大很多。至于移民，我比较看好的马来，发展潜力大而且比较宜居。说起移民和投资，不得不想起碧桂园森林城市项目，这是一个可移民可投资的一个好项目。从移民角度来说，这里风景优美，气候宜人，而且房价便宜，绿化以及配套设施都相当不错，不论是随子女留学移民还是养老都非常合适。而马来西亚的“第二家园”政策，不但办理简单，而且不需放弃中国国籍，也就是说国内的福利你依然可以享受。同时，还可在马来西亚长期居住，享有无限次自由往返，快签150多个国家等政策。投资的话更是具有升值潜力，碧桂园森林城市受马来国策的保护，拥有永久地契产权，子孙世代都拥有，且位于新马唯一的经济特区，交通便利，而且被政府宣布为免税岛，房价也处于上升态势，十分值得投入的一个项目。
  赵顺邦2019-12-21 22:55:34