中国人去美国买房子这么火,真得可以大赚吗?或者真的可以投资移民吗

樊德森 2019-12-21 18:52:00

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买房就能移民,真的有这么好的事情?确实很多国家的确是可以直接在当地买房就能移民的情况,例如常见的西班牙、希腊等,但是对于现在买房比较火热的澳洲来说,如果你只是想通过买房去移民澳洲,那么是不行的,你必须要要具备其他的移民条件才行,下面我们就告诉你。哪些国家可以买房移民很多人都关购房移民的事情,目前来看,澳洲已经可以明确的排除在外了,也就说在澳洲只是买房是无法移民的。那么除了澳洲还有哪些哪些国家可以买房移民的,其实还是有不少的,下面我们就介绍一些。1、葡萄牙:葡萄牙是最受欢迎的欧洲移民项目,投资人只需买50万欧元以上的房产,就可取得葡萄牙居留卡,5年后换为永居身份,到时房子可自由出售。由于政策清晰,形式简单,条件优惠,几乎无移民监且可带三代人同时移民,所以项目受到很多人的追捧。2、西班牙:西班牙的移民要求与葡萄牙差不多,购买50万欧元以上的房产,就可取得居留卡,持5年即可自由出售。只是换永居身份,要求的居留时间远远长于葡萄牙,入籍需要的时间也长达10年。3、意大利:移民意大利最低购房额30万欧元,就可取得居留卡,5年后自由出售,移民监方面需6个月登陆次。取得居留卡后5年可换永居身份,再过5年可申请入籍。4、塞浦路斯:购买30万欧元以上的房产,可取得永久居留,房子与身份是绑定,需终身持有,不能买卖,移民监方面需每两年登陆一次。5、希腊:希腊是欧洲国家里最便宜的,只需买25万欧元以上的房产,可取得5年居留证,房子与身份绑定,不能出售;优点是:希腊无移民监,这点对部分投资人来说方便。如何移民澳洲既然澳洲是不能买房移民的话,那么我们还可以通过什么方法去移民澳洲,目前来看,移民澳洲的方式还是有不少的,首先如果你是拥有高资产人士,那么想要移民澳洲就非常简单了,因为任何国家都不会拒高资产人士的投资,所以投资移民澳洲是很好用的方法。此外,创业移民也可以,例如澳洲188A移民项目创业移民就是目前比较火的移民项目,188A签证,是为那些拥有一定商务技能,希望在澳洲建立、发展及管理新的或已存在生意的商人、企业家、公司股东设立的临时居留签证购买和新建一门生意,就可以符合移民局要求,这与188B和188C签证,动辄就要投资上百万澳币的要求相比,简直不要太轻松。除了这个方法,移民澳洲的其他方法大家可以通过在线咨询进行免费的了解,虽然在澳洲买房无法直接移民,但是买房对于移民者来说想必也是必须的需求,而且买房对于移民也是有加分作用的,所以买房还是对移民是有作用的,更多详情还是让专业顾问来告诉你吧。相关文章。
龙小花2019-12-21 20:22:34

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其他回答

  • 所谓全家是你的配偶和二十一岁以下未成年的未婚子女没有其他的成员你就是先期投资成功了,只是得到临时绿卡两年以后才能根据你是否达到移民局的要求由移民局决定是不是能转成正式绿卡道路坎坷,要想办赶紧办今年可能投资移民就涨价了几乎翻倍最后多说一句,美国的投资移民百分之八十五是骗局这是前两天报上刊登的。
    齐新燕2019-12-21 19:59:36
  • ,据了解,火星确实是目前科学家勘探到的,环境与地球最为接近的星球。在所有的星球中,火星肯定是首选,为什么这么说?火星比地球小一些,火星有稀薄的大气,95%是二氧化碳,大气密度约为地球大气的1%,并且火星每24.63小时自转一圈,跟地球十分接近,并在一条椭圆轨道上绕太阳公转,周期为687天,地球是365天,但绕太阳的轨道与地球一样,所以四季气候和地球相差无几。不过火星的温差较大,目前还不适宜人类居住,必须要经过改造,火星冬季最低温度为零下125℃,夏季最高22℃,平均气温-63℃,火星上目前没有液态水,确切的说是没有探测到,但有大量水流的痕迹,火星两极有大量的冰存在是事实,因此火星有可能被改造为适合人类居住的星球。据国媒体体报道,私人太空探索公司CEO艾伦-马斯科,已经宣布他的移民火星计划,并向打算移民那里的8万人每人索要50万美元。他们将在可供人类居住的火星基地上自给自足,但这是一趟单程票,去了也就回不来了。美国宇航局都已经开始进行移民火星的科学探索,在这些“火星发烧友”中,最热心的要算美国著名的“火星协会”了。该协会目前已经制定出一套详细的改造火星计划,并将付诸实施。但从目前看来,没有任何一个有勇气的富翁,愿意接受6个月的火星之旅住在一个加压舱里,体验凶猛的沙尘暴和与世隔绝的状态。从长远来看,火星的低引力对想要在火星上定居的人来说,可能还有一些意想不到的影响,比如说灰导致人们长得过高,宇宙的辐射可能会引发癌症和基因突变等,因此移民火星的计划从目前来说,或者近一百年来说,有点天方夜谭了。本司加拿大技术移民30万人民币,不成功不收费!。
    黄皓炜2019-12-21 19:41:05
  • 所谓国外买房移民,可以简单的理解为在海外“买房并入户”的,是有些国家的规定的,在本国买房,业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的,并享受与当地居民的同等的福利待遇的。事实上,国外买房可以移民这一说法大多属于宣传上的噱头。因为房产只是一项开发项目,在大多数国家的移民政策里,并不与移民挂钩。例如,美国的房产管理和移民政策就完全分离的,国外购房者可以在美国买房,但没法借此移民入籍。对于移民,美国则有专门的EB-5法案。该法案规定,在美国至少50万美元到特定的项目不少于10万欧元用于买房,并且全家搬到西班牙定居,就能在5年后取得西班牙永久绿卡。以目前中国国内高净值家庭的实际收入水平来衡量,这样的门槛实在不算太高。类似这样的国家还有拉脱维亚。总而言之,尽管有西班牙这样的个例,但在大多数国家,买房与移民还是没有关联的。官方电话官方网站向TA提问。
    连佩忠2019-12-21 19:17:02
  • 在澳洲买房子是不可以申请移民的。海外人士可以在澳洲购房,但是澳洲买房是不可以移民的。近年来,随着澳洲房价持续上涨,澳洲不断收紧了海外人士投资澳洲房产的政策。不过,出于海外资产配置、子女留学、度假投资房产等的需求,澳洲房产仍然是中国买家的投资首选。澳臻移民提醒,澳洲移民方式主要分为技术移民和亲属移民。其中,通过技术移民的方式移民澳洲的人士占比近七成,而技术移民又可以细分为:澳洲雇主担保移民、澳洲独立技术移民、澳洲州担保移民和澳洲商业投资移民。对于国内的申请人来说,一般情况下可以选择澳洲留学移民,先前往澳洲留学一段时间,毕业后可申请澳洲技术移民189签证、190签证或是489签证,或是澳洲雇主担保移民457签证、186签证或187签证。当然,如符合要求,也可以在国内直接申请澳洲技术移民,或是澳洲雇主担保移民。而对于投资者来说,则可以申请澳洲投资移民188签证或132签证。官方电话官方网站向TA提问。
    黄盛权2019-12-21 19:00:17

相关问答

可以的。没有绿卡的外国人可以在美国购置房产吗?美国是比较成熟的市场经济,对外国投资者持欢迎态度。同时,法律透明公开,购房程序要比其它国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产,只要你拥有中国护照,你就可以完成购房交易,即使你没有美国签证,也可以通过传真完成交易。在美国买房需要办理哪些手续?美国每个州的法律法规都不一样。但一般讲,需要申请贷款买房的要比一次性付清的所需材料更多,手续更复杂,时间也会更长。现金付款最短2个星期即可办完所有手续,贷款一般需要2个月的时间。房产交易的基本流程是什么?房产交易涉及下面的基本流程,如果不需要贷款,则会相对简单些。整个交易流程如下:1须有中国护照和合法来美的签证2申请正式贷款提前批准信3选择想要买房的地区,4与你的房产经纪人讨论购买要求,经纪人介绍看房,选房5填写买房出价合约书,付定金支票6定金支票存入第三方公证托管公司OpenEscrow开始工作7做房屋检查8要求维修9审阅房屋各项结果报告10审阅并与公证托管书上签章11审阅前期屋主产权报告12审阅白蚁检查报告13购买房屋保险14签署贷款资料15公证托管结尾步骤CloseEscrow16最后交房检查17银行放款18资料登记19交收钥匙养护房子的主要费用是哪些?1房产税:房产税在美国各个州和地区都不同,一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估价,然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解,其实按1%计算,就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10倍,房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念,可是只有70年产权,房子的建筑成本只有2000多人民币一平米,也就是说大部分成本都是土地成本,把房子的土地成本分摊到70年里,你所花的钱比美国的房产税其实还要高不少。2房屋保险:在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子,房屋保险费每个月都在100美元左右,一年就是1200美元。此外,在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险,例如加州要加保地震险,南方城市要加保飓风险等。3物业费:物业费主要是针对公寓而言的,别墅一般没有物业,都是自己建房自己维护,物业费为零或者每年只有一到两百美元;那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意,物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元,越是年代久远的公寓维护成本越高,物业费也越贵。我无法经常去美国,我的房子怎么办?可以找专业的中介机构委托处理,包括每月巡查以及房屋维修、定期清洁、剪草及冬季维护。以上内容均来自网站,希望能对您有所帮助。
买房就能移民,真的有这么好的事情?确实很多国家的确是可以直接在当地买房就能移民的情况,例如常见的西班牙、希腊等,但是对于现在买房比较火热的澳洲来说,如果你只是想通过买房去移民澳洲,那么是不行的,你必须要要具备其他的移民条件才行,下面我们就告诉你。哪些国家可以买房移民很多人都关购房移民的事情,目前来看,澳洲已经可以明确的排除在外了,也就说在澳洲只是买房是无法移民的。那么除了澳洲还有哪些哪些国家可以买房移民的,其实还是有不少的,下面我们就介绍一些。1、葡萄牙:葡萄牙是最受欢迎的欧洲移民项目,投资人只需买50万欧元以上的房产,就可取得葡萄牙居留卡,5年后换为永居身份,到时房子可自由出售。由于政策清晰,形式简单,条件优惠,几乎无移民监且可带三代人同时移民,所以项目受到很多人的追捧。2、西班牙:西班牙的移民要求与葡萄牙差不多,购买50万欧元以上的房产,就可取得居留卡,持5年即可自由出售。只是换永居身份,要求的居留时间远远长于葡萄牙,入籍需要的时间也长达10年。3、意大利:移民意大利最低购房额30万欧元,就可取得居留卡,5年后自由出售,移民监方面需6个月登陆次。取得居留卡后5年可换永居身份,再过5年可申请入籍。4、塞浦路斯:购买30万欧元以上的房产,可取得永久居留,房子与身份是绑定,需终身持有,不能买卖,移民监方面需每两年登陆一次。5、希腊:希腊是欧洲国家里最便宜的,只需买25万欧元以上的房产,可取得5年居留证,房子与身份绑定,不能出售;优点是:希腊无移民监,这点对部分投资人来说方便。如何移民澳洲既然澳洲是不能买房移民的话,那么我们还可以通过什么方法去移民澳洲,目前来看,移民澳洲的方式还是有不少的,首先如果你是拥有高资产人士,那么想要移民澳洲就非常简单了,因为任何国家都不会拒高资产人士的投资,所以投资移民澳洲是很好用的方法。此外,创业移民也可以,例如澳洲188A移民项目创业移民就是目前比较火的移民项目,188A签证,是为那些拥有一定商务技能,希望在澳洲建立、发展及管理新的或已存在生意的商人、企业家、公司股东设立的临时居留签证购买和新建一门生意,就可以符合移民局要求,这与188B和188C签证,动辄就要投资上百万澳币的要求相比,简直不要太轻松。除了这个方法,移民澳洲的其他方法大家可以通过在线咨询进行免费的了解,虽然在澳洲买房无法直接移民,但是买房对于移民者来说想必也是必须的需求,而且买房对于移民也是有加分作用的,所以买房还是对移民是有作用的,更多详情还是让专业顾问来告诉你吧。相关文章。
美国买房需要交税有1、房产税,房产税在美国各个州和地区都不同,一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估价,然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的人对房产税都有误解,其实按1%计算,就是你交100年房价才 涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10倍,房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念,可是只有70年产权。2、房屋保险费,在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子,房屋保险费每个月都在100美元左右,一年就是1200美元。此外,在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险,例如加州要加保地震险,南方城市要加保飓风险等。3、物业费,物业费主要是针对而言的,别墅一般没有物业,都是自己建房自己维护,物业费为零或者每年只有一到两百美元;那种开发商建一大片新别墅的情况需要注意,物业费可能比较贵。4、面积计算总体费用,美国房子面积是以人能居住的面积来计算,不是以建筑面积计算,美国别墅的地下室的,如果没有专修,这就不会算在居住面积里的,阳台和车库也都不计算在内,够人性话吧!5、不仅如此,综合美国的房产价格,不能只看单纯的面积价,而是要根据整个小区房子的价位。很多人买房子买的是独栋别墅和联体别墅,而别墅的价格受到多方面影响,比如地区好坏车库多少、室外花园土地面积多少等综合因素。美国买房怎么交税?1、在美国通常缴纳税费为1到3%,加州差不多在1.2到2.0%之间。2、但乔治亚州算是美国税费比较低的地区,亚特兰大为例每年约是房产估价的1%。主要你在美国买房每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。3、在早美国各个州的法律也是不尽相同的,每个州需要完税的项目也更是不完全一样。简单地说,买房需要几千美元的各种费用,并不多。4、买房交税在美国各个州和地区都不同,一般在1%多一点。美国政府会针对每个房子做一次评估价,然后根据评估价计算房产税。5、国内很多非专业的人对房产税都有误解,其实按1%计算,就是你完整交100年房价才涨一倍;算算实际上100年之后房价早已涨了至少有10倍,房产税根本就可以忽略不计。由此看来,在中国所花的钱比美国的房产税其实还要高不少哦。所以不管在哪里购房都是要按规定交税的哦。
很多人在澳洲买房是为了投资,有的人则是为了自己居住,而也有的人是为了移民,那么问题来了,购买澳洲房产可以移民吗?是不是买了澳洲的房产就能移民澳洲,其实并非如此,很多人在这方面都存在误区,不少人以为在澳洲买了房子就等于移民了,但事实上不是这么简单的。在澳洲买房可以移民吗对于在澳洲买房移民的问题,是很多人购买澳洲房产的一个原因,只不过大家可能会失望了,因为从目前情况来看,单纯的通过购买澳洲房产还无法完成移民,所以在澳洲买房跟移民澳洲是两回事,主要购买还是为了投资,当然了在澳洲买房对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的,房产可以作为个人总资产的一部分,而且购房也可以增加移民的积分,所以说对于想要移民的人来说,还是有帮助的。澳洲买房移民政策需要满足哪些条件对于想要通过购房移民澳洲的人来说,澳大利亚的移民政策并不那么宽松。目前,来自外国的移民分为几类:难民,亲属,商业移民,技术工人和移民工人,以及居住在几个国家的移民城市但不对中国公民开放的移民。其中,大量可靠的亲属移民证明需要证明是直系亲属或配偶以及长期家庭情况需要检查。澳洲购买房不能移民为什么还要买在澳洲买房当然不仅仅是为了移民,作为目前海外房产投资比较火的国家,澳洲的房产本身就有很大的升值空间,这与澳洲房产的政策有很大关系,比如不限购,永久产权以及无遗产税等等。就算购买房产无法直接移民澳洲,但是也还是有帮助的,例如投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子,在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。无法购房移民,还有哪些移民的方式既然在澳洲购买房产无法直接移民,那么还有哪些可以移民澳洲的方式,澳洲的移民政策并没有这么宽松。目前接受外国人移民大致分为难民,亲属移民,商业移民,技术与雇工移民几个大类,同时接受少数国家的直接长期居住移民,但是不对中国公民开放。如果您想在澳洲购房或者移民,对于购房以及移民有任何疑问,可以直接咨询我们,我们将安排专业的顾问为你详细解疑答惑。
美国投资移民是美国门槛最低的移民项目,无学历、语言等要求,仅需提交50万美元投资款的资金证明即可申请移民美国。自从2004年美国投资移民引进中国市场之后,就一直是国人选择移民美国的首选项目。随着近年来移民美国的需求越来越强劲,美国移民局对于投资者的资金证明严格也越来越严格,如何证明资金来源,就成了办理美国投资移民很重要的一个步骤。常见的资金说明方案到底有哪些呢?一、公司营利分红随着近年来私营企业发展的越来越壮大,私营企业主通过公司营利而获得的红利份额,逐渐成为了美国投资移民的最常见的合法资金来源。但这之中需要大家特别注意的是,如果公司营利了,但是没有分红,私营企业主就不能用这笔钱来进行投资移民。如果这种情况真的发生,那么企业主也可以通过向公司借款,并用自己在公司所占的未分配利润偿还的方式来证明自己资金来源的合法性。二、工资收入包括奖金这类方式比较适用于高级的工薪阶层,比如高管。美国移民局一般会要求申请人提供最近5年的报税记录,以证明投资款的合法途径。因此,申请人需要准备最近五年的个人所得税完税证明,雇主出具的收入证明,劳动合同,银行记录等。三、赠与这类方式也是比较常见的。在中国,有很多父母因为一些原因没有办法移民,但是为了孩子的教育、工作种种原因,都希望子女能够走出国门,所以,就会让孩子做主申请人,而大多数子女自身的财产并不足以支付50万美金的投资款,这种情况下,父母、亲朋就会以赠与的方式把投资款给到孩子。这类赠与所得的投资款需要投资人提供有赠与人签署的赠与合同,还要提供赠与人的财务背景材料,证明赠与人的资金来源途径,包括报税单,工资证明等等,种种手续下来,就基本上相当于赠与人自己申请移民了。另外,投资人还需要出具书面文件来说明赠与人是出于什么原因要把这笔钱送给自己。四、继承投资人通过继承得来的钱也是可以用做投资移民申请的,但同时,继承者也必须要证明原拥有者是怎么获得这笔钱的。因此,投资人需要提供一系列文件,例如,遗嘱,死亡证书,有关去世者生前的财务背景,投资人和去世者的关系,法院文件,银行证明等等。也会有些申请人的投资款式在好多年以前继承的,证明材料已经丢失或者根本不存在了,这种情况下,投资人和其他的亲戚也可以通过证词来证明继承财产的合法来源。五、贷款在美国投资移民中,投资人的贷款方式还是以房产抵押居多。美国移民局允许投资人用把他自己的财产进行抵押贷款而得到的钱来申请移民。而所有通过这种方式得到的投资款,投资人就必须提供有关整个抵押贷款的所有文件,例如贷款合同,偿还贷款保证,贷款的银行进账记录等。如果投资人不是向银行或其他贷款机构申请的贷款,那么证明材料还会更加复杂,贷款方必须证明他贷出的钱是来自合法途径的,也就是说,贷款方也需要出具收入报税单等能够证明资金合法来源的相关文件。六、股票股票收益还是比较好用文件来证明的,但是大家也需要注意收集和保留好这些证明文件,如果你选择通过股票收益来证明资金来源,那么就至少需要打印最近五年的对账单。并且,如果当初股票投入的数额比较大,你就还需要出具文件来证明当初投入股市的资金的合法来源。因此,如果材料有缺失,书面证明就会变的相当困难。七、投资收益包括房地产买卖投资收益也是目前很常见的一种合法资金来源。拿房地产买卖为例吧,结合现在的形势,假如投资人在多年前购买了一套或几套房产,那么经过几年的变迁,如今的房价很有可能已经是当年的几倍甚至几十倍了,即使变卖一套房产所得的钱也可以轻松满足投资金要求。随着近年来中国房市的火爆,大城市的房子已经是天价,所以对于中国投资人来说,选择这种方式还是很简单易行的。这种方式需要投资人提供的文件都包括:有关房产产权证书和转让的所有文件,以及资金的银行记录等。八、在美国挣的钱其实,很多投资人都会有一个误区,以为自己的投资款必须是来自于美国境外的,但其实不然,,美国移民法中并没有任何一条法规规定,投资人的投资款不能来自美国,所以,即使是投资人在美国境内通过工作或投资等方式赚到的钱,也是可以用来做投资移民的。当然了,非法工作所得可不能算在内。