给你四个理由,告诉你为什么选择希腊移民

黄璞林 2019-12-21 18:57:00

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网上关于希腊购房移民的信息太多错误。希腊最新移民政策是:25万欧元房产可以办理一家三代移民,子女年龄是21周岁以下。移民持有永久居留,5年更新一次,主要是考查房产持续持有状况,只要始终持有25万欧元价值房产,五年后永久居留无条件更新。希腊人英语普及程度高,会英语在希腊生活基本没问题,当然,会当地语言当然更方便。这里生态环境、人文环境是一流的,华人少,机会更多,没有西班牙和意大利等国家那么严重的排华和种族歧视现象。尽管希腊经济危机,但国民生活水平早步入发达国家行列,生活品质仍然很高,国民素质也不错。希腊社会治安比大多数欧洲国家都好,可以夜不闭户。风景更是美如画卷雅典等大城市除外。
黄百炼2019-12-21 20:23:15

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  • 申请人在希腊居住满5年,房产没有出售,直接可延续居留5年。本人购房后无需在希腊常驻,但需要本人亲自来希腊办理居留延续手续。购房者选定房产后首先签署购房合同,随后进行公证,最后进行房屋注册登记,经过登记员登记后正式成为房产的拥有者。法律对投资人购买房产的套数并未做限制,一人可以购买多套希腊房产,只要总价值达到25万欧元即可。针对房产类型,投资者可以购买商铺,土地或住宅。
    赵风莉2019-12-21 20:40:51
  • 移民政策不断改变|近年来,传统移民国家对海外投资者持抵制态度,如美国将移民人数砍半,限制亲属移民,新西兰禁止外国人买房以控制房价,加拿大调整政策等,各国相继出台各种政策限制境外投资者。希腊则在这样的移民现状下凸显出极大的优势,其中包括国人移民国外最最关注的教育,第二关注的购房问题以及移民政策方面的优势,所以很多人想移民去希腊。
    堵新心2019-12-21 20:00:29
  • 一般来说,选择购房移民的人大多都是为了孩子的教育、投资或是更好的生活。参考太平洋加达移民官网。
    龙帮媛2019-12-21 19:42:04
  • 近年来,随着美加澳等移民大国要求逐渐抬高,欧洲国家又发展的越来越好,越来越多的人将目光转向了欧洲。实行购房移民的国家更是以低风险、高效率的投资方式而备受国际买家青睐。而希腊移民作为欧洲最低要求并且速度最快的政策,更是吸引了更多投资者的青睐。那么是否还有人还在欧盟各国之间纠结,不知道该如何选择?今天海外房产专家给你细数一下为什么选择移民希腊。希腊=欧盟国+申根国因此获得希腊永居卡,就代表着自由通行申根26国,旅行、度假、学习、生活、做生意等各方面需求,都将变得更加便利。而且,移民希腊并没有移民监,完全不会影响你对自己生活、工作的计划。既拿身份又赚钱前几年的经济危机,让希腊的房产市场受到重创,房价一度滑铁卢,跌至低谷。但是如今,希腊经济和房产市场整重新繁荣,房价也在不断的攀升。所以现如今投资希腊房产,不管是自住还是投资,都是非常不错的选择。三代移民不分家2019年,希腊对移民法案进行了补充修改,申请人开放为三代,随行子女年龄限制也同时放宽。折让不少纠结于父母身份问题的办理者不再有苦恼和负担。主申请人和副申请人的父母皆可一同拿身份,是真正意义上做到了全家三代一个不落的拿到身份。一家人永不分家!购房投资额度最低近两年,因为欧洲各国移民项目大火,很多国家分分抬高门槛,以赚取更多的资金。例如爱尔兰从50万变成100万,塞浦路斯房产从20万涨到30万,投资额度只涨不降。而希腊到今天为止一直都是满足25万欧的购房要求即可,是欧洲所有购房移民国家中投资额度最低。
    辛国斌2019-12-21 19:18:08

相关问答

移民有很多种:有投资移民、技术移民、团聚移民、购房移民。每个国家的移民政策不同,移民方式也就不同,下面“移天下”为大家总结了了一些移民希腊后的一些常见问题以及如何生活。一、什么契机选择希腊移民,为什么没有选择其他欧洲项目?A:我是2019年将近年底移民去的希腊。你们知道2019年整个中国股市大跌,我当时是在行政单位,国内生活按部就班,感觉一眼都可以看到自己老了的样子。而且小孩在学校压力也比较大,感觉性格有些叛逆,确实是想有个改变。当时希腊项目一是简单、二是没有移民监、又不需要排队。匈牙利吧,将来能不能还款我又不能掌控,希腊我至少还有个房子在手。西班牙要50万欧,我没那么多预算啊。Q:我们了解希腊经济是不如西班牙的,您当时有没有考虑这个因素?A:我只有这么多预算呀。而且经济不好那是国家层面的,真实当地人还是很享受生活的,希腊人每季度都会买新衣服,不像我们中国人尤其是老一辈旧的衣服都舍不得丢,希腊人很想得开的,只是存钱意识比较少。Q:您刚才有提到因为预算的原因,选择了希腊,有没有考虑过将来的生活问题?您是怎样有勇气迈出这一步的?A:其实我提前算好的。希腊当地有很多早期过来的移民,大部分是通过非正规的方法,什么都没有,我相比他们还有房、有些积蓄,而且我老公在国内还可以赚钱,我觉得还是可以的。Q:所以您先生在国内赚钱,您跟女儿在希腊是吗?现在还是这个状态?A:是的。Q:之前的分享中您有提到希腊特别包容,对难民都特别好,当地是不是有很多难民,会不会影响治安?A:我个人角度来讲,希腊还是非常安全的。你说的难民,欧洲都会存在这个问题,但是我在希腊生活了两年,客观讲希腊的治安还是比较好的。难民都有指定居住区域,法律规定他们是不可以去别的区域的,而且这些区域不好的地方警察特别多。二、作为新移民在当地的社会融入情况,语言,当地华人态度?A:首先我想说决定去希腊生活的人,肯定会有一点英文基础,不可能一点基础都没有,你们说对吧。希腊是全欧洲英文普及最高的国家,尤其是当地年轻一代英文特别好,翻译软件这么发达,走到哪都可以用的,问个路啊什么的直接拿给别人看就好了。希腊当地人很热情,有些老奶奶隔老远都会对你笑打招呼,这种场景我想在中国很难碰到吧。希腊人对中国人还是很友好的,我举个例子,有一次我车牌掉了要去补车牌,填申请表的时候全是希腊文,我当时用英文跟办事人员说:“警察叔叔,你看补个车牌才多少钱,我请个翻译都不止这点钱啊”,他冲我笑了笑,后来我到门口找了一个路人帮我填好了这张单子。Q:如果英文不好,在当地通过什么渠道可以学习?A:在希腊英文家教很多的,基本就是10欧/小时,希腊语家教也有,20欧/小时。我当时也有想给女儿报一个希腊语家教,但我女儿说学希腊语没用。当地有些地方也会有一些免费希腊语培训课程,但你们知道,免费的,学起来可能就没什么动力。Q:您应该是英语还可以,但我们也想了解您当时有没有遇到过因为语言问题而需要帮助的情况?A:有啊,我在请翻译上也花了不少费用的。举个例子,我女儿上学需要医院的体检报告,得去医院,我当时就找了一个翻译,没办法啊这种情况必须请。这种生活类的翻译差不多也就是20-30欧/小时。如果需要找起来也是很方便的。Q:您讲的这种家教,会不会不稳定啊?怎么找?A:这种家教很容易找的,在当地有很多,一些生活在当地的美国人、英国人家庭。做家教这行竞争也很激烈的,所以不用担心找不到。三、小孩教育,国内学生过去如何衔接、如何选择学校、怎么报名?A:在当地出生的小孩,可以任意选择公立或者私立学校。这里说明下,英国国际学校意思就是将来拿英国的高中文凭,可以读英国的大学;美国的国际学校,拿的是美国的高中文凭,将来可以读美国的大学。通常国内过去的孩子,学校会根据考试成绩决定读哪个年级。以我的女儿为例,她转学希腊的时候,是就读九年级,所以一定要有国内七年级和八年级的在读证明和成绩单。其次,就是联系学校报名,预约报名时间。留给学校的邮箱一定要每天查看,学校一般会以邮件的形式通知报名和考试时间。这个邮箱孩子读书以后也会很重要,老师的通知都会以邮件形式发送给家长。最后就是去报名考试和面试了。作为转学生,由于学校是英文教学,孩子会不会降级,是以考试成绩决定的。一般的中国孩子转学过来都会降一级,因为外语教学的关系。但是中国孩子过来的数学都是特别好的,所以数学一般都不会降级。举个例子,如果你的孩子转学过来的时候是八年级,但考试成绩不理想,得读七年级,但你的孩子的数学多半是跟八年级的同学同班的。这也是我觉得国外中学很人性化的一点,年级是多少,并不意味着你的各科都是同样的级别。看过欧美剧的就应该有印象,孩子们一人有一个柜子,没有特定的教室,也没有特定的同学,年级虽然是定了的,课程确是不定的,学生还可以自由选课,一个月以内可以根据情况调课,还可以换老师。这点是非常人性化的。孩子的自主性,是优于国内教育的地方。其实国内很多孩子都不用降级的,我女儿考试前恶补了一下数学题目的英语,数学只要能读懂题,中国孩子绝对是不需要降级的。当然,作为英文不过关的孩子,降一级也是很好的选择,学明白最重要。Q:希腊学校会不会有作业啊?有没有课外辅导班?A:寒暑假基本没有作业,但每天会有,不过不像国内的作业,在这边作业比较灵活,我看我女儿很多需要在网上查资料啊,孩子的主动性会很高。课外辅导班也有,开学的时候学校会给每个孩子一张表格,你可以勾选自己想要上的辅导班。Q:那您本人需不需要参与辅导女儿的功课啊?A:我不管的,来这边我从来没有管过女儿的学习。我比较大条,而且教育小孩,我是建议多给他们一些空间。这边小孩学习主动性比较高的。Q:您当时是怎么选择学校的?A:我其实就考虑了两方面原因:1、离家近,我家出门就是地铁,到学校非常近,2、将来我女儿想去美国读大学,所以选了美国国际学校。Q:您当时是先选择的学校还是先选的房子?A:我是先选的房子,再选的学校。希腊这边,无论你住在哪里,学校的校车都可以到的,很方便。不过我是住在北部区域,这个地方的国际学校比较集中。Q:您提到小孩将来会考虑去美国读大学,这个你们是提前做好了规划吗?A:学校老师会参与规划的啊,选择IB课程的时候老师就会跟学生一起先定好方向再定具体课程,不同专业学的内容就会有区别。Q:大概学校的费用是怎样的?A:我女儿现在是高中,一学年的费用在1.2万欧-1.3万欧。Q:入学要提前多久准备?A:资料好了就可以联系学校,不用特别提前。希腊正常开学时间跟国内差不多,在9月10日左右。他们圣诞节、复活节都会放2周,暑假有3个月。很开心的,像我女儿他们考试,一天就考一门,考15天,是不是很难想象。Q:入学需要准备什么材料吗?A:就正常的疫苗本、体检报告、转学证明、成绩单、当然还有孩子的身份文件,另外报名费,报名费可以一年一交也可以半年一交。四、医疗:生病了,如何选择医院,如何看病?其实一般的疾病不建议去公立医院,比较慢,当然急诊另说。希腊有个好处,就是药店特别多,各种药品非常齐全,而且不用医生开处方单的。如果条件好点的会买私立医院的保险,生病不需要先垫付钱,付款单直接转到保险公司的。买公立医院的保险,自己得先垫付钱,然后拿着单子去找保险公司报销,这我也是后面才了解到的,我自己没用过。看病这块,老实讲我经历的比较少。Q:希腊移民本身会需要买保险,有要求是哪一种类型吗?A:没有要求,你买公立医院的保险或者私立医院的保险都可以,看自己的需求。Q:您本人买的是哪种保险?A:我买的就是最基本的保险,不过最近准备给女儿去买份私立医院的保险。五、当地的天气,生活起居希腊天气是我最喜欢的地方,这边几乎每天都是阳光,基本上很少下雨,平均3个月会下一次雨。季节基本只有夏、冬两季。希腊这边基本是2点左右吃中饭,3-5点是午休,这个期间是不允许有大的噪音的,因为会妨碍邻居休息。通常希腊人会选择晚上出来活动,所以也生活也是很丰富的。
众所周知,希腊购房移民门槛低,只需通过在希腊购买价值25万欧元以上的希腊房屋就可以获得永居身份,无其他资产要求。然而,近年来,有一个叫做马耳他的地中海岛国,同样吸引了中国移民人群。申请者只需投资25万欧元于马耳他国债,即可一步到位获得马耳他永久居留权。该项目因为申请条件简单方便,受到了全球移民界,特别是中国移民者的关注。那么,很多人就要问了,同样是投资25万欧元,都是欧盟成员国,希腊移民和马耳他移民,究竟哪种移民方式性价比高呢?呵呵,不要着急,Miles将在下文综合对比两国,慢慢地为您分析。一、两国综合概况对比希腊,想必大家都不陌生吧,著名的文明古国,希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些,影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国,希腊护照排名全球第六,免签世界183个国家和地区。马耳他,估计听说的人就比较少了。其实马耳他是地中海的一个小岛,位置大体在意大利西西里岛南边的海域中,曾因欧洲教会著名的马耳他骑士团占据,故此得名。马耳他1814年沦为英国殖民地,1964年9月宣布独立,现为英联邦成员国,1974年成立马耳他共和国。2004年加入欧盟。所以,马耳他由于其特殊的地理位置及历史原因,成为一个的“四位一体”国家,即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区,其护照可免签世界182个国家,位列全球第七。综合来看,希腊和马耳他无论在历史、知名度、地位以及护照含金量,都不分上下。二、两国福利对比希腊和马耳他都是欧盟成员国,在本国内都实行免费的医疗及教育。从教育方面来说,二者各有优势,总体都是公立免费教育,师资资源雄厚,学历认可度非常高,都可以自由申请欧美知名高校。从医疗福利方面来说,两国都实行免费公立医疗,医疗水平均位于世界前列。两国在国民福利上来说,其实相差不大,跟其它欧盟国家也差不多。三、两国移民方式对比●希腊投资移民申请条件:1、申请人年满18周岁,无学历及语言要求2、希腊购买25万欧元或以上的房产移民优势◉高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;◉投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;◉无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;◉申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检●马耳他国债移民项目申请条件:1.主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录2.主申请人年收入10万欧元以上,或资产超过50万欧元3.投资购买25万欧元A级国债,五年后有息返还4.购买或租赁符合政府要求的房产,持有5年享受权益:1.申请人可获颁马耳他永久居留卡;2.持卡者可自由出入申根国;3.可在马耳他享受医疗、教育、经商等便利。大家对比之后不难发现,两国移民的不同之处就是投资对象的不同,希腊移民是投资房产,而马耳他移民是投资国债。四、投资收益分析感谢CCTV的大力宣传,欧债危机之后,希腊曾经跌落谷底,有一段时间甚至连全球人民都觉得,希腊已经破产了。但是,希腊毕竟是老牌的西方发达国家,经过几年的努力,希腊经济已经复苏,截止2019年,希腊经济不但止住了亏损,还增长了1.4%。从去年至今,国际评级机构穆迪、标普和惠誉已先后上调希腊信用评级。希腊虽然曾经遭受过经济重创,却也是个发达的资本主义国家,是欧盟和申根的成员国,而且还是巴尔干地区最大的经济体。希腊在欧债危机时房地产市场遭受重创,随着经济的复苏,其房地产市场也逐渐回暖,可以说,当前希腊的房产仍处于价值洼地,相比于希腊未来的发展前景,现在投资希腊房产正当其时。所以希腊买房的投资收益包括房产价格升高的收益和租金收益,并且租金收益能达到4%-8%,现金流回报很可观。但马耳他的国债项目利息极低,并且国债本身不能升值还有贬值的风险。五、维持永居身份成本对比!重点不同在这!希腊只需持有房产,即可维持永居身份!马耳他维持身份有两个要求,一是必须持有国债,二是要求必须在马耳他购房或租房!租房的成本一年至少几千欧元,购房则要几十万。这项隐含成本无形中大大提高了马耳他国债移民的门槛!通过Miles的以上分析,相信读者们已经有了自己的判断。在此,Miles想说的是,海外移民,希腊也好,马耳他也好,或者其它国家也罢,不单单是为了获得那张居留证,同时也是个资产配置及风险分散的途径,要综合全盘考虑,马虎不得。
希腊买房移民适合以下几类人群:1、不想花太多的钱希腊投资移民法案规定,投资25万欧元购买房产即可获得永久希腊居留身份。相对其他欧洲热门移民国来讲,希腊投资额最低,且希腊生活费用低,生活品质高,所以项目适合不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者。2、渴望欧洲自由通行由于希腊是申根国家,这就意味着获得希腊永久居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。所以项目适合不想要繁琐的签证程序,在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由旅行权利的投资者。3、想无条件去海外居住希腊是目前在所有发达国家中唯一一个取得永久可更新的居留权,但一天都不需要居住的国家。投资者拿到手的居留权是永久的居留证,每五年更新一次,更新的唯一标准就是只要持有法定房产依然存在。所以项目适合平日无暇去海外居住,只是希望有需要时可以无条件的居住的投者。4、想要有一个家庭度假的处所希腊是世界级度假天堂,拥有厚重的历史文化和爱琴海2500个迷人岛屿,用很多旅游达人的说法——希腊是一个百去不厌的地方。对于渴望在海外建立自己第二家园的投资者,希腊是一个很好的选择。希腊购房移民,仅需购买25万欧元,2个月即可快速获批,直接获得欧盟永居身份,自由通行申根26国,无任何居住要求,子女年龄要求宽松,上限24岁。官方电话官方网站向TA提问。