信用贷35万,影响公积金贷款吗?

黄焕洲 2019-12-21 16:54:00

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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
黎益仕2019-12-21 17:22:09

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其他回答

  • 申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录;5、银行规定的其他条件。 。
    齐春宇2019-12-21 18:43:47
  •  首先,对于普通的银行信用卡不良记录,如果是信用卡还款等问题产生的银行不良记录,可立即向银行客服电话进行咨询,情节轻微的只需说明并非恶意,一般可以帮助消除记录。其次,征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定,个人不良信息最多保存5年,超过5年的将删除。另外,银行一般以近两年的信用记录审查客户,所以出现不良记录时,应持续两年不逾期,按时还款,那新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的不良记录,否则旧记录会一直存在。同样,对于使用信用卡的消费者,有逾期记录的也不要急着注销信用卡,因不良记录不因注销而消失。而长期不用的信用卡要及时注销,以免产生年费不知道而造成不良记录。
    龙岚珺2019-12-21 18:05:42
  • 请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq分别使用目前商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试算月供。若准备通过招商银行申请贷款,商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。编辑于 2019-05-08向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    樊拴良2019-12-21 17:41:01
  • 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:×贷款期限的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    黄登荣2019-12-21 17:06:01

相关问答

1、不一定吧,看具体情况,信用卡欠款会对公积金贷款有影响的。影响。2、公积金贷款条件:①具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;②连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;③在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;④个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;⑤同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。扩展资料:公积金贷款流程一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估:借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3、贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、借款申请人等待电话通知1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。四、借款申请人在相关合同上签字1、借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。公积金贷款。
到住房公积金网上有查,要看你是还本金还是本息。等额本息:2791.54等额本金:第1月3440.69元第2月3432.38元第3月3424.07元第4月3415.76元第5月3407.44元第6月3399.13元第7月3390.82元第8月3382.51元第9月3374.19元第10月3365.88元第11月3357.57元第12月3349.26元第13月3340.94元第14月3332.63元第15月3324.32元第16月3316.01元第17月3307.69元第18月3299.38元第19月3291.07元第20月3282.76元第21月3274.44元第22月3266.13元第23月3257.82元第24月3249.51元第25月3241.19元第26月3232.88元第27月3224.57元第28月3216.26元第29月3207.94元第30月3199.63元第31月3191.32元第32月3183.01元第33月3174.69元第34月3166.38元第35月3158.07元第36月3149.76元第37月3141.44元第38月3133.13元第39月3124.82元第40月3116.51元第41月3108.19元第42月3099.88元第43月3091.57元第44月3083.26元第45月3074.94元第46月3066.63元第47月3058.32元第48月3050.01元第49月3041.69元第50月3033.38元第51月3025.07元第52月3016.76元第53月3008.44元第54月3000.13元第55月2991.82元第56月2983.51元第57月2975.19元第58月2966.88元第59月2958.57元第60月2950.26元第61月2941.94元第62月2933.63元第63月2925.32元第64月2917.01元第65月2908.69元第66月2900.38元第67月2892.07元第68月2883.76元第69月2875.44元第70月2867.13元第71月2858.82元第72月2850.51元第73月2842.19元第74月2833.88元第75月2825.57元第76月2817.26元第77月2808.94元第78月2800.63元第79月2792.32元第80月2784.01元第81月2775.69元第82月2767.38元第83月2759.07元第84月2750.76元第85月2742.44元第86月2734.13元第87月2725.82元第88月2717.51元第89月2709.19元第90月2700.88元第91月2692.57元第92月2684.26元第93月2675.94元第94月2667.63元第95月2659.32元第96月2651.01元第97月2642.69元第98月2634.38元第99月2626.07元第100月2617.76元第101月2609.44元第102月2601.13元第103月2592.82元第104月2584.51元第105月2576.19元第106月2567.88元第107月2559.57元第108月2551.26元第109月2542.94元第110月2534.63元第111月2526.32元第112月2518.01元第113月2509.69元第114月2501.38元第115月2493.07元第116月2484.76元第117月2476.44元第118月2468.13元第119月2459.82元第120月2451.51元第121月2443.19元第122月2434.88元第123月2426.57元第124月2418.26元第125月2409.94元第126月2401.63元第127月2393.32元第128月2385.01元第129月2376.69元第130月2368.38元第131月2360.07元第132月2351.76元第133月2343.44元第134月2335.13元第135月2326.82元第136月2318.51元第137月2310.19元第138月2301.88元第139月2293.57元第140月2285.26元第141月2276.94元第142月2268.63元第143月2260.32元第144月2252.01元第145月2243.69元第146月2235.38元第147月2227.07元第148月2218.76元第149月2210.44元第150月2202.13元第151月2193.82元第152月2185.51元第153月2177.19元第154月2168.88元第155月2160.57元第156月2152.26元第157月2143.94元第158月2135.63元第159月2127.32元第160月2119.01元第161月2110.69元第162月2102.38元第163月2094.07元第164月2085.76元第165月2077.44元第166月2069.13元第167月2060.82元第168月2052.51元第169月2044.19元第170月2035.88元第171月2027.57元第172月2019.26元第173月2019.94元第174月2002.63元第175月1994.32元第176月1986.01元第177月1977.69元第178月1969.38元第179月1961.07元第180月1952.76元。
个人负债不影响公积金贷款额度。住房公积金的贷款额度与缴纳金额有一定的关系,但不是决定因素。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:1、按还贷能力计算公式{的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;3、按最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元。扩展资料:影响贷款额度的因素:1、贷款者的年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群,至于50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。2、贷款者的还款能力贷款者的还款能力,即是指申请人的月收入,这能最直观的体现借款人的还贷能力,贷款额度一般不超过月收入的50%。即:月收入≥房贷月供X2。3、个人征信征信良好才更容易获得优惠利率和贷款,银行考量借款人的重要标准之一就是个人征信。大多数银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录,但有的银行会看更长时期内的征信,银行之间要求是不同的,如果连续3次、累计6次逾期就属于严重征信不良,这种情况有可能会造成银行拒贷。4、房屋房龄考察贷款房屋的房龄,是银行贷款之前一定会考察的一个方面。通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,因此,比较旧的二手房贷款额度大多会被降低,甚至被拒贷。房龄越短,越容易获得贷款,且额度也会越高。住房公积金管理条例。