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房子刚买一年,还在按揭中,请问房子可以卖吗?
梅铁成
2019-12-21 16:48:00
推荐回答
婚前买房,房子可以不分给女方。如果买房日期在领结婚证之后,那就要看你们夫妻双方当初的约定了。虽说产权是在你父母名下,但婚后你们一起承担了还款责任。所以不论怎么说,都应该给女方补偿。哪怕你认为钱都是你挣的,也必须给女方补偿。
麻硕士
2019-12-21 17:21:50
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其他回答
老人给子女买的房子已经过户,那么这房子就属于子女的房子了,子女可以买卖。
齐晓兵
2019-12-21 17:05:40
相关问答
按揭买了套房子,贷款已经下来了,还能退房吗?
这个要和开发商商讨,因为通常交了首付后,购房合同或违约金。1、如果开发商同意的话就可以退;2、如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,3、如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退。买的新房还没交房可以退房吗买的新房还没交房可以退房,但是要付违约金。以下6种情况可以退房:1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。6、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。除此之外,因个人原因退房,按照我国购房合同范本,需缴纳房总款20%违约金。
买房子按揭12万,10年还,请问每月还贷多少钱?具体算法是什么
具体计算方法如下:以20万,20年为例。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有全文。
我的身份证过期了,去买房子办按揭可以吗
身份证过期是不能买房子办按揭的,买房按揭贷款需要有效身份证期内,要办理买房按揭贷款借贷者需要先去办理身份证。身份证过期办理的流程:1、带着过期的身份证以及户口本;2、需要到当地派出所;3、身份证过期办理需要先采集图像以及指纹;4、采集完后当事人需要等待工作人员的通知;5、拿着过期的身份证以旧换新。
我名下有1公司及房子房子是刚买的可以做贷款吗
可以的。您的情况属于有房有贷已还清的状态,在广州再次购置房产的话,可以继续做贷款,贷款的首付比例要达到五成。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
农行有贷款在按揭买房可以吗
一、农业银行个人住房交易转按贷款是指在二手房交易中,为促成已抵押给金融机构的住房顺利交易,我行首先向售房人发放短期非交易转按贷款自筹偿还型非交易转按1.借款人提出转按申请。2.贷款调查、审查、审批。3.签订合同。客户经理应与借款人、担保人当面签署《个人购房担保借款合同》,借款人需要我行出具贷款承诺书的,可向其出具《非交易转按揭贷款承诺书》。4.落实担保。借款人自筹资金清偿原贷款后,抵押登记人员见证借款人办理原贷款解押,并办妥以我行为抵押权人的抵押登记手续。5.发放贷款。按合同约定进行贷款划转。6.按期偿还贷款。温馨提示:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。更多详情可致电农行客服热线:95599。编辑于 2019-01-02。
银行黑名单了.还可以按揭买房吗
贷款买房;一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:1、借款人夫妻双方。二、个人申请住房贷款程序:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
儿子在网上借贷,有有一套按揭的房子,如果网贷不还的话,房子会被法院查封吗
按相关规定,如果符合条件,唯一住房也是可以拍卖的。相关规定《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践,对人民法院根据抵押权人的申请,执行设定抵押的房屋的问题规定如下:第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条 上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。第四条 申请执行人提供的临时住房,其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房,面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。第五条 申请执行人提供的临时住房,应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定;协商不成的,由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定,当地无同类房屋租金标准可以参照的,参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金,可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。第六条 被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。第七条 本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的,以本规定为准。
请问我名下只有一套房子,现在欠了贷款公司的钱,我这个房子在按揭中法院会拍卖我的吗?
:1.如果出现您批贷不成功现象;房东和中介不会承担任何的法律责任!2.如果您在交易中提供全部真实有效的材料;最终没批贷成功房东也没有权利起诉您!3.一般如果提供材料真实有效;您的收入完全达到月供的2倍以上;还是可以批下来的。只是会关于一个贷款利率和时间的事情!如果您利率和时间;您和房东都接受还可以可以的!贷款批不下来还是要看具体什么原因造成!祝您:贷款顺利成功!北京贷款详情咨询见用户。
房子过户后,银行贷款一直没下来,请问在贷款没到账前,房子是属买家还是卖家的
从法律角度讲,只要交房子钥匙是买卖双方自觉自愿,是彼此真实意思的表达就没问题。从二手楼的交易流程来讲,一般二手房交易流程是这样的。1、买卖双方通过中介公司撮合交易,达成交易意向,在中介公司见证下签订购房协议,约定好各自条款。3、贷款银行贷款审批通过后,会出具一张“贷款承诺函”给到买家转交卖家,凭借银行承诺函,买卖双方到当地房管局进行房产过户,完成过户后首付款资金应当交付给卖家。4、买家办理贷款银行为抵押权人的抵押登记,办理完成后银行进行贷款发放,直接放款至卖家账号。5、收到全款后,卖家需要配合买家交付房产钥匙、办理水电煤等过户手续。整个交易手续完成。在这个过程里,如果收到银行贷款承诺函以及首期款资金就开始交钥匙,也是比较流行的做法,因为后续手续基本已经确定,加上买家可能心急装修房子,无可厚非。需要注意的一点是如果在过户完成银行放款期间出现什么状况,比如买家因为有债务纠纷导致房产被查封或者未完全满足银行放款条件导致放款停滞,这个时候如果你的钥匙也交了,人家也开始装修或入住了,纠纷处理起来就会比较麻烦。特别提醒一下。
我的房子是按揭贷款买的,现在还没清贷款,卖房子需要哪些手续
房子出售时还有贷款未结清,是现在售房的一种常态,那么如何出售呢?以上海为例,一般的解决办法有三种:1.卖家提前还款;2.用买家的首付款来还卖家的贷款;3.卖家的贷款转到买家名下。一、卖家提前还款如果房子有贷款,想要卖出可以通过提前还贷的方式还清房款再卖,提前还款的流程:买方的贷款银行将首付款支付给卖方。
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