公积金贷款额度怎么算?按照网上的公式和在公积金管理中心查的差好多。
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1)现在北京国管公积金贷款提交材料清单上写‘如申请信用评级,需按信用评级的相关规定提交材料。意思是可以不申请信用评级,也可以申请吗?不申请信用评级,是最多80万?2)如果在没有确定具体买哪里房情况下,可以去公积金管理中心进行授权查询吗?如果可以,’个人信用查询授权书‘上。的住房可以空着不填?如果现在查询了,正式申请贷款时,此步骤还需要再进行一遍吗?3)另外,‘最高月还款额应满足借款申请人贷款的月房产支出与家庭月收入比不得超过50%和月所有债务支出与家庭月收入比不得超过55%的条件’,此条款适用吗?如果适用,是否可以通过最多30年和自己工资情况倒推出最多的贷款金额?是根据实发金额还是应发金额倒推。
米塞林2019-12-21 18:36:35
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公积金贷款上限一般是三者取最低:账户余额的一定倍数,房屋评估价的一定比例,一个具体数字。而跟公积金月缴款额和缴款比例没有直接关系。所以你提供的这几个数字都没用。住房公积金是地级市统筹的,各个地级市的政策不尽相同,网上查到的未必就适用于你所在的地级市,应该以在公积金管理中心得到的答复为准。
齐晓娴2019-12-21 18:18:44
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公积金贷款利率是3.5%左右,具体到地方的话可以打电话咨询住房公积金管理中心,社保贷款利率4.9%左右。关于公积金贷款具体如下。一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。四、住房公积金贷款查询方法:大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
齐晓勇2019-12-21 18:01:07
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查询本人公积金贷款的余额及还贷情况,可以通过如下渠道进行查询:网站查询,进去当地住房公积金官方网站;柜面查询,就是住房公积金管理中心柜台。ATM设备提供公积金缴存和贷款余额查询。具体查询方法:缴存人将联名卡插入ATM设备,输入密码后点击“其他业务,选择“联名卡查询”,点击“公积金缴存余额查询”或“公积金贷款余额查询”,即可显示相关信息;自动终端设备提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询、打印功能。具体查询方法:点击“缴费业务”,插入联名卡,选择“公积金查询”,点击“公积金缴存余额查询”、“公积金缴存明细查询”、“公积金贷款信息查询”或“公积金贷款明细查询”,即可显示相关信息。点击“打印”按钮,可将相关内容进行打印;网上银行提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询和下载;手机银行WAP可向缴存人提供公积金缴存和贷款余额的查询。缴存人通过网上银行或手机银行WAP查询公积金信息。只需按照相关提示即可获取相关信息。官方电话官方网站向TA提问。
连予生2019-12-21 17:55:17
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1、客服查询:拨打当地住房公积金管理中心客服电话,通过自动语音系统查询进行查询。2、官网查询:可以登录当地住房公积金的官方网站,输入用户名和密码进行查询。3、计算器查询:使用网上住房公积金贷款计算器查询,一般选择还款方式是等额本金或是等额本息,填写贷款年限和公积金贷款额度、公积金利率;选择是否显示还款明细,点击“计算”按全文。
赵香汝2019-12-21 17:37:27