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• 可以。农房抵押贷款是指借款人以不转移占有的方式，将其合法所有的农房作为担保，向金融机构申请贷款。借款人到期不履行债务时，金融机构有权依法以该农房折价或者以拍卖、变卖该农房所得的价款优先受偿。办理农房抵押贷款必须遵守有关信贷规章、制度及本办法要求，在平等协商基础上签订抵押贷款合同。对有办理农房抵押贷款需求的申请人，国土管理部门和房产登记机关应依法核发土地使用权证和房屋所有权证。扩展资料防范借款人贷款风险的担保方式有3种：抵押、质押和保证。在借贷前，还要充分了解借款人贷款的真实目的、收入来源及家庭状况，通过设定合理的担保方式防范。从实用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押应该是最主要的担保方式。质押有动产质押和权利质押两种方式。借款人要找到与住房价值量大体相当并获得贷款人认可的动产几乎不可能；以权利作为质押，贷款人要求的权利只限于存款单和债券，现实中拥有与住房价值大体相当的存款及有价证券的人要么是人少，要么就是不用申请贷款了，有足够代偿能力的单位或个人为他人借款做保证人，非亲非故的情况下，一般人不愿意承担这种风险。由此可知，住房抵押应该作为最主要的防御贷款风险的手段。农房抵押贷款。
  齐晓桦2019-12-21 17:41:00
• 房子做了抵押贷款，是还能住这个房子的。房屋抵押贷款的房屋抵押只是证件上的抵押，对于入住权并不干预。申请房屋抵押流程：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。2、按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同。5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。7、按借款合同的规定还本付息。扩展资料：一、申请房屋抵押贷款借款人条件1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。3、有合法有效的购房合同。4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。6、能够提供贷款行认可的有效担保。二、申请房屋抵押贷款材料1、房产证。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、收入证明。5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。抵押房产贷款—住房抵押贷款-房屋抵押贷款。
  黄皓炜2019-12-21 17:22:08
• 当然有优先权了，银行是依照法定程序办理抵押手续，并不知道房子是非法所得。
  黄盈椿2019-12-21 17:06:01