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• 经营性物业贷款的用途：用于房地产企业经营物业。经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施，资产负债率原则上不高于70%；3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力；4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证；获得土地使用权证的方式为国有出让土地；5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。经营性物业贷款。
  连万铭2019-12-21 18:18:27
• 申请经营性物业贷款时需要提交哪些材料？近来有网友咨询，申请经营性物业贷款的手续是什么，现在给大家总结如下：1、申请人和担保人各自的《企业押或保证人愿意提供保证的有关证明文件；5、产权证书、租赁协议及承租方资料；6、董事会同意以经营性物业抵押的决议。
  赵飞超2019-12-21 18:00:44
• 贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
  齐新永2019-12-21 17:54:51
• 理论上物业公司很难拿到银行贷款，没有合适的理由申请，这是物业公司的经营性质决定的。
  黄盛珍2019-12-21 17:36:58