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• 房产。办理房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、去银行指定机构评估房产；4、面前银行；5、银行报卷和审批；6、审批通过下批贷函；7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；8、分行约额度；9、银行放款；10、银行贷后审查；11、借款人偿还本息。
  黄盛权2019-12-21 18:00:10
• 我感觉还是买房子对，因为车这个东西有没有都无所谓，还是消费品，房子就不一样了，它是家呀！有了房子就算没有钱，心里感觉也踏实，就感觉这一生有了保障，房子比什么都重要，祝你早日实现自己最想要的结果，希望我的回答能够帮到你。
  齐智刚2019-12-21 17:54:11
• 买房与租房的问题解决之后，更多的人开始纠结买车位还是租车位的问题，这个社会房与车的标配已经密不可分了，有这些纠结也是在所难免。现在为大家分析一下买车位还是租车位之间的优劣对比，希望以此减轻你的纠结症状。买车位的优势1、车位属于少有资源，属增值品车位和房子一样，都是占用土地资源的，所以，未来的车位肯定会越来越少有，从当前的停车位情况就可以看出，停车难的问题与买房难同样严重。所以，投资停车位和投资房子一样，都具备一定的利润，转手之后获得增值收益。而且，据有关数据显示，车位投资的投资收益率在3%-5%之间。2、买车位停放的车辆更安全一般来说，地下车库的车位是用来买卖的，道路上的划线车位多用于出租。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，冬凉夏热等对爱车造成的损耗，还会有刮蹭划伤等风险，如果造成道路堵塞或者挡住了其他车辆的行驶路线，还得时刻准备着去挪车。买车位停车库的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。3、节省时间在车位资源紧张的时代，每天都要面临着找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车就得绕着小区走上好几圈，浪费了不少时间，或者是上班的时候，爱车的出口被其他车辆堵住，还得等待前车的主人把车开走才能行驶，耽误的时间可不是一点点。买的车位，在专业的管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。4、带车位的房子更容易升值车子和房子作为标配，那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话，前者会更容易脱手一些，如果打包买卖的话，相信买房的人会更倾向于有车位的房子，省心省事，未来还有无限升值的可能，稳赚不赔。买车位的劣势1、买车位费用支出大买车位一次性付款或者是贷款的话也要付一大笔首付，这比起一月一交的租车位费用来说确实太过庞大。而且现在大多数银行是不提供车位贷款的，买车位的人一次性付款的可能性是很大，买房后再买车位，前期压力更大。2、管理费用买了车位并不代表你不需要再交钱了，买完车位之后，每一段时期还要缴纳一定的车位管理费，就像是买房要交物业费一样。这对买车位者来说也是一大消费压力。租车位优势1、分批次交纳租金费用比起一次性交纳购置车位款项要轻松的多租车位的租金是按月交纳，买车位的钱是一次性交纳，相比之下，很多人更愿意接受一点点的付出。确实，用租车位的方法每次交纳的钱少，而且租期也灵活，给人的整体压力也会小很多。2、将买车位的租金进行投资，收益也许比车位升值要快要多有些喜欢投资的人可能会算一笔理财账，觉得手里的资金去做其他渠道的投资要比买车位赚钱的多，于是便将买车位的钱用作其他理财了。租车位的劣势1、长期租车位成本和风险比较高不同社区车位的出租方式是不一样的，有一些小区甚至奉行“只售不租”的方式或者是高于周边社区的计费方式，每天的停车成本或者说是每月的停车成本是不固定的，还随时面临着租金上涨的风险。同样的，爱车没有固定的场所，还会经常面临各种刮蹭风险，除了金钱，也浪费了更多的时间和精力。2、车位续租问题对于选择租车位而不是买车位的人来说，基本可以确定他也不会将车位租上四五十年，一般会是五年十年之类的合约期，如果合约到期，那么续租问题就会暴露。随着越来越多的车辆的使用，停车问题会越来越严重，一旦有空余的车位没有租约，相信很多人会趁虚而入的。如果未来租不到车位该怎么办，停车问题又该如何解决呢？这些都是租车位者需要考虑的。房子和车位是分开交易的有网友这样问道：“开发商卖房时也推销车位，声称有产权证书，签合同和备案是一起的吗？贷款是否也是和房子一块申请呢？”需要指出的是，房子和车位都属于不动产，即使开发商将房子和车位捆绑销售，或者是购房者主动选择购买车位，购房者都必须签订两份独立的合同，房子归房子，车位归车位，的流程是完全独立的。官方电话官方网站向TA提问。
  齐景国2019-12-21 17:18:13