推荐回答
可以，但是需要父母出面同意。房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年。抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品。1、个人住房商业性贷款： 个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。2、个人住房公积金贷款： 个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。3、个人住房组合贷款： 凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
齐景智2019-12-21 18:36:16
提示您：回答为网友贡献，仅供参考。
其他回答
-
若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。编辑于 2019-01-16向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
龚家迎2019-12-21 18:00:23
-
以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括1借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%部分银行可能会有所增加;房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁;2房龄在20年内少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批;抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍;个人或公司信用良好逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款。
龙小霞2019-12-21 17:54:27
-
法律问题：我用房子抵押向银行贷款，可是现在没有钱还，期限马上就到了。请问银行会把我们家房子拿走吗?我们还可以住多久?曲律师：可以通过诉讼，拍卖房产，用房款偿还。方律师：银行会申请法院拍卖房屋用于偿还债务。如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行网上律师在线咨询。相关知识——房屋和土地使用权的一并抵押以依法取得国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权同时抵押。非如此规定，当债权人行使抵押权时对抵押物折价取得该房屋所有权或通过拍卖、变卖将房屋所有权转让他人时，取得该房屋的人不能取得房屋占有范围内的土地使用权，该房屋无法使用。以国有土地房屋抵押的，国有土地使用权取得必须合法。以出让方式取得国有土地使用权抵押的，应当将抵押该国有土地上的房屋同时抵押。此规定仅适用于以出让方式取得国有土地使用权，而不适用于无偿划拨和有偿征用取得。下列土地属于国有土地：一、国家划拨给国家机关、社会团体、部队、全民所有制企事业单位、城市集体企事业单位使用的国有土地;二、国家建设经批准征用的集体所有土地;三、城市居民住宅使用的国有土地;四、县级以上人民政府批准划拨或承包给集体、个人使用的国有土地;五、乡镇、村农村集体经济组织或村民个人使用的机关、企事业单位、部队农副业生产等地的国有土地;六、未经县级以上人民政府确认属于集体所有的荒地、荒山、沙丘、牧地、林地、水面、滩涂等;七、其他按照法律规定属于国家所有的土地。乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权同时抵押。
辛国省2019-12-21 17:36:30
-
一般我们有时候会用房子来进行贷款抵押，但是有时候一些房子是不能贷款的,下面具体来了解一下吧！房龄过久面积过小的二手房现在很多银行对于房屋抵押贷款时用做抵押的房屋是有一些限制的，一般都会限制在房屋的房龄以及房屋的面积上面，一般房龄在20年以上并且房屋面积在50平米以下的，银行基本上是不会放贷出来的。未结清贷款的房子在进行房屋的首次抵押时，银行就已经拥有了这套房子的他项权利。而在法律上来说是不能让两家银行同时拥有一所房子的他项权的。产权有争议的房屋产权有争议的房屋不能抵押。房子的产权不仅仅属于贷方是很常见的。房屋产权共有人办理抵押贷款时不同意抵押的，该房屋不能抵押。小产权房一般来说，小产权房只有使用权，这不是房产证赋予的权利。如果对小产权房的销售有相应的限制，就不可能将它们用于住房抵押贷款。5年以下的经济适用住房 经济适用房在5年内不能在市场上交易，所以银行也不能获得其他权利，也不可能申请抵押贷款。以上呢就是一些不能用于抵押贷款的房子希望对你购房有所帮助。
黄皖苏2019-12-21 17:18:34