公司自购房屋作为办公室,是以公司名义做的按揭,首付款的时候怎么做分录?

赵鲁杭 2019-12-21 17:11:00

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分期付款购买固定资产,按照分期支出金额的未来现金流量现值入帐.长期应付款跟固定资产入帐价值之间的差额作为未确认的融资费用,分期摊进财务费用.这个有点高级..可能用不到.小企业的话,借:固定资产-运输工具130000贷:银行存款40000长期应付款90000以后各期分摊的时候,借:长期应付款贷:银行存款就行了。
齐晓强2019-12-21 17:41:44

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  • 公司分期付款购车的账务处理:首付时:借:固定资产  130000贷:银行存款  38800应付帐款  91200以后每月分期付款时:借:应付帐款贷:银行存款分期付款购车不需要缴纳保证金。一般正常车贷程序就可以,当然订车是要交一定的订金的。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。分期付款是指持卡人使用信用卡进行大额消费时,由银行向商户一次性支付持卡人所购商品或服务的消费资金,然后让持卡唬范杠既蕲焕搁唯功沥人分期向银行还款的过程。扩展资料:分期付款的期限也有多种形式:购房人自己分期付的,通常是先交首付,然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱;分三期的,第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法,购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多,但同时可以减少期房可能发生的损失,比如房子“烂尾”,再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。贷款分期付款的通常都是若干年才付清,这里的关键是除了首付,分期付款从何时开始,换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始,也可以是在房屋交付时开始,后者对购房人更有利。当然,如何付款不是购房人一厢情愿的事,如果房地产商自己没有实力,一定要靠购房人的钱盖房子,他们通常不会同意购房人第二期付款的时间拖到交房时的,在这种情况下,购房人除了争取,只能自己决定是否买这个房地产商的房子。分期付款。
    赵音频2019-12-21 17:59:02
  • 购买的土地首付款:借:无形资产——土地使用权贷:银行存款缴纳相关税费时:借:管理费用贷:应交税费——应交契税、土地税。
    齐昆明2019-12-21 17:22:59

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没有偿还义务。如果担保时已经和对方签订合同并注明以个人名义承担担保责任的,那么依然需要继续履行担保责任。根据《公司法》如果公司的损失是由于法定代表人违反法律、行政法规或公司章程的规定而造成的,即使法定代表人是执行公司职务的行为,在公司对外承担相关责任后,公司也有权就其损失要求法定代表人予以赔偿。第一百四十九条董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。扩展资料公司变更法人代表后前法人代表代表公司所负债务仍需承担以公司名义贷款属于公司债务,法人、公司名称等信息的变更不影响公司债务的承担,与个人没有直接关系,仍由公司承担偿还责任。变更法人代表在后,前法人代表的债务应由公司承担,因此判决房地产公司应向冯某清偿债务。所以若公司名义贷款,更换法人不影响还款,由公司承担还款责任。债务不是法人来承担的,是公司来承担,法人只是处理债务问题。如果法人不是股东,那法人没有直接的利益损失。如果新法人是股东,也就是公司是转让过来的,但股权转让是协议是有规则的,如果原股东债务没有告诉新股东,那按规定是可以追究原股东的责任。在公司法人转让前务必弄清楚债务清偿的事情,并有协议划分原股东的债务清偿问题。国务院新闻办公室-中华人民共和国公司法。
信用卡未还清可以按揭贷款买车。车贷流程:1、购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。2、到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。3、到银行网点提出贷款申请,到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。4、银行审核用户资信,银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人,与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。5、签订借款和担保合同,若申请人符合贷款条件,银行与其签订借款合同和有关担保合同。扩展资料:买车分期付款需要注意的事项:1、申请条件金融车贷门槛较低商业银行申请汽车贷款,所需要提交的资料和审核过程是非常严格的,甚至可以说是苛刻。信用卡贷款购车则只对银行信用卡用户提供分期付款,且也不是百分之百可以办理,也需要一个简单的审核过程,而这个“简单”也只是相对于长期拥有优良信用记录的持卡人而言。而汽车金融公司的门槛则相对低了许多,许多品牌对贷款消费者的筛选比较简单。2、贷款额度信用卡车贷额度小相比汽车金融公司和商业银行,信用卡车贷对贷款金额有较多的限制。不仅仅是首付款要比较高,就连贷款总额都有限制。而汽车金融贷款或者商业银行贷款首付较低,且月供压力明显要小于信用卡车贷。3、贷款利率信用卡需手续费信用卡车贷不收取利息,不过两年期的手续费比一般银行的贷款利率也少不了多少。幸好,银行会不定期推出免手续费活动,要信用卡购车可得看准时机。汽车金融公司贷款的利率则明显要高些,不过不少品牌也纷纷推出了免利息的优惠,只是这是建立在车价不能商谈的基础上,因此,消费者得到的优惠并不大。商业银行车贷,则是严格按照国家利率来执行,无利率优惠可言。4、贷款期限金融、银行车贷年限长信用卡车贷最高2年的贷款期限,相比汽车金融公司和商业银行最高5年的贷款时间显得有些少。这对于收入较少的消费者来说,每月还款的压力就会很大。车贷流程。
可以。具体操作:股东个人将贷款的钱再“借”给企业,股东个人与企业间签订借款合同,同时提供相应的凭证,那么所产生的利息是可以进公司成本开支,进行税前扣除。根据《国家税务总局关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知》规定的条件,计算企业所得税扣除额。二、企业向除第一条规定以外的内部职工或其他人员借款的利息支出,其借款情况同时符合以下条件的,其利息支出在不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分,根据税法第八条和税法实施条例第二十七条规定,准予扣除。1、企业与个人之间的借贷是真实、合法、有效的,并且不具有非法集资目的或其他违反法律、法规的行为;2、企业与个人之间签订了借款合同。扩展资料:据《中华人民共和国企业所得税法》第八条企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。法人以个人名义借款用于企业所产生的利息能否税前扣除,没有单独明文规定。从税法的角度考虑,个人借款利息和企业借款利息不能混为一谈。对企业发生的以个人名义向银行贷款的利息支出,利息结算单的抬头是个人名称,严格来讲属于与生产经营无关的其他支出,不得在税前扣除。国家税务总局上海市税务局官网-关于转发《国家税务总局关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知》的通知。