长沙市住房公积金贷款额度问题

黄琳娜 2019-12-21 17:14:00

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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
黄砥中2019-12-21 17:36:19

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其他回答

  • 如您在湖南省长沙市的中国银行申请个人住房公积金贷款,购买经济适用住房和商品房的,单笔贷款最高额度由当地公积金贷款中心确定,贷款限额按照当地住房公积金管理中心规定执行。请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567848.html编辑于 2019-10-07中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    黄田镔2019-12-21 18:00:15
  • 据我所知,长沙贷款公积金上限:1、长沙公积金贷款上限最高70万。个人住房公积金贷款额度提高到了60万元,对那些工资收入高、公积金缴纳额度大,且购房总价高、贷款额度大的个人贷款者,经审核后,可将贷款额度提高到70万元。2、公积金贷款年限新建商品房最长贷款年限为30年,二手房为20年。男职工最长可贷到65岁,女职工可贷到60岁。
    赵飞耀2019-12-21 17:54:17
  • 2019年5月7日,湖南省公积金新政出台,职工在长沙地区含长沙市区和长浏宁购买自住住房,申请住房公积金贷款最高额度由原50万元调整为60万元,并将贷款成数即贷款额度占房产价值的比例统一提高到80%,贷款条件及具体计算方法如下。一、贷款对象:按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月。六、住房公积金贷款流程1、咨询和领表:借款人通过电话、网络或现场咨询确认贷款资格,网站下载或现场凭购房合同领取贷款申请表。2、审批和签约:申请资料送至省直公积金中心营业大厅,贷款审批后,借款人办理合同签署手续。3、办理抵押:抵押人协同开发商前往房地局办理抵押见证。4、发放贷款:所贷款项由受托银行直接划到售房单位,借款人或开发商专管员凭本人身份证到中心营业大厅6号柜台领取放款通知书和委托贷款凭证客户联。
    齐晓全2019-12-21 17:18:21

相关问答

额度计算方式有四种如下:1,按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为:×贷款期限月。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例。3,按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数4,按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。扩展资料:公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。贷款利率:利率水平公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2019年8月26日起,中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是,五年期以下为2.75%,五年期以上为3.25%。与商贷对比同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。公积金贷款额度。