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• 各个地方的住房公积金政策相差很大，对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字，具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，一般会有介绍的。公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，连续缴纳时间，个人收入，年龄，购房的首付，房价总额等因素有关，而且有一个上限。
  齐晓全2019-12-21 18:43:42
• 现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、所有房款一定比例、借款人的还款能力、贷款上限四方面分别计算，以其中最小值为借款人的贷款额度，但不能高于住房公积金贷款上限。具体计算公式如下：一、按照还贷能力计算的贷款额度：1、职工本人贷款额度的计算公式为：×贷款期限月。1、其中还贷能力系数为40%。2、月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例。二、按照房屋价格计算的贷款额度：1、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。2、职工家庭包括职工、配偶及未成年子女，下同贷款购买首套住房包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、，且所购住房建筑面积在90平方米含90平方米以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。3、职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的50%。4、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。5、购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。6、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  龙小金2019-12-21 18:05:34
• 如您在天津市的中国银行办理个人住房公积金贷款，住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户内存储余额倍数和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度。申请组合贷款的，商业银行个人住房贷款部分的额度由贷款银行根据各行相关规定自行确定，但组合贷款最高贷款额度不得超过购房全部价款或建造、翻建、大修自有住房所需费用的80%。请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2568355.html编辑于 2019-07-23中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
  齐文英2019-12-21 17:21:56
• 根据天津市住房公积金管理中心的最新规定，以家庭为单位，按购房套数区分贷款额度，首套房最高60万，二套房40万，三套及以上停止发放公积金贷款。公积金贷款期限，按商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房最长30年，私产房公积金贷款期限最长20年。希望以上内容对你有所帮助。官方电话官方网站向TA提问。
  齐晓斋2019-12-21 17:05:47