房地产已经作为信托抵押资产对购买者有何影响

米大同 2019-12-21 19:06:00

推荐回答

你买了房子在抵押没有撤销之前,不能办理房产证,不能按揭贷款

这个房子不能办理网签手续,也就意味着这个房子开发商想卖多少次就卖多少次,你没有保障

如果房子出了问题,信托公司有优先受偿权,也就是不会赔给你,你拿不到钱

这个房子你不能卖,不能转手,不能抵押,不能落户,不能让娃上学

严格来说,你只是掏了房钱的租户
齐效用2019-12-21 20:23:58

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其他回答

  • 开发商已经抵押过的房子你是暂时办理不了签订购房合同的;1,首先需要开发商先去抵押银行解除对你所买的房子的抵押手续,2,待房子在房管局解压后,你才可以跟开发商签订购房合同,办理按揭手续或者是购房合同备案手续。3,如果是一次性付款的,也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的。
    黄登欣2019-12-21 20:41:19
  • 没啥影响,融资的一种保证手段而已。开发商一次性找信托公司借那么多钱,信托公司也怕开发商不还或者其他情况出现,房产抵押让信托公司放心。只要开发商资金链不断,房子价格不大幅下降,抵押的房产就依然值钱。
    黄登荣2019-12-21 20:01:21
  • 这个就是一个简单的抵押融资,没什么影响。很多房地产企业也都会这么做。在建工程估价抵押的也不少。站在信托的角度,为了到期开发商能够按时还钱才设置这样一个抵押。
    齐明星2019-12-21 19:43:01
  • 这个你要去问问信托业务员哦
    齐晓涟2019-12-21 19:19:12

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