什么是穿透式信托产品...-问答

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什么是穿透式信托产品

连叔薏 2019-12-21 19:10:00

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楼主这个说法是不是错了，没有听说过这个名词的产品呢？

边叶兵2019-12-21 19:19:26

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其他回答

不是很了解

cehencai2019-12-31 02:19:26
没听说过哦

changnebai2019-12-31 02:19:26
建议去网上搜索下吧

banyangxuan2019-12-31 02:19:26

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房地产投资信托是什么含义？

按我的理解是:

做房地产的没钱找信托，信托又向社会发行信托产品，为地产商进行融资。

结果N年后地产商按合同付给信托公司一部分钱，信托公司按当初定的收益率给买信托的人，二者的差额就是信托的利润。换句话讲，就是信托公司作为中介，赚取中介费。
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资产信托为什么是表外融资？

因为：假设项目公司是一家房地产开发公司,项目是一个商业地产楼宇,建筑工程已经封顶,现缺少资金完成项目,以资产信托作为融资工具。

项目开发公司首先需要选择一个信托投资公司,委托其设立财产信托业务。

信托投资公司对委托人公司的经营状况、公司财务、公司信用进行调查,同时聘请专业公司对信托标的物进行资产评估。

信托投资公司根据资产评估值设立信托计划,将信托资产受益权分为普通受益权和优先受益权。项目公司自己保留普通受益股,将优先受益权质押给信托投资公司,两者的比例根据融资额而定,融资额越大后者的比例越大。

信托投资公司以优先受益权为根据,向投资者发行不超过200份定期信托受益凭证。投资者以面值折扣价认购信托受益凭证。

信托投资公司将投资者认购信托凭证的资金提供给项目公司,用于项目建设和经营。

项目公司用这笔资金完成项目建设,然后经营商业地产,向物业投资者租售,收回投资资金。

项目公司租售物业的回笼资金分为两个部分:自己拥有普通受益权所得部分,而优先受益权所得部分通过信托投资公司向投资者分利。

大综商品贸易怎么样做成信托产品

目前没有投向大宗商品领域的信托产品。

房地产，实业，信托，理财产品分别是什么？适合什么样人群？

房地产和信托产品比较适合资产上几百万级的人群理财。

房地产投资信托是什么含义？

Real Estate Investment Trusts，REITs（房地产投资信托基金）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通，类似于我国的开放式基金与封闭式基金。

什么是资产托管托管和信托有什么区别

信托是一种投资方式，是信用委托，指委托人对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或其它特定目的进行管理或处分的行为。托管指很多方面，基金有托管方，证券公司也有资金托管银行，是以托管人自己的名义把资金放在托管行进行操作等。

银行从业者，想进信托公司，需要哪些准备？

首先说明，有针对性的提高能力是必要条件，但不是保证能进信托公司的充分条件（社招跳槽的充分条件是有项目资源）

想清楚你要进信托公司做什么岗位？业务口的信托经理，还是营销口的财富顾问？

信托产品通过什么进行营销宣传

因为国家不允许信托公司去大量的推广，所以很多人都不知道信托产品这种新型的理财产品；
但目前信托产品资产管理规模已经超过保险成为中国的第二大金融产业支柱；一般是通过电话、或者转介绍、会议等方式进行宣传，所以很多高净值客户对这种新型的财产管理制度不是很熟悉；

信托产品销售需要什么从业资格证书？

不需要，证券从业资格是与证监会监管的机构有关的从业资格，信托公司是银监会监管的机构，证监会八竿子管不着。此外，虽然信托公司也有证券部门，但是与证券公司和基金公司的证券部门有着本质的区别。证券公司主要从事证券经纪业务和委托理财业务。基金公司是通过发行基金份额的方式从事证券业务。信托公司则是通过发行投资于证券市场的信托计划的方式从事证券业务，所以，在本质上，信托公司的证券部门从事的是投资于证券市场的信托业务，不是证券业务。希望对你有所帮助。

信托产品基础设施房地产集合资金类，哪类信托产品风险相对低些？购买信托产品时应注意些什么？

地产煤矿房价还在涨煤炭不可再生找证券公司或者银行代销的比自己随便找个信托安全点。

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