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信托是一种投资方式,是信用委托,指委托人对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按照委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或其它特定目的进行管理或处分的行为。 托管指很多方面,基金有托管方,证券公司也有资金托管银行,是以托管人自己的名义把资金放在托管行进行操作等。
黄皖苏2019-12-21 20:23:36
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其他回答
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受托对象不同,信托的受托对象比托管的对象宽泛。托管对象主要指与企业有关的财产、产权或债权的托管,如对主权权属不明的土地的托管、对企业财产的托管、对陷入经营困境或产权关系重大变动的企业委托专门的托管机构经营管理、对特殊历史时期的银行不良债权进行托管。而信托的受托对象不仅指与企业有关的财产、产权或债权,它还包括个人的财产、产权或债权。
齐晓字2019-12-21 20:41:05
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受托方式不同。托管的受托方式是托管方与委托方签订托管协议,约定将委托方欲托管的资产或子企业(公司)委托给托管方经营管理,委托方支付相应的报酬,该项报酬可约定为定期支付的定额管理费用或因托管经营而产生的利益的相应百分比。所以,托管侧重于对企业财产的委托管理,而信托侧重于对金融资产的委托管理,信托机构具有金融机构的性质。
黄益惠2019-12-21 20:00:55
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受托人不同。信托的受托人一般是信托投资公司或信托银行等具有信托业务资格的信托机构;而托管的受托人一般是专业托管公司或具有托管能力的大型企业或企业集团。
龙峻标2019-12-21 19:42:32
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托管是指受托人接受委托人的委托,按照预先合同的规定,对托管对象进行经营管理的行为。从法律上看,托管是信托范畴的延伸和发展,信托是托管的前提。但在具体内涵上,两者又有区别。信托的内涵是资产的委托管理,而托管的内涵是企业的委托经营。两者虽然遵循相同的机理,但因经营领域和方式不同,正在逐步趋向专业化,形成各自不同的专业特色。
不同点。
龚少菁2019-12-21 19:18:39
相关问答
因为:假设项目公司是一家房地产开发公司,项目是一个商业地产楼宇,建筑工程已经封顶,现缺少资金完成项目,以资产信托作为融资工具。
项目开发公司首先需要选择一个信托投资公司,委托其设立财产信托业务。
信托投资公司对委托人公司的经营状况、公司财务、公司信用进行调查,同时聘请专业公司对信托标的物进行资产评估。
信托投资公司根据资产评估值设立信托计划,将信托资产受益权分为普通受益权和优先受益权。项目公司自己保留普通受益股,将优先受益权质押给信托投资公司,两者的比例根据融资额而定,融资额越大后者的比例越大。
信托投资公司以优先受益权为根据,向投资者发行不超过200份定期信托受益凭证。投资者以面值折扣价认购信托受益凭证。
信托投资公司将投资者认购信托凭证的资金提供给项目公司,用于项目建设和经营。
项目公司用这笔资金完成项目建设,然后经营商业地产,向物业投资者租售,收回投资资金。
项目公司租售物业的回笼资金分为两个部分:自己拥有普通受益权所得部分,而优先受益权所得部分通过信托投资公司向投资者分利。