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• 一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
  黎珊颖2019-12-21 19:57:41
• 现在，许许多多的购房者都知道公积金贷款利率会比商业贷款利率低，但是，究竟低多少？如何计算？大多数人都不太了解，更有些开发商因为公积金贷款下款比较慢，周期长，而拒绝公积金贷款，很多购房者因为不了解两者的区别到底有多大，而且，还特别中意这个楼盘，就选择了商业贷款，岂不知，你30年下来多花了太多的利息钱呢？下面以一个80平方米，两室两厅的房子为例：教大家换算一下：公积金贷款月供多少钱，每月要还多少钱才合理？商业贷款又是多少？大家自己看看吧！公积金一个月还款1702.46元，商业贷款每个月还款：2134.81元，那三十年下来一个月就要多还款2134.81-1702.46*12*30=155646，居然是15万多啊！多么大的数字啊！！！三十年就多花15万多。如此巨大的差距，你还会选择商业贷款吗？？点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。
  龙峻标2019-12-21 19:38:29
• 目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%，5年期了解一下。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。编辑于 2019-04-12向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
  黄睿斌2019-12-21 19:14:01
• 现行公积金贷款利率是2019年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。那么，2019年公积金贷款利率是否会发生变化呢？一、2019年公积金贷款利率2019年全年公积金贷款利率没有调整，存量公积金贷款的2019年贷款利率也不会变化。如果是2019年的新增公积金贷款，则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期含以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。以最新公积金贷款利率计算，50万元公积金贷款20年，等额本息还款，每月月供为3163.25元，利息总额为259179.25元。二、公积金贷款利率计算今年以来，央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款的利率5年以下含5年降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%，这两次下调利率，对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好，在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=×12月×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/单位缴存比例+个人缴存比例;2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。通过上文我们可以看得出，2019年公积金贷款利率是不变的，希望提供的信息对您有帮助。更多相关信息请继续关注学装修。点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。
  黄盛松2019-12-21 18:40:47