请问是不是年底银行贷款都会收紧？现在刚买房却赶...-问答

请问是不是年底银行贷款都会收紧？现在刚买房却赶到形势最不好的时候，什么利率都上浮，怎么办

樊新英 2019-12-21 18:25:00

推荐回答

会的。之前贷款按照当时的基准利率计算的，如果遇到基准利率上调或下调后，月供的计算方式也会随着新利率的上调而增加，随着利率的下调而下浮，计算方式和以前是一样的，只是把利率换一下就可以了，现在的银行贷款基准利率如下：六个月以内贷款5.00%五年以上贷款5.15。

籍宝霞2019-12-21 18:40:51

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

相关问答

2019年广州的银行什么时候开始房贷上浮利率的

现在我们碰到的是放款了，合同签了利率5.63扣房贷时感觉利率高了。

现在买房的贷款利率是上浮了25，到底是多少

房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。根据《个人住房贷款管理办法》第二条　个人住房贷款法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。房贷利率——个人住房贷款管理办法。

银行放款时基准利率上浮，现在都会基准利率了，还能下调吗

现在暂时不会.1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调全文。

在银行贷款都是什么时候扣利息

按规定：贷款利息=本金×时间×利率。按例：10000元1年×1%=100元贷款可以考虑用抵押方式房产等贷款。也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些。银行贷款利息，一般是按月复全文。

贷款买房子的时候，在基准利率上被上浮20，后期假如银行出现7折利率贷款，还可以申请调整么？

不一样。例如2019年各大银行房贷利率一般在央行基准利率的基础上浮动变化，具体每家银行的贷款利率不完全相同。各大银行房贷利率的上浮标准：1、工商银行：首套基准利率基础上上浮20%，二套房子贷款同样利率上浮20%。2、建设银行：首套基准利率基础上上浮15%，二套房子贷款利率上浮20%。3、中国银行：首套基准利率基础上上浮20%，二套房子贷款同样利率上浮20%。4、邮政银行：首套基准利率基础上上浮20%，二套房子贷款同样利率上浮20%。5、交通银行：首套基准利率基础上上浮15%，二套房子贷款利率上浮20%。6、农业银行：首套基准利率基础上上浮15%，二套房子贷款利率上浮20%。扩展资料：房屋贷款注意事项：1、申请房贷前，一定要了解清楚房贷要求，因为不同银行的要求有所差异，尤其是对借款人收入情况的认定，所以想顺利获贷的借款人很有必要对其进行了解。2、由于不同银行的房贷利率执行标准不一样，有些银行可以打折，有些银行按基准利率执行，有些银行会上浮，所以如果借款人想节省贷款成本，最好多找几家银行进行对比，看看哪家银行利率低，再着手办理贷款事宜。3、申请房贷的时候，借款人切勿盲目追求高额度、长期限贷款，因为贷款额度越高、期限越长，需要支付的贷款利息越多，这样增加了贷款成本。房贷利率-中国工商银行-中国银行。

银行房贷不断收紧什么时候才是买房最佳时机

前段时间，在刚过完年没几个月，广州楼市就被扔下巨型炸弹，多家银行房贷优惠折扣缩水！大多调至9折！看到这消息，不少网友都在哭穷！@网友A：这还让我怎么买房！要还的利息分分钟多了几万啊！@网友B：算了，房价没见降，优惠还缩水，我再等等看！@网友C：感觉我月收入1万都是个穷光蛋！@网友D：看来我只能是租房了。难道85折是不再复返？然而这两天，又有消息说，之前房贷优惠缩水的建设银行及广州银行再次回归85折。再细看一下，其实在广州24家提供房贷业务的银行中，目前仅有邮储、招商、兴业、农商及华润等5家银行将房贷优惠收紧至9折，其他大多仍是妥妥的85折！甚至汇丰银行还在推行82折优惠！看来要实现全部9折还是需要一定的时间啊！不过，多家银行的负责人表示，房贷优惠收紧是大概率事件。也许此前只是一次小范围试水，接下来逐步上调也不是没可能。到时候对刚需来说，那就没有挽回的空间啦~所以，趁着现在房贷的优惠辣么大，赶紧买房吧！那么，贷款买房需要注意什么？1、选择适合自己的贷款方式贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。2、选择优惠高有实力的银行选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。3、提供真实的收入证明购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。4、还款方式要选择适合自己的还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。5、银行什么时候放款要知道贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。

银行贷款利率上浮10，每年都上浮么

利率上浮就是指以央行的基准利率为依据，进行上浮，以适应不同情况的贷款人和贷款政策，上浮5%就是基准利率乘以1.05计算的结果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。利率上浮是各商业银行在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上行调整，与此相对的还有利率下浮。扩展资料：贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。贷款利率。

买房的贷款利率是上浮了25，到底是多少

一、贷款利率分为三种：1、短期贷款，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。房贷利率。

最近我想要请问一下，银行房贷收紧，现在贷款买

今年楼市信贷政策呈收紧的趋势，很多购房者就问了，买房子合同签了，首付也交了，贷款办不下来该怎么办呢？违约责任谁来承担呢？我们一起来看看下面这三种情况。一、卖房人原因购买二手房一定要注意核实卖房者及房屋的实际情况，包括房屋产权情况、房龄、是否满五唯一等等。除了要核实上面这些信息，在签订购房合同时最好就明确违约责任和违约金比例，出现问题的话也能有理有据让对方无力辩解。二、购房人个人征信或提交材料有问题还有一种情况是购房人自己的问题，比如提交材料有误、提供虚假资料，以及个人征信不过关。最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。三、材料、征信都没问题，就是银行批贷慢购房人材料、征信都没问题，材料交上去后就是迟迟不放款，特别是像今年信贷政策收紧的情况下，批贷周期变长也很正常，买卖双方只能耐心等待银行放款。如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。另外，如果遇到政府或银行贷款政策发生变化，银行停止了房贷业务，买卖双方可以协商解决，协商不成就只能通过法院解决了。在实际操作中，法院在判决时也会首先以合同约定为准，所以大家在签订合同时就将违约责任等条款落实到合同中，一旦出现问题也好有足够的证据维权，将损失减到最少。购房指南建议无论是谁的原因造成房贷办不下来，最后受伤最深的还是广大准房奴们。好不容易看上一套房子，贷款却办不下来，要知道时间就是金钱，万一耽误几个月，房价涨了不说，再赶上新政策，弄不好连购房资格都没了。所以大家在买房时要多长几个心眼，仔细核查房屋、房主信息，按要求提供材料，尽量别出差错。全面及时的楼盘信息，点击查看官方电话官方网站向TA提问。

银行收紧贷款后刚需买房还有什么优势可言

买房类型：小户型、单价低的住房、避开“学区房”买房方式：首选公积金或组合贷置业建议：“伟嘉安捷”认为，对于刚需购买的人来说，楼市调控政策收紧后，尤其在如今不仅买房难，而且卖房更难的政策环境下，只要找好了房子，其实任何时候出手都没有太大关系，在买房时要咨询清楚能不能拿到贷款。目前“刚需型”置业人群大多是由租转买或外地来京人群，所以尽量挑选小户型、总价低的住房，此外，如果不是迫切需要，尽量避开“学区房”，这类房子总价高，房龄较老，贷款时额度和年限都将受到限制，会增加购房的压力。贷款建议：如果购买的住房面积不大，而且总价较低，可以选择公积金贷款或组合贷款，因为目前商业贷款的放款较为缓慢，选择公积金或组合贷款，在放款节奏上和商业贷款区别并不大，所以选择公积金贷款或组合贷款，在同等放款的条件下反而能够节省更多的利息。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

相关问答

推荐问答

热门问答