其他回答

• 如果房贷已经解除了就没有关系银行主要还是考察还款这一块看的是有没有逾期之类的。
  赵高圣2019-12-21 19:57:29
• 首先，看你目前提供的资料来看，贷款估计没有问题其次，如果贷款审批不了怎么办？注意，一定要看清楚购房合同。请不要说人家是霸王条款，如果你是卖房人，卖给我，半年后，我说我贷不了款，你会什么话也不说就算了？你的房子还怎么卖？一般来说，合同里面会写，如果贷款不了，会要求你想其他办法补齐房款的。所以你需要考虑好，你能不能有别的办法？另外，如果已经签订购房合同，偏偏贷款不通过，请第一时间找律师申请合同作废，有时效的。
  章衣萍2019-12-21 19:38:12
• 都不是。是正式签订买卖合同后再做贷款手续。交了定金后约一周左右签订正式合同，签订正式买卖合同后约两周跟银行签订贷款合同。
  齐昌志2019-12-21 19:13:40
• 按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。情况如下：一、开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。二、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。三。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。扩展资料：在商品房买卖合同订立后，出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍，导致合同难以继续履行，此时若继续维持合同的原有效力，则是将贷款未获审批的责任加诸于买方，有违公平原则，可能对买方产生显失公平的结果。依据《商品房司法解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。交19万元首付按揭没办下来开发商不退款怎么办。
  贾黎黎2019-12-21 18:56:35