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• 现在是见银行的批贷函才能过户的呢不必担心，首付是先给你的贷款批不下来你可以不给他过户啊而且放款银行是直接放给卖方的就是你，没有什么风险，注意的就是看看买房的资质能不能贷的下来，全文。
  齐新萍2019-12-21 19:57:40
• 签按揭一般都是找按揭公司签署代办的，很少有去银行网点签。买房首付款什么时候给，怎么给你可以跟买家协商，一般是在过户当天给清的。过户完要等买家的新房产证做出来，然后拿到银行去抵押银行才会把贷款发放到你的账户。你全文。
  赵风进2019-12-21 19:38:28
• 可以办理二手房资金监管。二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：二手房全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。
  车建光2019-12-21 18:56:57
• 全款购买二手房，签完合同，付完定金，就可以去房管局做资金架空管，在房屋所有权转移登记、抵押权登记完毕，由市房产行政主管部门通知买方领取房屋所有权证、抵押权人领取房屋他项权证，同时通知卖方持存量房交易资金监管协议等材料办理领取购房款手续。办理资金监管时，由开户银行出具交款凭证，且在资金监管期间，卖房者是无法提前提取购房款的。根据《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》第九条买方应当按照房屋买卖协议和存量房交易资金监管协议约定的时间，将购房款存入存量房交易资金监管专户，并由开户银行出具交款凭证；涉及买方贷款的，买方将购房首付款存入资金监管专户后，依照有关规定办理其他贷款手续。存量房交易资金监管专户内的购房款不提现。第十条存量房交易双方当事人应当持身份证明、房屋所有权证、房屋买卖协议、存量房交易资金监管协议及交款凭证到市房产行政主管部门办理房屋所有权转移登记手续。买方贷款的，抵押合同当事人还应当办理抵押权登记手续。扩展资料：《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》　第十一条房屋所有权转移登记、抵押权登记完毕，由市房产行政主管部门通知买方领取房屋所有权证、抵押权人领取房屋他项权证，同时通知卖方持存量房交易资金监管协议等材料办理领取购房款手续。市房产行政主管部门对卖方领取购房款手续核实无误后，通知开户银行将购房款划转到卖方账户。未经市房产行政主管部门通知，任何单位和个人不得擅自划转监管专户内的交易资金。第十二条发生下列情形之一的，房屋买卖双方当事人可向市房产行政主管部门申请解除存量房交易资金监管：其他需要解除监管的情形。哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法。
  赖鸿斌2019-12-21 18:40:45