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婚前,由于男方信用卡逾期,导致无法向银行贷款。现婚前购房,男方付首付款,女方来签购房买卖合同并贷款
齐文元
2019-12-21 18:29:00
推荐回答
属于夫妻共同财产。除开首付款,一人一半。
边向东
2019-12-21 19:38:56
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
婚前买房且房产证上只有一方名字属于个人财产共同还贷的话回归换还贷部分钱款不过你这太复杂建议你找专业律师问问。
辛培勇
2019-12-21 19:57:59
结婚多久了?正常的话,房产证应该很快就下来的啊?如果还没有正式大量还款的话,做为女方就不要纠缠了,意义不大。
齐晓洁
2019-12-21 19:14:34
可以,请夫妻双方持身份证、户口本、结婚证到公积金服务大厅来办理关联。
齐晓字
2019-12-21 18:57:35
虽然是婚前用女方名字签的购房合同,但男方、女方父母都出了首付,婚后房产分割应为:婚前按首付比例分割,婚后按各半分割。
窦连玉
2019-12-21 18:41:31
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房产婚前男方所有,夫妻离异后,可否把房子卖给女方,女方向银行贷款买房,是否可行
房产证谁的名?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
结婚2年,房产属男方父母婚前购买属男方银行贷款,后男方父母用公积金贷款还掉银行款,婚后加女方名
问:父母婚前为自己买的房子付了首付,用的我的公积金,但是父母还银行贷款,房产证是我的名字,以后结婚房子属于我个人的还是夫妻双方的,怎么规避这个问题,父母打款给我账户还贷款的银行流水可以作为房子是我个人房产的依据吗答:君同法律在线咨询为您解答,一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释》第22条规定的精神作出相应的归属认定。
男方婚前贷款买房婚后房子算谁的
婚后一起还房贷的话,具体的还要看是谁在负责转账给房款这边,肯定是有一方负责生活开销的,这套房产呢是婚前男方父母出资买的房,属于婚前财产,如果婚后男方还房贷女方负责生活开销的话,离婚后房子是男方的,现在新的婚姻法规定谁拿的钱多就是谁的。
男人婚前支付首付,象银行贷款买房,房产登记在自己和女儿名下。婚后由女方单独还贷,结婚8年后男方死亡
当然有了,婚后不管谁还贷,都是共有财产,所以有权分的。
婚前买房男方首付,女方还贷款,那离婚这房子怎么算
婚前女方以个人名义购房,登记在女方一人名下,该住房就属于女方婚前个人财产。男方参与婚前的出资,可以凭出资证明主张对女方的债权。领取结婚证起,双方当事人还贷钱款属于婚后共有财产,自婚后还贷起住房增值部分的权益,男方也有一半。婚姻法》司法解释三:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
男方结婚前贷款买的房子,结婚后怎么加女方名字
《婚姻法解释》第十条的规定:一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意义上的合同相对人,故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。扩展资料《婚姻法》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。婚姻法》第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。婚姻法司法解释三——中华人民共和国婚姻法。
结婚后以女方的名义向银行贷款十万,协议离婚由男方偿还,如果男方逾期没还,银行还会找女方还款吗
抵押贷款如果双方没有能力偿还银行处置房产用于偿还贷款~如果是婚前贷款属于夫妻共同债务女方有责任偿还法院规定的偿还数目或协商数目~抵押的时候房屋产权已经归银行所有~夫妻双方没有权利处置房产~。
我们都是再婚,男方婚前欠有银行贷款,女方婚后才知,现结婚十年后离婚了,离婚后女方购买房同儿女一起
再婚夫妻的共同财产就要从家庭共同财产中分离出来。夫妻共同财产不包括夫妻的个人财产。再婚夫妻的个人财产是指依据婚姻法有关规定属于夫妻个人的财产,或者由夫妻将婚后所得财产全部或部分约定为个人财产,或由夫妻将婚前财产部分约定为共同财产后所剩余的财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据具体情况,按照顾子女和女方权益的原则,以均等分割的方式判决,同时,也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时可以有所差别。由双方协议处理是指由再婚夫妻双方对于共同财产如何分割协商解决。协议可以在人民法院调解过程中进行,也可以在其他时间地点进行。协议的内容应记载在离婚调解书上,使达成的协议不致脱离实际情况,同时也有助于双方的自觉履行。只要分割共同财产的协议合法有效,人民法院一般不得主动干预。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
男方婚前首付,购房合同及房屋预告登记是男方,婚后夫妻签订银行贷款合同,房产证下来后会是双方名字吗
可以申请撤销预告登记,然后再从新申请预告登记。办理预告登记流程:.预告登记的注销登记。
婚前买房女方首付,没有结婚证,男方去银行公积金贷款要那些手续
规定是,只要有征信记录的不良记录,需要有问题的一方,还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年后,银行系统自动清理不良记录,就可以再次申请贷款。领证后,就属于一家,而办理贷款,是以家庭为单位,所以,领证后是否男方可以办理商贷,要看女方那个不良记录是否已经处理完毕,以及是否被清理。领证前,以两人名义签署合同,办理男方个人名义商贷,可以。不影响。建议是,在领证前,签署男方个人购房合同,办理男方个人名义商贷,以后还清贷款,办理完毕房产证,再办理加上女方名义在房产证,就可以。
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