婚前买房女方首付,没有结婚证,男方去银行公积金贷款要那些手续
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规定是,只要有征信记录的不良记录,需要有问题的一方,还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年后,银行系统自动清理不良记录,就可以再次申请贷款。领证后,就属于一家,而办理贷款,是以家庭为单位,所以,领证后是否男方可以办理商贷,要看女方那个不良记录是否已经处理完毕,以及是否被清理。领证前,以两人名义签署合同,办理男方个人名义商贷,可以。不影响。建议是,在领证前,签署男方个人购房合同,办理男方个人名义商贷,以后还清贷款,办理完毕房产证,再办理加上女方名义在房产证,就可以。
赵飞虹2019-12-21 19:39:15
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需要准备资料:1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;3、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;4、银行规定的其他资料。
齐晓华2019-12-21 19:58:10
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1.初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2.评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3.审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4.办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5.签订借款合同。6.住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7.借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。8.住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。9.受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。10.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
齐敬英2019-12-21 19:14:57
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可以的,拿产证,结婚证,最近一期还款凭证,去公积金管理中心申请办理公积金账户余额冲还贷款。
黄盈瑞2019-12-21 18:58:01
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无论是未领结婚证时分手,还是结婚后离婚,房产都会被判给女方。因为,房子是用女方公积金贷款买的,而且房产证的名字只有女方,就等同于房子是女方独有,而非双方共有。房子既是女方独有,又是女方在婚前用公积金贷款买房,就算结婚后离婚,房子也只算是婚前财产,与你无关无份。即使你告上法院,并提供支付房子首付的证明,法院也会把房子判给女方,只会要求女方偿还你支付房子首付的费用。
齐晓峰2019-12-21 18:42:00