房屋贷款,银行打给开发商的钱直接打到我的个人账号开发商又从个人帐号转走了这样子有问题没有?

黄灏然 2019-12-21 18:21:00

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你可以和开发商一起去银行去核对就可以了,最好三方都在场,讲清明了,最好你私人带个录音设备,做备份,因为房屋贷款一般都是直接打钱给开发商,为了以后避免一些纠纷,细心点好。
边华英2019-12-21 18:56:36

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其他回答

  • 购房贷款,银行都是受托支付,就是先把钱放到买方账户。然后系统会自动从买方账户转到卖方账户上去。这些步骤都是银行自行办理,以后贷款合同下来后,银行会给你借据的。
    辛培剐2019-12-21 19:57:29
  • 那说明还需要银行操作一步,从你的卡里转到开发商账户上。钱到你的账户是处于止付状态,银行不操作,是转不走的。
    赵风英2019-12-21 19:38:12
  • 现在公积金贷款审批下来以后是由与公积金合作的银行放款给开发商,不会放款给贷款人。
    齐晓敏2019-12-21 19:13:41
  • 最后是打给开发商的。但是会过一下你的账。也就一分钟左右的时间就立马被划走了。因为在困有要求必须打到贷款人的账户上。如果没有委托支付的话是没有权力达到第三方的账户上的。你就放心好了,银行的这一块机制是很安全的。
    车建军2019-12-21 18:40:21

相关问答

是的,首付款需要买房确认才能打到卖家账户上。根据不同的情况,二手房贷款首付比例也会有所差异,以购房人首次贷款为例,首付比例最低2成,则相应的二手房贷款首付款,可通过公式:首付款=二手房评估价格*20%计算得出。1.售房者因素1)全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多,但资信状况良好,一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2)尚未偿清房贷,要求购房者配合还款视购房者资信状况,一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序,以免因某些原因造成损失。2.购房者因素1)资金充裕,能一次性付清房款当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。2)购房人资金不足,需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产?有几套房产?①名下无房,或不存在尚未偿清贷款的房产,则所购买的二手房就为首套房,皆以评估价为准,而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的,以当地政策为准。②名下尚有一套尚未还清贷款的房产,则所购买的二手房即为二套房,申请贷款购买的话,首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。③如果购房人名下已有两套房产,且都处于正常还款中,在购买二手房时就不能申请贷款。3.二手房因素如果购买的二手房,所处地段不好,房龄较高的话,部分银行也会上浮首付比例和贷款利率。注意:二手房贷款首付多少,是需要根据买卖双方具体情况分析的。当然也与购房人所在城市的政策、银行信贷政策直接相关。建议手上资金不多的购房者,最好先了解清楚具体的政策以及卖方的情况,以免申请二手房贷款时,两眼一摸黑,影响贷款审批。