在农商银行贷款合同的时候当时有很多我们按了指纹...-问答

在农商银行贷款合同的时候当时有很多我们按了指纹的合同书为什么发给我们的时候只有一本

赵麟成 2019-12-21 18:15:00

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你在农商银行贷款的时候。签订的合同最后肯定写明了甲乙双方共有几份合同，甲乙双方各持几份合同。都会有明确的说明。一般情况下，合同是为了。保障双方的共同权益。各持一份合同，然后保证人或者第三方单位会持有另外一份合同。他当然不可能把所有的合同都给你如果发生了风险，她拿什么去告你的。

窦运荣2019-12-21 18:22:23

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你买房贷款之后啊，你肯定会有购房合同，契税发票，还有那个银行卡每月还贷款就可以了全文。

在中国银行用购房合同抵押按揭房贷，贷款没办成，合同也没还给我们，时间久了银行还会保存合同吗？

一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。按揭购房程序：1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；5、对所购房屋按贷款期限办理保险；6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

银行贷款合同拿到了，购房合同什么时候拿到

是的，要抵押购房合同，购房合同原件会给一份给银行，自己留复印件。办理购房按揭贷款，银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了，银行办理按揭贷款流程如下：1、签订银行贷款合同；2、银行审核通过后放款；3、产权证银行拿到房管局办理他项；4、把产权证归还给贷款人。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。扩展资料：期房贷款还款一般有两种，银行对贷款也是有审批的。到开发商及银行处咨询清楚，一般的银行是先签后审。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。期房：按揭贷款。

银行贷款的时候说本金合同到期一次性收回是什么意思

目前以下有几种解决办法：第一种：先找亲戚朋友周转一下以我的经验银行一般会在月中旬开始陆续放款最长也就到月份了所以可以先周转一下等到放款之后再让还给亲戚朋友；第二种:先与银行的信贷经理沟通说明情况，让他去同行里沟通帮把贷款额度申请下来。额度再紧也会有预留的，会把预留的额度留给特别着急的贷款。客户如果沟通不畅那只能先礼后兵，向银行投诉是要直接去行里面找领导面谈这一招也是管用的银行会觉得你是真的着急用这笔贷款但要把握住尺度；第三种：如果以上方式都无法解决那建议再换一家银行去申请贷款但现有这家银行的贷款不要取消如果在新申请的这笔贷款期间原银行能正常放款了就能拿到钱总之多一家银行意味着多一个选择。扩展资料:1.基本定义银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。2.贷款技巧如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。港贷特征港资银行在中国内地的分行受理申请银行贷款时，可以根据贷款申请的诉求，发放人民币贷款或港币贷款；1.人民币贷款的年利率是央行规定的基准利率的上下浮动不超过百分之三，按现阶段的情况，一般上浮，可以达到年贷款利率百分之七到九，人民币贷款年限，各家商业银行根据风险控制要求自行决定。2.港币贷款的年利率是银行根据香港的规定决定，年贷款利率是百分之三到四之间，贷款利率比人民币贷款利率低一半；港币贷款比人民币贷款的差别，以同样贷款100万价值的人民币来计算，一年可以节省银行贷款利息3-4万，对于广大的创业者来说是不错的选择。贷款分类银行贷款BankLoans根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。短期贷款短期贷款是指贷款期限在1年以内，按其差额，贷记“资产减值损失”科目。四、本科目期末借方余额，反映企业按规定发放尚未收回贷款的摊余成本。贷款的定义:运用信贷资金的一种方式。以偿还为条件，并按借用的数量和时间支付一定的利息。贷款是资金有问题时，以你财产作为抵押向银行借钱的一种融资方式。

跟银行签了借款合同，为什么银行没给我们一份

需要拿到。按照合同法，合同签署方有权保留一份合同。贷款人可直接致电银行办理人员，具体询问合同的相关事宜。1、银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定车贷的时间、利率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。2、贷款合同一般一式三份乃至四份，银行和贷款人都应妥善保存。对于车主，在签订合同之前，一定要提前了解相关手续，是否在自己的接受范围之内。此外一定不要签署空白合同，在签订合同时，要确保自己是跟银行签订的贷款合同，上面有明确的首付、月供、贷款金额。

购房贷款合同什么时候拿

需要。所需资料1、《个人贷款申请书》；2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；3、户籍证明或长期居住证明；4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；5、由汽车经销商出具的购车意向证明；6、贷款买车首付证明；7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；9、借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。扩展资料：贷款买车者还须具备以下条件：愿意接受银行提出的其他必要条件。贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。贷款买车模式和具体流程1、选择贷款买车的模式模式一：客户直接向银行的网点提出贷款买车申请，在落实了担保手续后，客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。模式二：在与银行合作的4S店购买汽车，与经销商签订购车合同或协议，然后通过4S店向银行提出贷款申请。模式三：申请无抵押个人信用贷款，银行直接放款提全款去4S店买车。慎重选择贷款买车模式是贷款买车流程最重要的一步。模式四：客户通过金融外包网站提出贷款买车申请，由金融机构办理中间流程，银行批准完成贷款事项，此为直客式车贷。2、银行发放贷款无论哪种模式的银行贷款买车方式，最终放款方都是银行。如果是第二种模式，款项由银行直接转到汽车商的账户中。3、办理提车手续借款人将购车首付款或全款交付给汽车商，这里有两种情况：若是模式一和模式二客户交付首付款，则需要凭存折和银行开具的提车单办理提车手续，给车上牌。上完牌后，将车辆产证，发票，保险单，行驶证，身份证，户口薄上交银行，经过抵押后，银行会把行驶证、身份证户口薄归还。若是模式三贷款买车，客户只需提取银行发放的贷款直接去4S店办理提车手续即可，并且上牌后的行驶证、身份证户口簿无需抵押给银行。另外，在选择贷款银行的时候，不同的银行会有不同的利率优惠、贷款额度及还款期限，贷款申请人可以直接通过与合作的各大银行贷款页面进行了解。贷款买车。

银行贷款合同是什么时候签订的，什么时候可以拿

一、委托贷款借款人是和受委托方签订协议合同的。受委托方是信托机构，银行也可是做为受委托方信托机构。二、委托贷款合同是委托人与受托人贷款与借款人之间形成的，由受托人贷款人根据委托人的委托要求，对其提供的资金以受托人贷款人自己的名义向借款人发放、监督使用并收回贷款的协议。三、委托贷款申请条件1、委托人及贷款人应当是经工商行政管理机关业单位，其他经济组织、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。2、已在业务银行开立结算账户。3、委托资金来源必须合法及具有自主支配的权利。4、申办委托贷款必须独自承担贷款风险。5、需按照国家地方税务局的有关要求缴纳税款，并配合受托人办理有关代征代缴税款的缴纳工作；符合业务银行的其他要求。扩展资料：委托贷款合同在签订注意的问题： 1、凡委托金融机构办理委托贷款的单位与个人在办理委托贷款业务时，必须在其委托的金融机构开立委托贷款基金存款专户，并将委托贷款存入该账户。委托贷款的总额，不得超过委托存款总额。2、委托贷款的借款对象、用途、金额、期限和利率由委托单位决定，但要符合国家有关政策规定。3．委托贷款如属于固定资产投资贷款的，必须纳入国家固定资产投资计划，要有有关部门批准的正式文件方可办理。4．受委托办理委托贷款的金融机构，对委托贷款的风险不承担经济责任。如借款单位因经营不善或其它原因造成到期不能偿还贷款本息，金融机构不负代借款单位偿还本息的责任。委托贷款-委托贷款合同。

签了购房合同后最迟什么时候签银行贷款合同

一、银行合同是有约定的，如果合同签定以后，贷款发放以前，遇到人行上调基准利率，他们是可以按新的基准利率发放贷款的。二、公布的利率和合同上签的利率都是年利率，一般合同上签的利率会是基准利率上浮。以基准利率上调为例，你刚签的合同，贷款期限假定是10年的话，现行5年期以上基准利率是6.8%，用等额本息还款法你每月要还115.08元。假定基准利率上调20%至8.16%，你每月还款额会升至122.17元。三、利息涨的话一定分两种，一种是人民银行公布的基准利率调整，报纸都会登的；另外一种是该银行内部的信贷政策调整，如你现在可能是基准利率上浮10%，到时因信贷资源紧张会上浮到20%甚至更多。这两种情况发生的周期会不同，如果是央行公布的统一利率调整，而你的贷款已经出帐的话，会在明年开始调整；第二种调整可能会在放款的时候就生效，并且在未来遇央行调整利率，也会在次年继续提高。四、客户经理的说法基本符合目前的市场行情，一般来说你如果能提高首付、提高利率或者购买银行的理财产品、存入一定的定期存款等，会提升你的客户贡献度，能争取到早日贷款。扩展资料基准利率是中国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，中央银行贷款利率就应该适时调高，以抑制过热的需求；相反，则应该适时调低。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。参考资料基准利率。

银行贷款已发放，为什么银行要我们重签合同？

央行宣布降息之后，在降息之后新申请贷款的，适用降息之后的利率；在降息之前申请的贷款，则不一定立即下调利率。银行的贷款利率调整一般在贷款合同中有专门的条款进行说明，一般短期贷款会采取固定利率，这种情况下，贷款利率不做调整。如果是长期贷款，一般以浮动利率为主，但是调整期限一般为半年或者一年，只有调整期限到期，银行才会下调贷款利率，而不会立即下调。如果想与银行重新签订贷款合同的话需要征得银行同意，把原来的贷款还上再贷出来。如果贷款刚贷下来不久，银行不会同意提前还贷，或者会要求利息补偿，这样的情况下就得不偿失了。

银行贷款合同签完了什么时候放款

购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行全文。

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