农业发展银行怎么贷款要怎么抵押吗...-问答

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农业发展银行怎么贷款要怎么抵押吗

龚家华 2019-12-21 18:18:00

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按照国家政策来说，是可以的，但是也要地方支行申请才行，据了解，现在土地抵押贷款，很多银行都不愿意受理，因为你承包50亩土地，不管是30年也好，还是50年也好，你只有这个土地的使用权，这个土地并不属于你，到期了时候，国家是要收回的，也就是说，不属于你个人名下的财产，银行如果受理你的贷款申请，就要面临很大的风险，一旦你贷款不能按时还款，就算银行收了你的地，他也不可以拍卖，只能租出去给别人使用等这地的使用期限一到，国家照样会收回，国家可不管你有没有抵押，到期了就是到期了，还有就是最重要的一点，承包就是租凭的意思，也就是说，你这个土地使用权，是不能到国土资源局做他项权证的，也就是说，你的地不能做抵押登记，这样的话，银行面临的风险就更大，，现在永久使用权的土地在有些三线二线城市贷款都申请不下来，更不要说你是承包的了，据了解，银行风控部门把握风险控制的标准线是，只风控超出20%，基本上就不会批准。

黄生银2019-12-21 19:13:11

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小额贷款申请条件：1、为年满十八周岁中国大陆居民；2、有稳定的住址和工作或经营地点；3、有稳定的收入来源；4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。5、银行要求的其他条件。小额贷款办理流程：1、向当地银行或者贷款机构提交申请；2、准备贷款所需的各种资料；3、面签银行或贷款机构；4、银行审核贷款人资质；5、审核通过、成功放款。

齐新林2019-12-21 19:37:48
可以对个人贷款的。贷款条件：非粮棉油农业产业化龙头企业申请商业性流动资金贷款除具备《中国农业发展银行信贷基本制度以上的借款人，可以采取信用贷款方式，中期商业性流动资金贷款和商业性流动资金循环贷款只能发放担保贷款。商业性项目贷款原则上实行担保贷款方式。

齐晓天2019-12-21 18:56:03
中国农业发展银行关于印发《中国农业发展银行康复扶贫贷款管理若干规定》的通知一经关停，对其贷款要进行抽查清理，向上级行写出贷款责任报告。贷款责任报告要经稽核部门审计。十二、本规定未尽事项，按《中国农业发展银行扶贫贷款管理办法》有关规定执行。十三、本规定由中国农业发展银行制定、解释、修改。十四、各省、自治区、直辖市分行可根据本规定制定实施细则。

黄益民2019-12-21 18:39:41

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企业在银行抵押贷款还不上后果怎么样

根据《中华人民共和国担保法》第十六条规定，担保包括一般保证和连带责任保证。由于债务人远走他乡，属于“住所变更导致债权人要求其履行债务发生重大困难情形”，所以银行在向法院申请仲裁或者提起诉讼后，法院对全文。

中国农业发展银行巩义市支行怎么样？

中国农业发展银行宜兴市支行是1996-12-24在江苏省无锡市宜兴市注册成立的全民所有制分支机构非法人，注册地址位于宜兴市宜城街道太隔东路68号。中国农业发展银行宜兴市支行的统一社会信用代码/注册号是91320282950247306X，企业法人蒋敏，目前企业处于开业状态。中国农业发展银行宜兴市支行的经营范围是：办理政策性农业贷款；办理业务范围内开户企事业单位的存款；办理开户企事业单位的结算；办理上级行在中国人民银行批准的业务范围内授权的业务；办理经国务院和中国人民银行批准的其他业务；保险兼业代理业务。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为3720万元，主要资本集中在1000-5000万规模的企业中，共1家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过企业信用查看中国农业发展银行宜兴市支行更多信息和资讯。

农业银行房产抵押贷款怎么办理

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

银行贷款需要抵押吗，需要把房产证抵押在银行吗

房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给，出具他项权证给银行。按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。扩展资料一、申办房屋抵押贷款流程1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料2、办理抵押、质押、物押的评估报告3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续4、银行审批5、房产局作抵押登记，办理它项权利证6、银行确认，发放贷款二、申请房屋抵押贷款材料1、房产证5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等--按揭贷款--房产抵押—住房抵押贷款。

银行汽车抵押贷款怎么办理

首先，需要了解办理个人汽车贷款的基本条件：年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民；具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。这是办理车贷的基本条件，下面来看看申请贷款买车需要准备的材料。1、《个人贷款申请书》；2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；3、户籍证明或长期居住证明4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；5、由汽车经销商出具的购车意向证明；6、贷款买车首付证明；7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；9、借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。以上就是通常办理个人汽车贷款的基本条件与申请贷款买车时所需要准备的材料，希望这个回答能解决您的问题。官方电话官方网站向TA提问。

农业银行用房产抵押贷款怎么办理？

如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还，出具它项权证给银行。农业银行个人一手住房贷款借款人需提供以下资料：1、借款人身份证件；2、借款人婚姻状况证明；3、借款人还款能力证明；4、购房首付款证明；5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；8、农业银行要求提供的其他资料。扩展资料：购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。按揭贷款。

怎么办理中国银行的抵押贷款，需要抵押房产证吗？

住房价值全额用于贷款抵押，并签订书面抵押合同。个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第十六条　借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。扩展资料：《个人住房贷款管理办法》相关法条：第十八条贷款人应和借款人及其他相关当事人签订书面借款合同及其他相关协议，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应在借款合同中与借款人明确约定流动资金贷款的金额、期限、利率、用途、支付、还款方式等条款。对确实无法收回的不良贷款，贷款人按照相关规定对贷款进行核销后，应继续向债务人追索或进行市场化处置。第二十八条采用借款人自主支付的，贷款人应按借款合同约定要求借款人定期汇总报告贷款资金支付情况，并通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式核查贷款支付是否符合约定用途。个人住房贷款管理办法。

银行住房抵押贷款业务发展现状从哪几个点写

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

怎么用汽车抵押向银行贷款，？

工商银行比较好。目前在国内比较知名的一些银行，比如中行、农行、工行、建行，在这些银行当中，办理抵押贷款速度最快的就属工商银行了。其他银行对抵押贷款可能会拖到一个月之久，不过工商银行最快只需要5天就能全文。

农业银行与农业发展银行有什么区别阿

1、银行性质不同

中国农业发展银行是属于政策性银行，作用是筹集农业政策性信贷资金，代内理财容政性支农资金的拨付等，主要的业务是办理粮油肉类等贷款和补贴资金拨付等。

中国农业银行属于大型商业银行，主要是吸收公众存款，发放短期、中期和长期贷款；办理国内外结算。

2、成立时间不同

中国农业银行是中国四大银行之一，最初成立于1951年，是新中国成立的第一家国有商业银行，也是中国金融体系的重要组成部分。

中国农业发展银行是根据中华人民共和国国务院1994年4月19日发出的《关于组建中国农业发展银行的通知》（国发199425号）成立的国有农业政策性银行，直属国务院领导。

3、经营目的不同

中国农业银行是商业银行，一切行为的最终目的是为了盈利。

中国农业发展银行是政策性银行，是不以盈利为目的的，以政策帮扶为主，是辅助国家政策的。

4、两家银行的总部地点不同

中国农业银行的总部位于北京建国门内大街69号；而中国农业发展银行的总部位于北京市西城区月坛北街甲2号。

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