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一、法律依据:《合同法》第一百零七条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、律师意见:1、按揭购房,所购房屋已抵押给银行,如贷款人不能还款的,银行可以行使抵押权,如与房主协议不成,则通过诉讼,由法院将抵押物折价或者拍卖、变卖后抵偿欠款,超出部分归房主所有。2、您应想办法还按揭,不然自己先联系他人以适当的价值购房,然后与银行协商房屋变卖款还按揭。一般法院拍卖时,如无人购买流拍直接以房抵债,房屋价款较低,您会受损失。三、风险提示:欠银行的贷款如不按期偿还,会在银行留下不良征信记录,影响以后贷款等。同时,还可能被起诉,承担违约责任。以上建议供您参考。官方电话官方网站向TA提问。
齐景宪2019-12-21 18:56:34
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强制执行的基本程序如下:1申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可依法向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行2法院受理。3申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。4向被执行人发出执行通知。执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,强制执行。5采取强制措施。执行法院可以通过以下强制执行的措施:查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。以上是我对这个问题的回答,,。
赵高定2019-12-21 19:57:28
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之前按揭购房的贷款无力偿还的话,银行会拍卖欠款人的房子,如果拍卖金额还不清贷款金额的话也没关系,因为银行评估房子值那么多钱才贷给贷款人的,一旦房子拍卖后就算不够偿还贷款额也没关系了,债务就算解除了,银行处置贷款人的资产流程如下:贷款人无力偿还后银行会打电话催收;如果催收无果银行会起诉;收到律师函后正式的起诉;起诉胜诉后法院会判决银行处置贷款人抵押物;处理抵押物后多出的钱归还贷款人,少的部分作为坏账核销,债务关系终止;处理抵押物结束。
赵馥洁2019-12-21 19:38:11
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法院强制执行,被执行人没钱还不会被拘留。被执行人没有钱和其他财产,法院会执行他义务所得报酬,也就是工资,保留期生活所需。被执行人如果隐瞒财产拒不执行可能会被拘留。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定:第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。扩展资料:如果有能力履行而拒不执行,法院会强制执行你的房产、汽车等财产,会被拘留或者罚款,情节严重的,涉嫌构成拒不执行判决罪。如果被执行人确无财产可供执行,法院也会束手无策,申请人只能等被执行人有财产时,再申请法院执行。但如果被执行人故意隐匿财产,拒不执行,申请人应当从两个方面给其压力:其一,追加被执行人延期执行的罚息。根据相关法律规定,如果被执行人到期没有履行义务,应当按应给付金额同期贷款利率的两倍计算延期付款违约金。这样算来,如果被执行人拒不支付应付的钱款,每拖一天,就要多支付很多违约金。而执行法律又没有规定期限,只要被执行人还活着,哪怕是20年30年,都不可能躲掉履行支付的义务。对于一个希望正常生活的人来说,早日结束被法院围追堵截传唤的日子,也是其内心的希望。其二,积极配合法院,追查被执行人的财产线索。法院执行庭的人手有限,又是日理万机,每个法院手里总是有几十上百个案件,法官对某一当事人下的功夫相对较少。中华人民共和国民事诉讼法。
赵馨悦2019-12-21 19:13:39
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银行贷款后没钱还,被告上法院,赶紧借钱还上。否则将强制执行,例如拍卖名下房产,有价证券,汽车等资产。如果拍卖还还不完,恐怕就要坐牢了。银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
连俊文2019-12-21 18:40:18