全款房购房合同可以贷款吗...-问答

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全款房购房合同可以贷款吗

黄留春 2019-12-21 18:31:00

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合同房分两种：一种是按揭合同房，通常是指住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。二种是全款合同房，通常是指购房都一次性付清所有房款。由于很多开发商是集中办理产权证和土地使用证。所以刚购房时，一般按揭购房者只有购房合同和按揭合同，房管局能打产调。全款购房者仅有购房合同（房屋全文。

连一飞2019-12-21 18:41:47

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合同跟发票估计不行但是你可以抵押贷款看你自己想贷多少。

童裳峰2019-12-21 19:39:06
有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。

赵顺西2019-12-21 19:14:46
只要有购房合同就可货款，可你是全款买房还需要贷什么款。

章观年2019-12-21 18:57:49

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