我向中国银行申请房贷，他让我把申请书和贷款合同...-问答

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我向中国银行申请房贷，他让我把申请书和贷款合同一起签字这样算违规

黄玥蕾 2019-12-21 18:24:00

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怎么可能？你需要明确一个概念是贷款批下来了，还是贷款已经放了。中国银行房贷分为批贷和放款两个程序批贷是审核客户的贷款资格这个时候不需要签合同批贷后会通知你签合同然后放款。一种可能，现在银行一般在你递交资料时，就会要求你在若干资料上签字，那个时候你可能没注意，以为是购房资料，一并签了。其中就有贷款合同和抵押合同的。

齐月娥2019-12-21 18:40:45

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没有问题，可以办理，尤其有房贷在银行，说明你有不动产物业，反而可以给你信用额度高一些。信用卡办卡条件：1、年满18周岁不超过65岁；2、需要本人第二代身份证；3、有工作证明及盖有单位财务章的收入证明；4、没有不良信用记录；5、其它财力证明，如房产、汽车、股票、债券等。扩展资料：办卡流程：1、申请多数情况下，具有完全民事行为能力。7、授权商户、银行确认信用卡有效，根据与发卡行签订的合同与银行联系，8、信用卡请求授权。授权是要进一步证实持卡人的身份可以使用的金额。授权一般在超过合同规定的使用金额时进行。发卡银行收到授权通知后，根据持卡人存款账户的存款余额及银行允许透支的协议情况发出授权指令，答复是否同意进行交易。9、使用信用卡通常仅限于持卡人本人使用，外借给他人使用一般是违反使用合同的。10、销卡信用卡销卡前，账户余额必须清零，销卡在申请提出后的45天内完成销卡的全部流程。房贷--信用卡。

齐智勇2019-12-21 18:56:57

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是的，要抵押购房合同，购房合同原件会给一份给银行，自己留复印件。办理购房按揭贷款，银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了，银行办理按揭贷款流程如下：1、签订银行贷款合同；2、银行审核通过后放款；3、产权证银行拿到房管局办理他项；4、把产权证归还给贷款人。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。扩展资料：期房贷款还款一般有两种，银行对贷款也是有审批的。到开发商及银行处咨询清楚，一般的银行是先签后审。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。期房：按揭贷款。

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具有完全民事行为能力的中国公民、具有按期偿还贷款本息的能力、具有良好的信用记录和还款意愿、月收入在2000元以上、必须是没有在银行留下不良记录等。1、具有完全民事行为能力的中国公民完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民。2、具有按期偿还贷款本息的能力具有按期偿还贷款本息的能力，即贷款人具有稳定职业、稳定收入，可以按期偿付贷款本息。比如月收入固定结余在1万元以上，然后月还款低于5000元，就可以认为有能力。3、具有良好的信用记录和还款意愿具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。保持良好的信用记录,可以提高个人获得金融支持和融资服务的便利性和可能性。建立自己的信用度,并努力保持良好的信用记录。4、月收入在2000元以上贷款人具有稳定职业或其他副业、但稳定收入，且平均每月的收入在2000元以上。一般只要有稳定的工作和收入，月收入在2000元以上就可以申请了。贷款的额度一般是月收入的5-8倍，也就是说月收入是2000元的话，可以贷款到1万元以上。5、必须是没有在银行留下什么不良记录行招聘条件中有“无不良记录”是指被银行业列入黑名单，职业操守有问题的，绝不是说的考试科目不及格等。换句话说，只要以前没有被其他银行开除过，那么就没有不良记录。

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银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。借款人所需条件：1.年龄在18-60岁的自然人、支付金额、支付条件、支付方式等。借款合同应设立相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。第二十五条贷款人应建立健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险。借款合同采用格式条款的，应当维护借款人的合法权益，并予以公示。第二十六条贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作。按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。第二十七条贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。银行贷款。

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租户，关于您一向以来的关照，我公司全体职工在此深表感谢，在未来的日子里，还望能与您持续多多协作，携手前进。自从迈进新年，受金融海啸的持续影响，各种费用快速增加，起先为了不影响客户们的正常运营，我公司将菲薄的赢利空间进行一而再的紧缩，但至今为止，不断上升的资金所构成的影响也现已令我公司真实难以负荷。为了我司的可持续发展并能更好的为贵司长时服务，鉴于现在的销售行情，考虑到公司的运营目标，经公司研究讨论，决议从某年某月茜日起，提高各租借公司租金，价格改动如下:1.各租借公司库房仓储费每平方上调多少元2.楼、宿舍、写字楼租金在原价根底上上调多少。这本不是我们的志愿，此次调价实属无奈，为此对贵司构成的不便或工作上带来的困难深表歉意，一起期望得到您的体谅和了解!扩展材料房租涨价通知处理办法的法律依据一、行使行房产租借合同免除权有约好免除及法定免除两种方法。1、房产租借合同的约好免除是指合同当事人以为免除合同比持续实施合同更有利于本身利益，依据合同自在的准则，经洽谈共同而免除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规则：“当事人洽谈共同，可以免除合同。当事人可以约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人可以免除合同。2、房产租借合同的法定免除是指当构成了法令规则的景象时，当事人一方依法行使免除权免除合同，中止合同的权力职责。依据我国《合同法》第九十四条的规则，有下列景象之一的，当事人可以免除合同：一因不可抗力致使不能实现合赞同图;二在实施期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实施首要债款;三当事人一方拖延实施首要债款，经催告后在合理期限内仍不实施;四当事人一方拖延实施债款或许有其他违约行为致使不能实现合赞同图;五法令规则的其他景象。二、因承租人无正当理由违约而导致租借合同的免除。如承租人私行搬离租借房产，中止实施合同，使租借联络无存续必要而导致的房产租借合的免除。依法签定的房产租借合同是两边当事人真实意思标明，是受法令保护的，两边当事人应仔细实施。但由于承租人可能在无正当理由的状况下不想实施租借协议，有可能在与租借人洽谈或洽谈无果的状况下，私行搬离承租房产，中止实施合同职责。这种状况归于承租人违约，从严厉的法令意义上看，并不该当受到法令谅解。但鉴于房产租借合同实施期间的长时刻性，在此进程中承租人可能由遇到无法意料情势改动，为表现公正准则，平衡各方利益，防止社会资源的流失，酌情有必要对其免除合同需求予以谅解。如果你是房东，房租涨价通知怎么写，可能对你的帮助很大，但是也应该尊重双方的意愿，合法进行办理。参考材料房租涨价通知管理办法法律法规。

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