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贷款期间利率调整,贷款利息如何计算？

辛小芬 2019-12-21 18:22:00

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利率调整后的利息计算：按合同约定的调整时间，以上期的剩余本金、贷款剩余期限、新利率进行重新计算。
如房贷：贷款50万元，期限15年，年利率7.05%，按等额本息法还款，计算出来的月还款额是4508.13元；还款一年半后（18个月），央行对贷款利率进行了调整，年利率调整为6.90%，经计算，此时该房贷的剩余本金为470271.64元，剩余期限为13年半（162个月），新利率为6.90%，计算后新的月还款额为4469.44元。如果调高到7.30%，经计算，新的月还款额4573.02元。
房贷利率的调整一般是一年一次，时间为每年的1月1日（中国银行对年对日、按满一年调整），调整时，按上年央行最后一次调整的利率为准，如果上年央行对贷款利率没有调整，仍然按原利率执行；如果过了1月份央行作出了调整决定，该房贷的利率调整要到明年的1月1日、按当年央行最后一次调整的利率进行调整。

齐旭明2019-12-21 19:57:33

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其他回答

银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。

龚家风2019-12-21 19:38:18
计算步骤如下：

1、登陆中国人民银行官网点击“信息公开”一栏中的“货币政策”；进入“货币政策”页面以后，点击“货币政策工具”下“利率政策”，可以看到若干有关利率政策的规定；根据自己欲计算的期限查找相对应得利率；

2、查询到的利率为年利率，为求精准，需将其换算为日利率。

3、再计算各有多少天即可得出欲求利息。

黄砥中2019-12-21 18:56:44
按合同约定的调整时间，以上期的剩余本金、贷款剩余期限、新利率进行重新计算。

齐春子2019-12-21 18:40:30

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