我是第一次买房的,在建设银行贷款的,办的时候也不懂,就按按揭贷款办的,不过我听说第一次买房能给优惠

黄玉蓉 2019-12-21 18:29:00

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可以。在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的,二次抵押也叫顺位抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押的,只有市面上的贷款公司才能办理的,需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明,水电气发票。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。二次抵押贷款。
黄盛玉2019-12-21 19:38:56

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其他回答

  • 一般准备好资料报件到审批4-5天,审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等。贷款申请查询:1.认证用户登录个人主页,点击栏,可看到该笔贷款的贷款进度显示条。5.用户可对贷款申请进行修改操作。
    齐晓宁2019-12-21 19:57:59
  • 流水金额是贷款金额的2-2.5倍,工资流水最佳银行流水一般需要最近6个月。分工资流水和现金流水。银行专用纸打印,结息要准确,金额要达到。按揭、贷款、签证、入职。代办。全国银行流水,希望能帮到您。
    赖鹏博2019-12-21 19:14:33
  • 按照相关法律规定,目前国内购买新房主要需要缴纳五项费用,这其中包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。其它需要交纳的税费包括:房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。维修基金费:需缴纳购房款的2%-3%,做为公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是:若不含电梯,需要总房款的2%;若含电梯,则需缴纳总房款的3%,部分试点楼盘按50~60元/㎡收取按揭买房,还需缴纳购房总价的0.2-0.5%的评估费;购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%的保险费;公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元~。
    边双燕2019-12-21 18:57:35
  • 银行按揭买房手续程序:1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。借贷目标:具有按规则的彻底民事行为水平的我国公民,在我国大陆按规则有居留权的具有彻底民事行为水平的港澳台公民,在我国大陆境内按规则有居留权的具有彻底民事行为水平的外国人。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。扩展资料:-按揭买房。
    齐晓冰2019-12-21 18:41:30

相关问答

办理流程1、提出申请借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。2、签订合同借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。4、支用款项建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。5、按期还款借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。6、合同变更合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。7、贷款结清建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。扩展资料:1、贷款额度:最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。2、贷款期限:在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。3、贷款利率:按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。4、还款方式:借款期限在1年以内的,采用到期一次还本付息方法,借款期限在1年以上的,采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。中国建设银行- 公积金个人住房贷款。
 账单分期申请条件申请人必须持有我行信用卡个人卡主卡、用卡记录良好且当前还款无延滞。仅持有商务卡、公务卡、采购卡、ANA担保卡或附属卡的客户暂无法申请账单分期。账单分期申请金额办理人民币账单分期,每次最低申请金额不低于人民币300元;办理美元账单分期,每次最低申请金额不低于100美元。成功办理人民币或美元账单分期后,每期本金和每期手续费均计入人民币账户,即美元账单分期金额按照申请时指定汇率折算为人民币。 账单分期收费标准我行为持卡人个性化提供2期、3期、6期、10期、12期、18期和24期多种期数选择,对应的每期手续费费率分别为1.0%、0.9%、0.75%、0.7%、0.66%、0.68%、0.68%。对未出账单的交易申请分期,目前仅提供分2期、3期、6期、10期和12期。其中2期仅限通过我行手机银行、掌上生活渠道申请。每期手续费=分期总金额×每期手续费费率。分期本金总额以月为单位平均摊还,余数计入最后一期。每期分期金额和每期手续费同时入账。账单分期预约功能为方便客户对消费进行分期申请,我行提供账单分期预约申请功能: 您可以通过互动短信、网上银行、手机银行或Pad银行等自助渠道对当日人民币账户的消费进行分期预约,待消费入账后,若符合分期条件,系统会按照您的指令将消费分为指定期数。 您也可以提前对未来的消费或账单自行设定条件,当您指定的时间段内有消费或账单满足预设的条件,并符合我行的分期规则时,系统自动将该交易或账单分为指定的期数,帮您实现智能理财。