我是第一次买房的,在建设银行贷款的,办的时候也不懂,就按按揭贷款办的,不过我听说第一次买房能给优惠
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可以。在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的,二次抵押也叫顺位抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押的,只有市面上的贷款公司才能办理的,需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明,水电气发票。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。二次抵押贷款。
黄盛玉2019-12-21 19:38:56
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一般准备好资料报件到审批4-5天,审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等。贷款申请查询:1.认证用户登录个人主页,点击栏,可看到该笔贷款的贷款进度显示条。5.用户可对贷款申请进行修改操作。
齐晓宁2019-12-21 19:57:59
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流水金额是贷款金额的2-2.5倍,工资流水最佳银行流水一般需要最近6个月。分工资流水和现金流水。银行专用纸打印,结息要准确,金额要达到。按揭、贷款、签证、入职。代办。全国银行流水,希望能帮到您。
赖鹏博2019-12-21 19:14:33
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按照相关法律规定,目前国内购买新房主要需要缴纳五项费用,这其中包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。其它需要交纳的税费包括:房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。维修基金费:需缴纳购房款的2%-3%,做为公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是:若不含电梯,需要总房款的2%;若含电梯,则需缴纳总房款的3%,部分试点楼盘按50~60元/㎡收取按揭买房,还需缴纳购房总价的0.2-0.5%的评估费;购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%的保险费;公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元~。
边双燕2019-12-21 18:57:35
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银行按揭买房手续程序:1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。借贷目标:具有按规则的彻底民事行为水平的我国公民,在我国大陆按规则有居留权的具有彻底民事行为水平的港澳台公民,在我国大陆境内按规则有居留权的具有彻底民事行为水平的外国人。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。扩展资料:-按揭买房。
齐晓冰2019-12-21 18:41:30
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这样的话你既然没有能力还贷款,那么就得找到下个买家有这个能力才成,买你房子的人可能也得贷款,那么就有个首付的问题了,比如说你的房子100万,首付需要30万,而你的贷款却还有40万没还,那就需要买家支付你40万首付,拿着这个钱去还了银行,解了抵押,才可以正常过户.全文。