推荐回答
担保公司将收取房贷担保费。一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。二手房按揭贷款流程：1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金如需公积金贷款与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
黄盛洁2019-12-21 19:14:52
提示您：回答为网友贡献，仅供参考。
其他回答
-
必须要的，公积金贷款有指定担保公司，就是住房置业担保公司。这一本分是行政体制上的原因，因为公积金管理中心是事业单位，不能进行市场化运做，所以成立住房置业担保公司进行市场化运做，所以你的公积金贷款合同是三方主体。当然他们实际是一家。除了担保费好像还有评估费什么的,原来30万15年有叁千不到的担保费或保险费就够了!不知道你多少啊，如果太多，就多找几家比较，中介也可以多找几家。
龚峰文2019-12-21 19:58:08
-
担保公司的收费不合理。应该按你贷款金额36万的1%~3%收取担保费为你反担保，也可以只答应1%~2%范围；其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。
龚山珍2019-12-21 19:39:11
-
单保费一般是由中介公司提取的；如果二手房您采用的是公积金贷款，就需要缴纳公积金担保费；担保费的缴纳日期是在第一个还款日之前，将担保费与第一个月的还款额一起存入还款账户中；有些人会提前结清公积金贷款，这样的话可以凭结清凭证去担保公司退还部分担保费。
黄看看2019-12-21 18:57:56
-
1.邮政银行办理二手房贷款交易流程：1.1签买房合同，付定金。1.2.签借款合同。1.3.贷款审批通过，递件，付首付款。1.4.取得产权证，办理抵押。1.5.银行放款给卖方。1.6.交房，完成交易。2.邮政银行担保费用：2.1如果用户通过第三方介绍去邮政银行办理二手房贷款，那么第三方可能会收取服务费。2.2如果用户直接去邮政银行办理二手房贷款，那么就不会收额外的费用。2.3担保费一般产生于普通房产的抵押贷款，或者银行认为借款人风险高，需要担保公司担保，这时才会有担保费。
管照秀2019-12-21 18:41:55