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• 一位宅基两家相争，一家是村92年开的。一家是99年乡里办的土地使用证准建证。建了房子，请问宅基地归谁，首先要说明宅基地必须要有土地证和准建证，虽然村委开了证明那是以前的事情，以后再也没事办理相关手续继续下去，视为放弃，另外一家在99年办理了准建证和土地使用证建了房子是合法的所以宅基应该归有土地使用证和准建证的一方。
  黄石凤2019-12-21 20:55:12
• 层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。相关规定：详见GB50011-2019《建筑抗震设计规范》。农村的自建房规定每人可以建多少平全文。
  连东辉2019-12-21 20:37:51
• 农村宅基地建房需要乡镇规划站的规划许可。1、在城市、镇规划区内的宅基地上建房的，需要办理建设工程规划许可证；在乡、村庄规划区内的宅基地上建房的，需要办理乡村建设规划许可证。2、《城乡规划法》第40条第1款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。据此，在城市、镇规划区内的宅基地上建房的，必须依法办理建设工程规划许可证。3、《城乡规划法》第41条第3款规定：“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。扩展资料：农村宅基地建房注意事项：1、申请宅基地建房时：通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本国土资源管理部门申请用地指标，经批准后再办理相关证件即可；3、需要说明的是：宅基地政策为地方性政策，各地的程序存在一定的差异，建议当事人事先咨询村主任等明确。城乡规划法。
  黄登莲2019-12-21 20:06:23